来源：时刻头条
近日，东莞市住房城乡建设局、市不动产登记中心等6家单位，联合出台《关于进一步贯彻落实商品住房限购、限转让政策的通知》（以下简称《通知》），对7月出台的楼市限购、限转让新政的相关问题，配套政策细则进行细化，包括二手房转让、二手商品住房在途交易的认定、商品住房限购政策等方面，都有了更明确的规定。这些细则追加的背后，无疑是为了支持楼市自住需求，抑制投机炒房，让住房回归居住属性，58同城、安居客也依托丰富资源、领先的智能产品等优势，为用户带来房产服务的极致体验。
东莞新政多方面平稳市场 58同城、安居客多元化产品助安居
据悉，《通知》提出，在以下几种情形下，购房时仍按原政策执行，不受新政影响。非东莞户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供东莞工作单位劳动合同，以及今年7月25日前两年内已逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，仍可按原政策规定购买首套新建商品住房。非东莞户籍居民家庭今年7月25日前已逐月连续缴纳个人所得税满1年或2年的，仍可按原政策规定，购买首套或第二套新建商品住房。7月25日前逐月连续缴纳个人所得税未满规定期限，但已发生实际交易行为，已签订认购书且已支付定金或首付款的，仍按原政策执行。
同时，对于境外人才、在莞养老人员，限购一套商品房。境外个人年满18周岁，在东莞工作、学习和居留且在东莞无住房、能提供相关证明材料的，限购一套商品住房；在东莞领取基本养老金的非东莞户籍居民家庭，如其在东莞没有住房且能提供养老保险待遇发放明细的，在东莞限购一套商品住房。通知明确了商品房转让年限。4月11日零时以前完成网签的商品住房，无限转让年限要求；此后至今年7月24日24时期间，完成网签的商品住房，须取得不动产权证满2年后方可交易转让（含赠与）；今年7月25日零时以后，完成网签的商品住房，须取得不动产权证满3年后方可交易转让（含赠与）。
总体来看，东莞市针对限购与限售，不仅限制购买人群，抑制炒房需求，也规范了二手房买卖，防止价格过度异常，多方面平稳市场。58同城、安居客也通过安选房源、无忧交易服务、“有料”频道等买房流程全覆盖的智能产品为用户带来便捷的一站式购房服务。
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