7月15日，凤凰网房产从太原国土局了解到，小店区北营村10宗地块挂牌出让，出让总面积174991.83平方米（约262.49亩），起始总价15.588亿元。
以上挂牌出让的10宗地块均为北营村城中村改造地块，土地用途涵盖住宅、商业、中小学用地，10宗地块中，7宗地块为住宅兼容商业，2宗地块为纯商业用地，1宗地块为中小学教育用地。以上地块中面积最大的为HGZ-1956地块，面积38543.61平方米，起始价为38270万元；最小地块为HGZ-1950地块，宗地面积2052.53平方米，起始价2910万元。
周边配套项目分析：
北营村地块位于太原南站片区，属于目前热门的置业区域，各类配套相对完善。
交通方面，地块周边有太榆路、南中环街、东中环街、晋阳街、坞城路、龙城大街等主干道，出行比较便捷；
教育资源方面，山西大学、山西财经大学、太原师范学院、太原维刚实验学校、小店区黄陵小学、晋阳街小学、黄陵中学等配套坐落周边，学府文风较浓郁；
医疗方面，可从地块走晋阳街或龙城大街去往山西大医院；
商业方面，可享受到晋阳街周边商业，去往北美N1新天地、太原苏宁广场等商业中心较近；
此外，依托龙城大街、晋阳街和太榆路等便捷交通，去往晋阳街公园、东篱公园、武宿机场、太原南站、CNKI数字图书馆等配套相对方便。
项目方面，地块周边在售项目有万科城、保利茉莉公馆、中正睿城、晋建·迎曦园、东瑞国际、富力金禧城、竞杰常青藤等，在售均价约12000-16000元/平方米之间。
规划公示回顾：
今年1月和3月，太原规划网曾分别公示了北营村城中村改造相关地块的规划。从公示的规划来看，北营村城中村改造分为东区和西区，西区指标控制小学一所（占地2.0公顷，36班）、幼儿园两所（均占地0.47公顷，12班）；东区指标控制中学一所（占地4.5公顷，60班初中）、小学一所（占地2.0公顷，36班）、幼儿园两所（均为占地0.47公顷，12班）。
西区、东区根据居住单元设置邻里中心，包含社区行政管理、物业管理、文化活动、体育健身、社区医疗、社区养老、菜市场、储蓄、邮电等。按规范要求设置供水、供电、燃气、供热、电信、垃圾收集转运、消防等市政公用设施。
3月，小店区政府、太原万科公司和北营远恒公司曾签订了北营社区城中村改造框架合作协议，本次挂牌地块的位置信息中也出现了两家企业的名称。
地区控制规划图
东区控制规划图
