在，杭州全年累计土地出让金为2646亿，是全国唯一一个2000亿以上的城市。远远高于第二名上海1794亿，第三名广州16949.6亿。而杭州，并不是第一次卖地收入遥遥领先全国了。
杭州全年土地出让金高达2443亿，力压上海1908亿和北京1682亿。
杭州在的GDP为1.54万亿，虽然是省内第一，但在全国范围看，前五都排不进。苏州、成都和武汉还在前面，只能屈居第九。然而卖地收入为什么能屡屡超过其他新一线城市，甚至一线城市呢？
笔者认为，主要是以下两个原因。
一、有需求，楼市的火热和城建的快速推进，导致了对土地市场的需求也突飞猛进。杭州的这轮强劲的楼市行情从开始，冷清的购房中心，一夜之间被挤爆，很多地方的房价也快速翻倍。
即使之后几年，当地不断地推出政策来调控，楼市行情并没有的走过山车，或者较大的回调。而是顽强地屡创新高，摇号购房更是开启了想买还得排队拼人品的篇章。
因为一二手房价的倒挂，不但使得刚需尽快“上车”，还引来了闻风而动的投资客。
五年时间，杭州卖地收入从几百亿到现在2600亿。
初杭州本市级预算全年土地使用权出让收入466亿，考虑到土地出让市场成交金额增加、土地相关 支出增加、上级转移支付资金增加等因素，经过批准，预算调整到了1267亿。
二、杭州大，杭州有1.66万平方公里，比8个深圳的面积还大，是上海面积的2.5倍。土地的需求更是从市区不断向外延伸，及管辖的各区县。
年市本级政府性基金收入1283.95 亿元，下降5.8%，其中国有土地使用权出让收入1227.57亿元，同比下降5.3%。
市本级在全市土地使用权出让收入只占了一半不到。而且全市土地出让金在是增长了10.6%，也就是杭州卖地收入主要增长点在其他所辖区县。
那么，杭州的土地市场会是怎样的呢？
根据当地政府预算，在今年，杭州市本级土地使用权出让收入将大幅下降。 年市本级政府性基金收入预期为784.64 亿 元，下降38. 9%。其中，国有土地使用权出让收入742.29 亿元，下降39.5%。
对于今年，杭州的房价，你有什么看法呢？（全国主要城市出让金如下图）
