8月19日,牟平的绿城桂语江南C地块规划方案公示!主要以小高层跟洋房为主。
项目信息:
桂语江南小区C地块项目
位置:牟平区鱼鸟河西路以北,官庄路以西
建设规模:58798平方米
牟平城区的代表作
在烟台六区中,牟平的发展速度相比福山区、开发区来说,属实有点缓慢。但像恒大、龙湖、融创等品牌房企也从未缺席过这个区域。
但这些项目主要分布在养马岛周边,牟平城区的品牌项目相比养马岛周边依然稀缺。
这次绿城的「桂语江南」,正式进军牟平,将以烟台诚园NO.2的体系来打造。
在物业以及园林设计方面与莱山的祥隆绿城诚园相匹配,是牟平城区高端产品的代表之作。
项目主要以17层小高层、11层的洋房为主,从规划图中可以看出,这8栋楼的楼间距非常的宽,整体排布错落有致,就给人很舒适的感觉。
周边项目有光明海上海、恒大御澜庭,均价都在7000元/平左右,整体缺少更多优质项目。
这是烟台市区中房价的一个洼地,与之相邻的高新区新房均价就在1.2万/平左右。所以对比来看,牟平的发展空间将非常大。
而此次,绿城进入牟平城区,可以弥补城区品牌房企的稀缺,对城区的居住质量以及产品丰富度上将会带来很大的提升。
烟台向东发展开始起步
烟台“一核两翼”的发展模式已经初见成效。
最近,西部的热度一直高居不下,主要是源于绿城中国首次进入开发区,带来的将是烟台西部的一个标杆产品。
他的到来不仅对开发区房产市场有着很大的带动,也成为烟台向西发展的基础。
现在烟台西部的发展势头非常强劲,东部自然也不能落后。
8月19日,烟台高新建投公司通过公开招标方式,确定金山湾新区污水处理厂可研编制单位。
可见金山湾的开发建设也逐渐进入了状态,作为烟台一核两翼战略向东发展的重要一极。
未来与牟平新城联动,承接来自威海的辐射效应,融合烟威经济同步发展。
项目都跟着规划走,未来东部的潜力巨大,这也是房企进入东部布局的原因之一。
以品牌房企的布局,来看烟台的发展
绿城除了莱山的诚园外,还有牟平的新项目桂语江南、芝罘南部的绿城“四大名著”留香园,以及近期绿城中国拿下的开发区项目,可以说布局很迅速。
据了解,绿城中国进入烟台后,还将在各区布局新项目。
绿城中国作为绿城的母公司,有很强的行业基础跟前瞻性,他选择在烟台深耕,就是认可烟台的发展基础和未来的规划方向。
不单是绿城,像碧桂园、万科等品牌房企也都非常的活跃。
万科最近就拿下了开发区三十里堡地块,成为万科在烟台的第22个项目。
万科的选择都是极具潜力的版块,像留莊、悦莊、天越湾等都是市场上最为关注的项目。
与之相似的就是碧桂园,福山的凤凰云璟、莱山的凤凰铭著,碧桂园的脚步也是越来越快。
各大品牌房企广布局的最直接原因,就是烟台的3-5年的发展规划。
在这个时间段,烟台的发展将会进入一个快车道,而现在就是上车的最好时机,未来共同见证烟台发展的新格局。