河南永城取缔所有房产中介，“中间商赚差价”的时代还能走多远？
【事件起因】：网络疯传“河南省永城市取缔当地所有房产中介公司”“以官方中介平台取代市场中介，并且官方平台将收取佣金。”“所有中介机构都被扣上了‘黑中介’的帽子，现在永城市已经没有一家‘合规的’中介机构了。”
当地一位从业的资深房产中介人士向《中国新闻周刊》透露，自5月起，永城市政府停止对《房地产经纪机构备案证》的年审，最后一批拥有合规备案证的中介公司也于8月20日后，因备案过期而成了“黑中介”。
据永城市政府官网发布的信息，8月，永城市开展整顿房地产中介机构专项行动以来，先后整改“黑中介门店93处，受理涉及中介的投诉11起，其中移交公安机关2起。
由永城市房管局于5月组建的永城市商品房网签中心，是永城市目前唯一正规的房产交易平台。“永城房产信息中心收费标准”公告牌，上面列举了买卖佣金、租赁佣金、贷款服务费、权证代办服务费、评估费等多项费用的计费基数、收费标准、服务内容。
【中介行业发展】：
第一阶段：1978年-1998年，萌芽奠基的：
1978年，浙江宁波籍施永青创立了中原地产，标志着中介行业的源起；
1980年，香港商人刘天竹在深圳签下了内地第一块土地出租协议，为中国房地产中介市场的萌芽奠定了基础；
1998年，王菲和那英在春晚舞台上唱了一首《相约1998》，房地产业如歌词唱的【踏破冬的沉默，披上绿装】那样，国家宣布可取消福利分房，商品房买卖正式登上舞台。
中原地产是最早推出“佣金模式”的房地产中介公司之一，同时也是最早推出双边模式的房地产中介公司之一，即从只收买家佣金到兼收业主佣金。房地产中介公司从“以搬入写字楼为荣变成广开分行做网络式布局”。
第二阶段：1999年-，群雄并起，风光无限好的8年：
1999年，陈早春在北京成立我爱我家公司；
1999年，莫天全推出了面向全国市场的“搜房网”；
2000年，21世纪中国不动产在北京成立；
2001年，左晖创立北京链家房地产经纪有限公司；
，孙宏斌创立的顺驰房产公司，快速扩张并转型推出了顺驰专属的房地产服务网站，还开发了一套门店信息共享软件；
，姚劲波在北京创立的58同城，做房产信息平台。
第三阶段：-，风起云涌的8年：
，全球金融危机爆发， 刚刚上市不久的碧桂园，恒大都面临重大危机，融创的前身顺驰直接被孙宏斌以白菜价甩卖，而对于刚在中国起步不久，初具雏形的二手房中介行业，堪称灭顶之灾。
，搜房网莫天全率先登陆纽交所，确立了自己搜房门户网站的江湖地位。那时候的搜房很强大，几乎将线上流量吃得干干净净，市值甚至一度超过了许家印的恒大。
同年7月搜房网改头换面，称为「房天下」，在普遍抽取2%-3%佣金的世道，以0.5%的超低佣金介入到房产交易领域，遭到链家左晖反搜房联盟抵制，搜房一度陷入危机，市值暴跌，险些倒闭。
，链家并购伊城，重庆大业兴、上海的德佑、北京易家、广州的满堂红、深圳的中联等等，稳定房产中介的霸主地位。
，姚劲波创办的58同城并购安居客、赶集网，一度跃居房产中介平台第一，赶超搜房。
，邓薇创办爱屋吉屋，打出020概念，试图颠覆房地产中介行业，最终在链家获得百度、高瓴资本、腾讯、融创中国一起注资96亿元，而败下阵来，3年风光迅速退出。
第四阶段：-，58与链家线上流量之战：
，在58同城在并购安居客、赶集网后，全年营业额光房产平台高达60亿营收，毛利率97%。相当于链家要干几年的利润；
，左晖在天津成立贝壳找房， 6月12日，姚劲波如同四年前左晖对抗搜房一样，也成立了一个「反贝壳同盟」，同样召开了一次英雄大会。
，独角兽排行版中贝壳找房估值高达70亿美金，成立仅三年的贝壳，有点类似电商界的拼多多成长路线。
