来源：观点地产网
5月28日，东莞企石镇一宗商住地入市出让，地块编号为WR012，最终经过46轮竞价，恒大地产集团广东房地产开发有限公司以总价29.89亿元竞得该地块，楼面价8594元/㎡，溢价率17.73%。
观点地产新媒体了解到，该地块位于企石镇江边村，宗地面积115921.75㎡，容积率≤3.0，建筑面积≤347765.25㎡（商业建筑面积不得超过地块计容建面的5%）。地块挂牌起始价25.39亿元，楼面起价7300元/㎡，上限价45.21亿元，上限楼面价13000元/㎡。
根据规划显示，竞得人须在宗地内无偿配建独立占地面积不少于6300㎡（要求独立设置出入口）的21班幼儿园及其车位，建成后无偿移交给企石镇人民政府。地块的开发建设期为3年，宗地建设项目在7月2日前开工，在2024年7月2日前竣工。
值得关注的是，近年来，东莞企石少有涉宅用地出让。自8月华润以12亿竞得企石铁炉坑村地块之后，后续无供应推出。
