6月最后一拍,狮山完美收官!
6月29日10时,佛山市南海海逸房地产开发有限公司以底价29266万元拿下南海狮山官窑占地面积约17921.33m商住地,折合楼面价7300元/㎡,若扣除配建起拍楼面价约7450.6元/㎡。
地块基本信息
宗地位于南海区狮山镇官窑社会管理处禅炭路东风水库地段,将分为A/B两区进行规划,其中A区占地15419.25㎡,容积率不高于2.6,为二类居住用地兼容商业用地,兼容商业不高于4000㎡;B区占地2502.08㎡,为城市道路用地。
◆ 交易编号:TD(NH)WG0016
◆ 地块位置:佛山市南海区狮山镇官窑社会管理处禅炭路东风水库地段
◆ 竞拍时间:6月29日10时
◆ 规划用途:商住
◆ 占地面积:17921.33
◆ 容积率:A区:>1.0,且≤2.6
◆ 起拍底价:29266万
◆ 成交价:29266万
◆ 楼面价:7541元/㎡
◆ 地块要求
按照规划,地块的投资不得低于14032万元,竞得人须配建用地不低于300㎡的体育健身场地一处,以及社区用房、公共厕所、垃圾收集站等公共配套。
毗邻东风水库
本宗地位于狮山官窑板块,毗邻东风水库,东临南国桃园,生态环境良好。
西北侧为佛山市技术学院,附近还有南国幼儿园、桃园商贸城等少数配套。此外,周边目前多为工业区。
南近保利东湖林语,周边二手项目更丰富,其中包括保利东湖林语、丽湖花园、奥园观湖尚居、松晖名苑等,均价在1.15-1.7万/㎡不等。