今日(8月12日),天津成功出让河西区体院北道与环湖中路交口东南侧地块,这宗地块吸引了万科,中海,金融街,保利,仁恒,鲁能等六家房企竞拍,最终,被鲁能36.2亿元斩获,楼面价26648元/㎡(未剔除配建面积),溢价率24.83%。
这宗地块位于河西区天塔体院北板块,是属于比较成熟的板块,距离天津中心区域月1.2km。如果是驾车去天津滨海国际机场约35分钟,驾车去天津站约30分钟,驾车去天津西站约35分钟,距离重要节点的距离比较适中。
周边教育、医疗、商业、交通、购物等设施都非常齐全,距离地铁5号线、6号线换乘站肿瘤医院约1.3km,基本可以全访问的满足购房者 的需求。
教育上,周边有天津市中山小学、天津师范大学附属小学、天津市实验中学等多所优质学校;
医疗上,有天津市肿瘤医院、天津医科大学第二医院等优质医院;
商业上,有彩柒汇、天津银河地下商业广场等多个大型购物中心,周边还有多个小型商超。
这宗地块是属于非常优质的地块,而天津上半年完成的全年预期成交额不足30%,下半年可能会有多宗优质地块推出,让我们一起关注。