我认为不管是平台还是什么？那一个套路不是骗人的，他们只是骗相信的人，最后变成了想占便宜吃了亏。
熟悉的味道，熟悉的套路，整垮苏联就是这个味道，就是这个套路，忽悠！
郑太尉观天下
美国核聚变突破了？拜登政府宣传，国内美粉尬吹，事实截然相反！
这都什么年代了，还玩这套路骗人！
思睿萱
小伙说拿的新版50元 怎么花不掉呀。这是新版人民币吗？
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忽悠，套路。近几年最流行的两个词。各行各业上当的人不计其数。
讲真话的人不多了，讲套路，忽悠的，鼓吹的，玩弄的，还是那么多！！！
这是遇到实在人了，要真砸，如果不是实在人这不又让专家忽悠了，又成全专家了，这套路多深？
今天和大家分享一个我当下发现的，二手房交易里特别容易出现的一个套路，而且这个套路不仅适用于天津楼市，全国范围都存在这个现象，买房人一定要了解这个情况
套路模式：利用买房人的心理，想买一个装修很好的房子，可以直接拎包入住，或者买来可以不用收拾就租出去，把房子装修作为一个很大亮点进行展示，来达成售卖的目的。踩坑这个套路的大多是外地人或者本地人买房懒得装修的
1⃣揭露一下套路的运作模式
一套二手房，这种套路一般存在于老房子居多，如果这个二手房自身没对应啥好学校，或者有好学校，但是楼层太差，户型很一般，那怎么办呢？需要人为制造亮点和卖点。需要对这个房子进行一下包装。比如一套老房子的小两居，可能正常市场挂牌价就140w，但是这个价位挂出去不好卖，因为毕竟房子自身亮点少，且有缺陷(如户型或者楼层稍微差一点)
但是如果把房子整体重新装修一下，配上家具家电，花个7-8w，房子会焕然一新，这时你挂牌148w，你的房子会因为装修这个卖点，带看量就会多起来。
如果是我上面说的这样子去美化或者包装自己要卖的房子，其实没有任何问题。毕竟这种手法都出现好多年了，给自己的房子加个精装修来作为亮点去出售嘛
但是现在坑就坑在，好多人没有道德底线了，为了赚钱心已经黑了。同样是上面这样的房子，我花2-3w去搞装修配家电，甚至还能有花几千到1w去重新搞一下装修，然后屋子看起来簇新簇新的，让你看着就觉得装修好。但是各位想一下，同样的面积，你说花几千块装的，和花2-3w装的，和花8-10w装的，会有多大区别？抛开用料的品牌这块儿的溢价，最为直接和致命的就是以下几点
1.房子装修没有使用环保材料，各种你能想到的指标都会超标严重，说句不好听的，严重威胁你和家人的生命安全健康
2.这种廉价装修，活儿一般都干的特别特别糙，你入住没几个月，墙上瓷砖掉了，或者哪里坏了都太有可能了，中看不中用
3.你这种房子买完，你的价格是承担了高额装修的溢价，你的房子可能承担了8w装修的溢价，但是你的房子装修可能对应的装修费用才2-3w，然后你享受的也是廉价装修，而且这种装修住两年就会耗损较大，后面你再卖房，房子又失去这个装修好的卖点了，里外里你都是亏的
2⃣如何完美避开这个“精装”大坑
下面我给大家分享一些，完全可以运用实践的方法，教大家在看房选房时，避开这类房子
第一，看房前，你通过看房软件看房，脑子里一定要有这个警觉意识，遇到那种装修的跟房子样板间一样的，一定要有警觉，而且这类房子，会有明显的装修溢价，特征也是比较明显的
第二，看房时如何避坑？我总结了几点这类房子的装修特色，看房时可以注意对照一下
1.这类丧良心的房子，装修活儿都会特别糙，你就去厨房，卫生间去看，墙面的瓷砖，你拿手轻轻敲敲感觉感觉，很多都有空鼓现象，因为活儿做的糙
2.你去看屋里的定制柜子，可以凑近一点，闻一下，有的会有异味的，而且有的房子你进去就会有异味，这个鼻子敏感的人都会有感受，还有就是这类房子，看房前会提前开窗通风，散味儿，这些其实你通过细节也能发现，比如现在这天气，你进屋里，会发现屋里冷的不正常。总之呢，多注意细节
3.屋子完全没有住过人的痕迹，房子装修保持的再好，它都会有住人留下的痕迹，这个没法具体讲，但是大家静下心观察，都能发现的，这种“精装”大坑房，你很难找到这种住人的痕迹
3⃣别赚缺德
