观山小区二手房：
作为一个跨政区（含大兴区、丰台区）的小区，观山小区拥有优秀的地理位置、便利的交通、完善的生活配套等优点。因此，二手房市场可谓是郁郁葱葱，成交量也经常位于前列。
想要入手观山小区的二手房，需要了解以下几个要素：房屋户型、装修程度和地段特色。
1. 房屋户型
观山小区的房屋户型以两居室和三居室为主，其中两居室占据大部分。这也是二手房市场中销售较多的面积段，适合小家庭、情侣等少人居住的家庭。对于需要更大空间使用的家庭，三居室是比较合适的选择。
2. 装修程度
观山小区的二手房大多数是80年代的住宅，但各户装修情况却是千差万别。像是某些老房子加装了复式空间，使得三居室变为四居室；或者是采用了高档材料进行豪华装修，使得室内格调似乎换了一副容貌。当然，价格也会受到装修程度的影响，欣赏美不美观、适不适合自己生活、经济承受能力等都是要考虑的因素。
3. 地段特色
观山小区毗邻大兴区科技园区和丰台区南三环商圈，又处于大兴机场和北京南站交通路线之间，绝对无愧于北京城中繁华地段之一。除此之外，观山小区内还有大量绿化景观和公园，环境非常优美宜居，即使是快节奏的都市生活轨道，也有许多可以放慢脚步，呼吸新鲜空气的地方。
在真实的市场数据中，观山小区二手房的均价大约在每平米5万元左右，具体仍要结合具体楼盘、地段和户型等因素考虑。总之，如果你想在北京拥有一个视野开阔、安环境幽静的住所，那么观山小区的二手房市场是可以成为一种不错的选择。当然，在购房过程中，确保自身角色的合法性、谨防黑中介，也是要关注的要素。
观山小区二手房价格
随着城市化的进程不断加快，越来越多的人选择在城市中生活和工作。由此，对房地产市场的需求也在不断增长。在这样的背景下，二手房市场的发展也越来越受到人们的关注。随着城市环境和公共设施的不断完善，越来越多的人选择购买二手房，并将其作为自己的家。
观山小区是位于城市中心的知名小区之一。该小区因其良好的地理位置和完善的配套设施备受市民欢迎。目前，二手房价格也让许多人趋之若鹜。
首先，观山小区的地理位置非常优越。位于市区中心，交通便利，周边环境幽雅，可谓是一方宝地。不仅靠近商业中心，还与周边的学校、医院、公园等生活配套设施紧密相连。许多人把这一地理位置作为购买房屋的首要因素。正因为如此，观山小区的二手房价格也相对较高。一般而言，价格在每平米千元以上。
其次，观山小区的配套设施也非常完善。小区内拥有绿化带、儿童乐园、商场、餐厅等，能够满足市民生活的每一个需求。此外，小区还设有保安巡逻，提供24小时安全服务，让居民的生活更加安心。所有这些优秀的配套设施，不仅为居民提供便利，而且也是观山小区二手房价格昂贵的原因之一。
最后，在观山小区购买二手房屋，还能够享受良好的社区环境。小区互助关爱、邻里和谐，人与人之间关系更加密切。这种想要体验“家”的感受的居民，绝对不会选择其它的住所。由此，这种社区环境也成为了观山小区二手房价格高昂的最后一把“杀手锏”。
总体而言，观山小区二手房价格虽然略高，但依然非常受到市民的青睐。它的优越地理位置、完善的配套设施和良好的社区环境，给购房者提供了良好的居住体验。如果您想要购买房屋，观山小区无疑是一个不错的选择。
