1、 看房团，一种全新的房屋市场现象，是指由买家组成的一个团体，只要参与看房团，就可以一次性在一定时间内看到多个房源，省去了一次次到各个经纪处去看房的耗时繁琐。
2、看房团的成立也是网络流行文化的发展的体现，团购的概念也逐渐融入到了房产市场中，从而有效的拉动了居住市场的活力，让拥有更小的购买力的消费者也有可能买到更理想的住所。
3、看房团的发展主要受到以下因素的影响，首先是经济条件的发展，经济发展越来越快，越来越多的中产家庭享有了更高的收入，因而有了更多的消费能力，从而催生了新兴的看房团; 其次是信息技术的迅速发展，互联网发达，让人们可以就近看到有更多的房源，更加便捷的看房团服务可以方便的让消费者直接看到他们想要的房源。
4、同时，看房团的发展也带动了实体房产经纪行业的发展，因为信息科技的兴起，有经纪公司投入资源，开发APP，让用户更好的参与看房团，甚至还有一些APP可以让经纪公司开设专属于自己看房团，从而更好的进行监督管理。
5、总之，看房团作为一种全新的消费方式，正在给房产市场带来活力，在这种双赢的形式里，买家可以便捷的看到多种房源选择，经纪公司可以更加准确的宣传产品，从而把握更多的消费机会，真正满足了消费者和房产行业之间因果联系的需求，也带来了更加公正和公平的消费环境。
一、什么是看房团
1、看房团是指以直播的形式来展示住房的方式，其中看房的房源通常是特定的地段的楼盘，房子的介绍通常也比较详细。
2、看房团的活动一般由专业的中介机构及相关的友邻置业组织， 专业置业顾问为参加者进行实时解答和讲解， 房源的特色和优势等， 让看房者在通过电视看房的过程中， 能对房屋有更全面的认识， 并给出购买建议。
3、看房团在以前更多侧重于现场实业活动， 其中去楼盘现场参观住宅， 体验住房环境， 结识业主等体验会成为看房外出的重要内容。
二、看房团能带来什么
1、看房团可提供全面而详实的房屋款式介绍及相关资讯， 可以让买家在看完实景之后能够感受到最真实的购房体验， 进而有的放矢的决定购置。
2、看房团的实时发布有助于买家节省宝贵的闲暇时间， 由于有许多楼盘同时都要推销， 而这正是看房团能解决的问题所在， 尤其是上班族和年长者等手段受限的群体， 拥有更多机会去参与。
3、看房团也能加深对于置业的认识， 并可提供专业的服务， 可以让买家有一次专业的置业体验， 得到更多关于物业的相关知识等， 建立起良好的沟通交流渠道。
三、看房团买家的必备
1、首先进行看房团的买家需要自备一定的看房心态， 包括重视自身的安全以及对于楼盘的调研。
2、在组织看房团活动前， 应事先准备好有关楼盘预售资讯及政策内容， 以便之后能方便从专业置业顾问那里获得有用的信息， 从而更好地实现购房目的。
3、看房团也是一次省心的购房体验， 在申请购房前， 买家要准备好看房团需要的文件， 包括本人身份证、 户口簿以及其他可能使用的证书等。
四、看房团的可行性
1、购房的行为是有估值的， 参加看房团的买家在看完实景之后可以根据一定的标准考量购买意向。
2、看房团也是一个很好的倾听买家现状的平台， 置业顾问可以根据买家的情况来提出相关政策和咨询， 同时也咨询买家对楼盘的使用方法等， 帮助买家在整个看房过程中进行有序跟踪。
3、看房团也可以为楼盘带来更多的宣传机会， 拓宽市场， 吸引更多买家参加看房， 也增加楼盘的销售机会。
五、总结
看房团是一种全新的住房发现和购买渠道， 它能为买家提供实时的购房信息， 以直播的形式对房源进行实时介绍， 并由专业置业顾问及友邻置业组织进行服务， 帮助买房者有一次体验了解房源以及更新及住房政策知识的机会， 在关注购房安全和购房效率的同时予买房者一次有趣实用的看房团体
