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深圳公租房可以住多久 深圳公租房申请条件

时间:2021-05-02 01:50:42

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深圳公租房可以住多久 深圳公租房申请条件

它们可以用来居住多久?

一、公租房住宿时限

公租房的住宿时限由承租人所处的特殊状况决定,一般以租赁协议确定,在深圳市租赁行业标准《深圳市住宿房屋租赁合同》(以下简称“《租赁合同》)规定下,租赁期满前,甲乙双方可以协商续签合同。

二、给公租房租期的长度

深圳市房屋租赁市场,根据《租赁合同》的约定,公租房租赁期限可以最长签订三年,在这三年区间内甲乙双方可以一致同意续签本合同,但是最长不得超过三年。

三、其他情况

但是,如果承租人有特殊情况,可以到当地租赁金融机构办理“延期”业务,提出特殊申请,再次与房屋租赁企业签订续约合同,由租赁企业与机构审核确认后,会出具相应的批准文件,从而续签深圳公租房住宿租赁期限.同时申请人还必须具有良好的信用记录,以确保租期的顺利进行。

一、深圳公租房可住多久

深圳公租房可住多久,主要取决于深圳市住房公租房租赁政策的支持下,以及租户的缴纳能力。根据深圳市住房保障规定,租赁期限一般是六个月,但同时也受到租户的缴纳能力以及物业管理费收缴额度的影响。

1、深圳公租房租赁期限

根据深圳市住房保障规定,租赁期限一般是六个月,且少于六个月的租赁期限不计算在内。例如,有六个月租期的公租房,申请人可以在六个月租约完毕后,继续延长至一年租期,但少于一年的租期无法在一年之内延长,要么再次申请,要么就终止租赁了。

2、租户的缴纳能力

深圳公租房租赁期限不仅受到规定时间上的限制,也受到租户的实际缴纳能力的影响,即申请人要有能力支付一定的租金,这是公租房的根本条件。一般来说,租赁期限最长不超过一年,具体时间需要和具体租赁单位沟通。

3、物业管理费收缴额度

同时,深圳公租房租赁期限也受到物业管理费收缴额度的影响,租客在租赁期满时也要赔付物业管理费,物业管理费的收缴额度一般在租赁期内以及本年度二季度以内,超出缴纳范围的,租客可能需要续缴物业费或者继续租赁。

综上所述,深圳公租房可以住多久,取决于深圳市住房公租房租赁政策的支持下,以及租户的缴纳能力和物业管理费收缴额度,一般租赁期限在六个月至一年之间。另外,根据租赁单位的实际情况,也许租赁期限也可以超过一年。

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