一、 概述
深圳市南山区位于深圳北部，是经济发达、城市环境优美、人口稠密的综合性经济区，是深圳最具发展潜力的行政区之一。随着深圳市租赁行业的发展，南山区的租房市场也发展得非常迅速，租金水平保持稳定，房屋质量也有所提高，单间出租房成为本地人租住的首选住房。
二、 单间租房的特点
1、租金实惠。南山区的单间租房价格在1000元左右，价格实惠，由于南山区具有优质的社会环境与配套设施，因此，单间租房更可以满足住户基本的住房需求。
2、房屋质量好。鉴于当地人对居住环境的极高要求，南山区的单间出租房一般都具备良好的基本配套，房屋材料较新，能保证室内环境的舒适与安全。
3、押金少。因为房屋质量保证，多数情况下南山区的租房都不需要交押金，只需缴纳三个月的房租，就可以成为住房园地的一员。
4、租住灵活性强。南山区的租房更加灵活，从短租到长租，都可以满足入住需求，费用也更经济实惠。
三、 单间租房市场
1、租房源丰富。由于生活水平提高，租房需求量持续增长。根据南山区的统计数据，的租房数量突破20万户，占总人口的1/3，市场租房源充足。
2、个性化服务多样。南山区的租房机构提供多元化的个性化服务，包括家具的定制服务，免费搬家服务等，使租户能够更加自在的安顿下来。
3、报价合理省心。南山区的租房机构经过多年经营，也充分了解当地市场情况，租金价格合理，节省租客家庭的经济负担。
四、 总结
深圳市南山区租房市场繁荣发展，不论是单间出租房的租金价格，还是个性化的服务都更加受到当地人的欢迎与支持，保障了入住者的居住安全，也令入住者能够更加轻松安心地安顿下来。
一、单间房价格
深圳市南山区的租房子的单间价格是600-1800元/月，具体价格主要取决于房屋的位置、硬件配置和周边配套设施等，一般来说，位于市中心、交通便利、附近有学校、购物中心、医院、酒店等设施配套较加较丰富的地区单间房价较高，配套设施硬件较差的地区单间房价较低。
二、房屋装修情况
深圳市南山区租房子的单间装修情况也有很大差异。有的小区单间采用简装或者比较大的单位楼采用比较好的家具、家电等等，拥有卫生间，房间采用新型的，比较高的装修风格，价格也比较贵；而有的小区单间采用比较简单的装修，房间家具比较简单，卫生间空旷，而且价格也比较便宜，适合日常居住。
三、房屋特点
深圳市南山区租房子单间也有多样的特点，如历史风貌、高楼林立、特色建筑、海景、湖景等。有着深厚的历史文化底蕴和自然环境景观，海滨位置绝佳，租客可以饱览大海，享受最美的海景。另外，南山区还有特色湖泊，植物园苗圃、山脉坐拥其中，配合新科技产业的兴起，环境独特，有越来越多的人前来落户、居住，投资租赁房源也显得异常丰富。
四、租客归属情况
深圳市南山区的租房子单间主要受到本地企业员工和外地来深工作、学习的外企人士租客归属，本地新兴产业租客数量也显著提高，金融、游戏、互联网科技、生物医药等产业的用户也占有一定份额。此外，深圳市南山区的外籍租客也逐渐增多，他们多是由于工作、学习等原因而需要租房子单间的客群。
五、签订合同规则
深圳市南山区的房屋出租单间，按其合同条款所定租期约定，根据住宅区房屋承租方要求付款，双方可以自由协商租金数额及交付方式，租金交付日期等。双方应遵守《中华人民共和国房屋租赁法》及相关法规规定及时缴纳租金并有效保障承租方房屋安全使用权。
六、节省住房成本
深圳市南山区租房子单间对于同样收入的租客来说，可以节省住房成本，提高生活质量。通过合理的比较，可以挑选更便宜的租房子，比如租较老的房子或者在比较繁华的商业区-，但是与宿舍相比较，可以享受更舒适的空间，节省额外的住宿费用，生活更有序更自由。
