一、惠州大亚湾楼盘价格的概况
惠州大亚湾的楼盘价格主要取决于该地段的411各房屋总体状况，整体房价可以分为两大块，即中低价位段和中高价位段。按照市场报价，惠州大亚湾今日市场价格每平米的最低覆盖价为8300—8500元，最高价为12100—12500元。
二、惠州大亚湾楼盘价格的具体分析
1、低价段楼盘价格：惠州大亚湾低价段楼盘价格主要是针对水性房、毛坯房、改建房以及主要结构改造小学等，价格区间主要在8300~9500之间，开发商还会提供一定的优惠价格。
2、中档段楼盘价格：惠州大亚湾中档段楼盘价格占据了整个价格的主流部分，其主要涉及的有现房、拆改房等，价格区间主要在9900~11500之间，开发商也会提供有一定的优惠。
3、高价段楼盘价格：惠州大亚湾3500高价段楼盘主要涉及豪华装修房、全新住宅别墅、 地铁沿线等，价格区间主要在11800-12500之间，开发商也会提供一定的优惠。
三、惠州大亚湾楼盘价格的参考因素
1、受楼盘总体状况所影响，其有三个主要参考因素，分别是楼盘区位、楼盘配套及周边建筑。楼盘的区位决定了该楼盘的价格，一般来说，位于商圈、景观区域、交通便利以及周边建筑有市场宣传支撑的楼盘价格肯定要相对高一些。
2、受政策和市场经济影响，楼盘价格波动性也会不同，楼市会根据市场调整价格，有些楼盘价格会出现波动性，当市场调整价格较高时，那么其价格也会跟着涨起来。
3、受市场交易影响，楼盘价格会受到业主需求及市场需求所影响。如果某些楼盘的房源紧张，那么房价会出现上涨，反之，如果楼盘房源积压，价格也很可能会降低.
四、对投资者而言
1、对于投资者而言，惠州大亚湾的楼盘价格相对低，投资商朋友相对接受范围更大，因此在投资楼盘时易于投资、收益更可观，考虑到楼市形势及投资人购买力可知，投资者选择投资大亚湾楼盘有可获得良好收益的机会。
2、购买大亚湾楼盘时，投资者需要对楼盘的前期准备情况做全面的考察并准确的把握情况，以决定投资的决策，同时在未购买前需要充分了解楼盘的价格构成及购买费用等情况，以搞清楼盘是否为自身投资有利。
一、大亚湾最新楼盘
1、惠州大博山鱼翔
大博山鱼翔是大亚湾最新的楼盘，它位于大亚湾南岸，面积达到8000平方米，计划开发5栋楼，每栋共计18层，楼高限定范围为6-18层，总建筑面积约为48万平方米。楼盘紧邻大亚湾核心城市区——惠城新城，楼盘环境清幽，交通便利，周边配套齐全，生活服务优质，地理位置优越，是投资游览、休闲度假等等的新能源绿色景点。
2、大亚湾海晖景观小区
这是大亚湾最新的楼盘，位于大亚湾的地中海式环境中，旁边就是新打垦的大亚湾南部湿地公园，拥有绿意满满的大自然景色，小区周边配套设施也比较完善，拥有1000多户住宅，价格也有大大优惠，户型也十分多，内饰也相对有安全性，受到投资者和消费者的喜爱。
3、大亚湾大丽山庄
这是大亚湾最新的楼盘，位于大亚湾旁边，面向大亚湾南部湿地公园，拥有自然景色，小区规划分为\"大\"、\"小\"两部分，\"大\"区规划了宅武泳池、游乐园、购物中心等，而\"小\"区则规划有灌溉河流、植物园等。该小区规划完成后将会成为惠州一个孕育精彩生活的新地标。
4、大亚湾大普湾公园
大普湾公园是大亚湾最新的楼盘，位于大亚湾西岸，面向大普湾，拥有美丽的景色，小区紧邻大普湾国家旅游度假区，建筑面积达到3.3万平方米，既满足居住需求，叙又满足度假休闲需求，小区配套设施齐全，周边各类服务设施齐全。
