#3月财经新势力#西安2月房子交易量猛增？是真是假？怎么判断呢？教大家一个直观的判断方法。很多人加了不同的房产中介。看一下他们月底的状态：翻他们的朋友圈。做的好，肯定会把业绩晒出来，各种破记录和人生感慨。
2月，西安贝壳上产生了22家百万门店。百万门店是什么概念：门店2月份收入大于等于100万。做个简单换算：把100万的收入全部折算成二手房买卖，3%的中介费率，门店要卖掉总额3300多万的房子。假如全是80平米，15000元/平米的2居室，等于卖掉了27套房子。当然一个门店不可能卖的全部二手房，收入组成肯定还有住房/办公室租赁，新房代理，举这个例子只是让大家对数字有一个直观感受。
3月，我认为这个交易量不会持续走高。原因如下：
1.租赁（住房和办公室）高峰期基本结束
2.今年最后一波上学需求购房基本尘埃落定，再晚就来不及落户了。
立帖为证，拭目以待。
