截止2月19日[烟花]，在厦门备案且信用登记的[V5]，房地产经纪机构1308家[给力]，登记门店家，实名登记经纪从业人员14059人[赞]
号外！号外！厦门同安区未备案登记的电动车（二轮）将被拖移！
12月17日起，厦门同安公安交警将加强巡查，实行辖区全覆盖，未备案登记的电动车（二轮）将被拖移到指定的地点。当事人需携带电动车备案登记告知单、身份证等手续，在规定的时间内到指定地点进行备案登记。
#厦门头条# 最近一周厦门备案top10，环东依旧是岛外主力，马銮湾就剩缦月一枝独秀，岛内国贸上城走量稳定，集美就靠大悦城和左岸澜庭开盘拉一把。#厦门新鲜事#
这几个月火爆的厦门楼市，引起了大家的关注，也引来了一线城市收紧政策。政府出手了，现在出手买房不要想着加太多杠杆，首付款的资金来源都要一笔笔的查，父母转的账也要提供父母半年的流水。为了控制备案价涨幅过高，很多销售量限价限签的政策。#厦门房地产# 这里还是要强调房住不炒的基本方针，对于这时候出手的刚需客户还是合适出手，有些楼盘的争取到更低的折扣和较长时间才开始还月供。#房地产调控长效机制#
#厦门头条#7月厦门住宅成交量下跌36%！楼市成交龙虎榜出炉！
据中原研究中心数据显示，1-7月，厦门市一手住宅供应168.9万㎡，成交23490套，面积246.0万㎡，同比上涨122%；销售金额944.8亿元，成交均价38414元/㎡，同比下跌3.6%。
其中7月住宅供应31.2万㎡，成交26.2万㎡，环比下跌36%。
近一个月以来信贷政策收紧，银行放款缓慢，市场热度下行，且7月中上旬房企暂缓推盘，市场处于顺销期，楼市整体成交处于低位；而7月下旬房企加速推盘，多个项目赶在农历鬼节来临前入市，楼市供应助力下后市备案量或短暂回升。但总体上，进入八月，农历7月鬼节影响客户购房心理，叠加政策收紧下市场大环境降温，客户购房犹豫时间加长，预计市场热度将持续回调。
单盘成交排行方面，中骏天禧以71.67亿元居金额榜榜首，国贸学原学区优势明显，以成交65.98亿元、21.02万㎡紧随其后。建发多盘热销，TOP10中占据4席。
via 厦门中原数据研究中心
厦门正式实施“交房即交证”实施交房与产权同步。
这个真的非常好，像我们在买的房子，年底交付，产权办理就一直卡在那边，到了今年9月份才办下来，而且要自己跑好几个地方才办下来，同个小区还有很多人由于贷款银行不借备案证，到目前都还没办法办下来，这个工作通知可以解决自己办证难的问题#厦门头条# #厦门身边事#
#厦门头条# 岛内新盘黑天鹅来了？先看两个岛内的新盘：
1、岛内最小的那个盘，就是“独栋”且打92折的，在经过了2个多月的蓄客、砸广告、开分销、延长登记时间后，总共113套房子，只登记了40组，实际只卖了30套不到，去化率不到30%，创下了岛内新低，跟柯南君之前的预测情况差不多；
2、湿地公园TOD，问题太多，客户太少，只能靠低价出货，熬不住了，老板连夜开会，各路媒体充值，释放“很便宜很值得上车”的信息，确实吸引了一波眼球，只不过，那个价格远没有到底，143㎡户型太差，198㎡没有景观，真能5开头买到算捡漏，但毕竟这样的低价房源不多，普通人凑个热闹，明眼人都知道6.3以上的价格并不算便宜，你后面还有那么多期，岛内还有很多竞品没有出来，加上即将新拍的地块，现在开始到明年依然是完全的买方市场。
很多人在后台询问各种岛内新盘的优点缺点，关于测评柯南君还是会持续做，今天只是想说一下3个大逻辑：
1、150㎡内的户型，学区是第一要素，这个学区是要确定性比较高的，不要听一些自媒体鼓吹的现在生源慢慢纯粹了，几年以后成绩可能会多好。也许现在野鸡以后可能有机会变凤凰，但在二手房市场里，买家并不认可这个长期生源逻辑，买家只看现在。所以你看看新盘的签约备案数据就知道，国贸上城、和悦东方这种有学区利好的，在一众新盘里是去化比较好的，数据胜于雄辩；
2、180㎡以上的大户型，景观是第一要素，大改善甚至是终极置业，五缘湾和湖边水库两个板块都是这个逻辑，所以好的景观都留给这些大户型拉高溢价，在二手房市场里，大户型有景观和没景观的单价甚至可以差到50%；
3、当你不知道怎么选择时，就看一二手倒挂，倒挂越多，越值得买入，如果没有倒挂甚至二手房比你新房便宜非常多，那就要慎重考虑。当下买房，别想着以后能增值多少，能保值就不错，为什么壹里受热捧，最简单的逻辑就是它的倒挂最多且供求比最低，当你倒挂够多至少说明你买下来相对安全性高。如果你能5字头买到新房，那再怎么样还是能倒挂甚至接近倒挂，6万以上的要选择大板块和地段，心里要有一个标尺，每个板块都有一个匹配的价位，不可高估。
今年第四批次土拍在路上，湖边水库还有好几个巨无霸地块，三季度拍的钟宅和国贸上城二期也不远了，在售项目有的库存还很大，壹里肆里的摇号都还没开始呢，所以，着什么急呢？#厦门新鲜事#
【厦门上万套保障房今年将竣工 新店地铁社区林前综合体项目竣工】新店地铁社区林前综合体项目建设保障性住房3103套，目前已通过竣工验收，即将完成验收备案。记者昨天从市建设局住房建设处获悉，今年我市保障性住房至少竣工10000套。林前项目是今年首个竣工项目，其他项目多集中在下半年正式验收，有望提前超额完成任务。（厦门晚报）网页链接
【厦门成立校友经济促进会】台海网2月9日讯（海峡导报记者曾宇姗）2月6日，厦门市校友经济促进会（以下简称“厦门校促会”）在厦门世纪中心召开成立大会。来自全国72所学校的逾150名校友及行业精英齐聚一堂，共同见证厦门校促会及其第一届理事会的诞生。
当天，大会先后审议通过了《厦门市校友经济促进会章程》、《厦门市校友经济促进会财务管理制度（试行稿）》以及《厦门市校友经济促进会(筹)第一次会员大会选举办法》，并投票选举第一届理事会理事及监事成员，新一届领导班子相继产生。经大会表决，林瑞梅当选第一届会长，潘孝贞当选监事长，朱玮为常务副会长。金张育、鲁加升、许奎南、朱辉、黄国谦、魏明、许炳跃、苏启东、黄福龙、杨钢、林泽权、缪国栋、涂崇禹、李金莲等人当选副会长，洪冀宁当选秘书长，许良文等53人当选理事。厦门校促会还邀请滕达、方柏山担任第一届理事会荣誉会长。
据介绍，作为汇聚校友力量参与厦门校友经济发展的长效机制和常态平台，厦门校促会自上半年开始发起，历经多个月紧张有序的筹备，得到厦门市商务局、厦门市民政局、思明区政府及有关部门的大力支持。目前，厦门校促会已经是一家在厦门市民政局登记备案的社团组织机构，会员单位涵盖了北京大学、中国人民大学、清华大学、南开大学、复旦大学、厦门大学、武汉大学等全国72所名校的校友及校友企业，固定办公场所就位于厦门市思明区民族路世纪中心2301室。校促会将为会员单位提供政策及科技金融等咨询服务，以及项目信息、创业指导、资源链接等服务，搭建厦门与各地校友经济主体的合作平台，让更多校友从联结交汇中共同成长、合作共赢。
#校友经济##厦门头条#
编辑｜王贵溪 来源｜海峡导报
