年后房地产销售火爆，难道真的不愁卖了？其他不知道，上海苏州房地产交易确实出现回暖，是反转还是回光返照，尚不得知，上海作为全国金融中心，中国第一大城市，地方就那么大，房子供不应求确实，率先企稳反弹理所应当，苏州经济高度发达，而房价相比浙江其他地市，还是属于洼地，苏州紧临上海，很多在上海买不了房的跑到苏州买，强势带动地产复苏，一窝蜂去买房，现在房子还能买吗？大家说说看
上海今天晴天。温度1-12度。早上开车送老罗到地铁站的时候有点凉嗖嗖的。在家洗衣服到院子里晒时还有点冷，室内还是暖和的，地暖是一直开着的，已经开了有三个多月了。
不知道为什么前排斜对面的邻居有个六十岁的男子经过院子的时候，黑娃总朝他叫，别的邻居经过的时候，黑娃是安静的。也不知那个人忙啥，一直在院子外边转来转去的，黑娃就一直对他叫。老罗出门看看，那个男子气恼的发脾气抗议，安抚黑娃的情绪效果也不大。
刷微信看到上海楼市回暖的信息，有点疑虑，抽空去交易中心看看，人真的不多，想想三年前去交易大厅的时候情景，恍如隔世。的好光景什么时候才能再现哦。看看中介，房价倒也降得不多，看房的人也不少，成交的不多。不知道是手里钱不多还是都在观望。
想着春天到了种点小菜吧，小区群里说芦胜村有卖种子的，开车去找，老板说没有卖了。年前在抖音上买过花种子，几乎全是骗人的。跟邻居讨来的四颗花菜苗，到现在叶子长大茁壮，却一直不见有花菜苞，也搞不懂为什么。想想自己连颗菜也种不好，就沮丧。百无一用是书生。
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#合肥头条#
#合肥楼市限购政策再次调整# 6月24日，从合肥市房屋交易管理中心核实，合肥限购政策再次调整。
上海静安区和徐汇区近期二手房成交网签价格一览——为何静安败给徐汇？
有些小伙伴很纳闷，为何同为上海市中心四大天王区域，静安的房价比徐汇同等地段房价还便宜呢。
其实道理很简单，静安区并购原闸北区后，城市界面和产业并无多大拓展提升，还是吃南静安的老本。而徐汇却一路狂飙，不仅保住了老徐家汇区域的档次，另外在徐汇滨江又开发出一个高端板块，沿滨江向南又在拓展华泾的转型升级。徐汇可以说老克了勒和新贵的气质都拥有了，而静安还是那个老克勒。
这就是静安房价和徐汇房价的核心区别所在。
#上海头条# #上海楼市# @四爷爱溜达
上海人生二胎的可以买三套房子，这能是真实的吗//@老万谈:网传上海房地产政策要大变了这样上海房地产迎来大变革这样的价格是涨还是跌呢买得起的笑嘻嘻买不起的还是喵喵看看就可以了
老万谈前阳春市第一中学教师 教育领域创作者
网传上海房地产政策要大变了这样上海房地产迎来大变革这样的价格是涨还是跌呢买得起的笑嘻嘻买不起的还是喵喵看看就可以了
从七月份开始，我就在说上海楼市在启动，有上涨的迹象，很多朋友不相信。看看这套房子，去年这个时候243万，8月份成交价278万，现在挂牌价318万，一年成交价涨了35万，按现在挂牌价涨了75万，业主对这房子还是很有信心的！
所以说上海终究是上海，买房的需求即使因为政策限制了，过两年达到政策要求了，该买的还得买，一线城市因为土地有限，经济强劲，对人口的吸引力无可替代，即使暂时呗被限购政策按下暂停键，但终究不可能一直阴跌下去！
#上海头条# #上海买房#
【央行金融市场工作会议：要动态监测分析房地产市场边际变化，因城施策实施好差别化住房信贷政策】据央行官微2月15日消息，2月10日，人民银行召开金融市场工作会议，总结人民银行金融市场和信贷政策工作，安排部署重点工作。
对于，会议认为要及时分析研判经济金融运行苗头性趋势性变化，有力支持实体经济高质量发展，积极防控金融市场重点领域风险，统筹推进金融市场运行机制建设和改革发展稳定，保障金融基础设施高效稳健运行，为全面建设社会主义现代化国家开好局起好步提供有力有效的金融支持。
具体而言，要动态监测分析房地产市场边际变化，因城施策实施好差别化住房信贷政策，落实好金融支持房地产市场平稳健康发展的16条政策措施，积极做好保交楼金融服务，加大住房租赁金融支持，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
此外会议指出，还需要做好政策性开发性金融工具、设备更新改造专项再贷款等稳经济大盘政策工具存续期管理，支持项目落地建成。完善支持普惠小微、绿色发展、科技创新等政策工具机制，精准加强重点领域和薄弱环节金融支持。深入实施中小微企业金融服务能力提升工程，进一步健全融资配套机制，推动普惠小微贷款稳定增长。切实落实“两个毫不动摇”，拓展民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”）支持范围，推动金融机构增加民营企业信贷投放。加强农业强国金融服务，巩固拓展脱贫攻坚成果，持续提升金融服务乡村振兴能力。
在要求上，会议表示要促进货币市场平稳运行，持续规范票据市场发展，加强黄金市场监督管理，推动人民币衍生品市场和资产支持证券市场稳健发展。健全金融基础设施统筹监管框架，深入推进债券市场、衍生品市场等对外开放。推进大型平台企业金融业务全面完成整改，加强常态化监管，支持平台企业健康规范发展。推动出台公司债券管理条例、修订票据法。
会议由央行党委委员、副行长潘功胜出席会议并讲话，央行党委委员、副行长张青松主持会议。央行上海总部，各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行，总行有关司局，征信中心、外汇交易中心、中央结算公司、上海黄金交易所、交易商协会、上海清算所、互联网金融协会、上海票据交易所负责同志分别在主会场和各地分会场参加会议。（华夏时报记者刘佳）
上海楼市行情
上海10月份的二手房成交量目前来看应该有16000～17000套之间
这个数据和大家的感知可能不大一样
但不管怎么说，市场成交依然很多
很多房子在挂牌很久后还是卖掉了
现在买家还价确实厉害，也确实有很多房东开始摒不住了
降价也许是唯一的出路
