大亚湾又一公立学校落地，快来看看您的孩子能不能上？？[what]
首先 恭喜大亚湾卓越的业主，又一个公立小学校落地，预计今年9月开学。之前有跟大家发过，大亚湾第五中学在动工，第四中学即将完工，9月投入使用，从大亚湾的学区板块来看，最缺的就是公立初中高中，随着大亚湾入住率上升，不断的外地客户置业大亚湾，相信大亚湾政府会解决学位这个问题。
目前大亚湾小学幼儿园完全充足，初中目前是8所，高中一所，即将会投入大亚湾第四 第五中学， 随着配套的不断完善，大亚湾的房价也是水涨船高，就拿卓越来说，刚开始卖一期的时候3千多， 到现在18500，短短几年涨了五六倍，随着坪山的高速发展，坪山房价4万，大亚湾一路相隔一万五千起 会不会又迎来春天呢？
你买了那个小区，能上哪里的学校呢，欢迎留言#我要上微头条# #大亚湾学校#
深圳惠州一条马路之隔的差别
深圳和惠州大亚湾，一条马路之隔，有“深圳人民欢迎您”牌子的深圳一边，房价4万多一平，而惠州大亚湾这边，卖两万多一平，差距这么大，什么原因呢？就是“深圳”这两个字比惠州值钱了。#深圳头条# #惠州头条#
深圳房价最贵是因为辖区面积过小?其实是个很大的误解,旧改开发商积极性不高才是最大原因:深圳房价真是奇怪:就连北京和上海都稳定下来了,居然在突破了7万的均价,就连同一地域的广州都望尘莫及,均价才4万左右，像花都，增城，新塘不过2万上下，就连大亚湾临深片区都房价都赶上广州这些地方了
深圳的房价为什么这么高，最大的原因其实是拆迁的因素，只要你走在深圳大街小巷，看到那些破旧小区，破旧厂房和村子，基本上每条村，每条街都进驻了各种进行旧改谈判的开发商
深圳70%的住房都是农民房和小产权组成，而这些农民房在全国仅此一城属于合法建筑，即:两证一书，可以买卖，深圳要做示范区要发展，就必须拆除这些城中村，旧厂房，所以现好多小产权房主和旧厂房业主都发财了，赢得了红利
按同一区域的商品房5万计算,开发商返还和补偿1:1.2的比例计算，新旧改的土地价格已经奇高，建成的新房价格难道会低，加上近年来拆迁难度高，赔付高攀高，新房备案价低，导致二手房源过少造成的
解决深圳的住房问题不是没有办法，办法就是加大拆迁力度，增大供应商，但是新房备案价过低于二手市场，开发商无利可图积极性过低也是主要原因，所以这就是个非常矛盾的问题，深圳房价在相当时间内还会长期维持高位
爆炸性新闻‼️❗️
【惠州按揭新政策】
自8月15日起，对居民家庭首次购买普通住房（144平以下）的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为20%（首房首贷二成首付）
这次将会大大降低上车门槛，大亚湾龙山一路某临深50米项目率先表态，4万多首付买三房，对于买不起深圳的深圳刚需客户来说无疑是一个好的入手时机，加上今年9月份左右地铁14号线的开通将会大大缩短深惠两城通勤时间，注：距沙田站仅2公里过去就6分钟左右
