办理房产继承都需要准备什么材料，今天告诉大家。
父亲去世，名下有一套房产，需要过户给母亲，昨天去公证处办理房产继承，咨询了工作人员具体办理流程和需要准备的资料，具体如下。
1，职工证明
2，我父母的结婚证
3，独生子女证明
4，户口本
5，父亲的死亡证明
6，继承人和被继承人的身份证
7，房产证
8，契税证
9，被继承人的父母，子女，配偶如果有去世的，需要提供死亡证明，我奶奶去世所以需要提供奶奶的死亡证明
10，因为我父亲去世之后我爷爷还在世，所以爷爷也有继承权，需要爷爷做一个放弃继承权的承诺书
以上就是办理继承房产需要的材料。
二手房交易产权人死亡如何办理继承，产权过户，材料准备哪些，不明白的可以看过来啰[思考][思考]
平房继承过户真的好难，一堆必要不必要的证明手续！父亲过世后，无遗嘱情况下留有一套平房，跟母亲商量一下，直接过户到我名下。经过公证、证人签字之后（这里面最难办的是要提供爷奶的死亡证明，都是七几年的事了，那时候没有身份证，家中老人也不知道具体去世时间，查档案都困难），以为可以直接办理过户了，结果平房还涉及到土地使用的问题，还需要去土地局在办理。然后土地局的人找来了测绘人员，去做了面积测量，还需要邻居签字（这个也最麻烦，现在基本都不住平房了或者人去外地了）。
目前还不知道继承过户怎么收费，虽然没有契税和个税，但是土地使用转让这个费用如何收取还不知道，尤其是中间这些年一直没交，但是要过户就需要把这些补齐。只能等明日再去办理了，从公证开始跑这个事都一周了，过户完还不知道要多久。
有些事能办的还是要趁活着办！
父母给两个女儿奋斗了一人一套房，姐姐急忙过户一套。后，妹妹欲继承，姐姐变卦“我也要继承，有我一半”！
徐阿姨的父母有两个女儿，徐阿姨是小女儿，她还有个姐姐。
徐阿姨和姐姐都很早就成家立业了，有了各自的家庭，不需要父母催婚，省事了不少。
然而，早早有了新的家庭，两姐妹的关系也逐渐走远，因为一些利益，两人出现了一些小误会。
误会的缘起，可能还是金钱。
父母奋斗了一辈子，有了两套房产，想着女儿们一人一个，就没有了争财产的传统矛盾。
然而，徐阿姨的姐姐刚结婚，就和父母商量，把她的那套房产先过户，因为孩子要上学。
父母想，当然可以了，本来就是两个女儿一人一套，剩下的一套给小女儿好了。
于是，徐阿姨的姐姐很早就得到了父母给自己的房产，成功办理了过户，孩子上学的问题也解决了。
我觉得，当年徐阿姨的姐姐问父母要房产的时候，肯定知道父母的另一套房产，是留给小女儿的，这是理所当然的。
可谁都没想到，结婚后，随着小家庭越来越亲密，曾经的娘家，已经与自己渐行渐远了，两姐妹的关系也有了裂痕。
父母在世时，过节过年的时候，徐阿姨和姐姐还能见个面，虽然也总是争吵，但终究要维持体面。
然而，父母去世后，徐阿姨和姐姐断绝交往了，原因是徐阿姨在父母生病时，对父母照顾不周。
徐阿姨也很委屈，当时父母生病时，恰逢自己的孩子也病了，一边是老人，一边是孩子，徐阿姨实在是忙不开。
最近，徐阿姨的孩子也面临上学的问题，徐阿姨想要继承父母的另一套房产。
但想到父母去世，自己与姐姐的关系恶化，徐阿姨有点担心。
和丈夫沟通后，徐阿姨还是决定找姐姐。
两姐妹好久没见面了，徐阿姨向姐姐说起此事，姐姐说“当然了，那本来就是你的”。徐阿姨很开心，果然是亲姐妹。
本以为事情结束了，徐阿姨办理过户时，姐姐却突然变了卦，称“我不会放弃继承，如果你要，那就拿钱来”
徐阿姨找到工作人员，说了来龙去脉，这套房子本来就是父母留给自己的。
但是，工作人员说，徐阿姨的说法在法律上是不可行的，因为现在父母已经去世了，如果父母没有遗嘱，他们留下的遗产，徐阿姨和姐姐应当平分。
根据《民法典》的相关规定，只有姐姐明确放弃继承，徐阿姨才能办理房产过户。
如果姐姐不配合，徐阿姨只能和徐阿姨协商，补偿姐姐，然后得到房产。如果协商不成，只能向法院提起诉讼了。
从法律上说，徐阿姨确实处于劣势。
不过，从情理上讲，如果姐姐当年已经获得父母赠与的一套房产，而且也知道另一套是父母留给小女儿的，姐姐的变卦行为，确实值得谴责。
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这条信息非常重要，很多人买了暂时不能过户的动迁房，按照协议可能要两三年之后才能过户，这本来是没有什么税费的。但在最近，受疫情放开事件影响，很多老人登仙了，原本可以直接过户的房子，现在要继承之后才能过户了，这就意味着要增加20%的个人所得税，所以在这段时间房产纠纷也特别的多，最近尽量还是不要买暂时过不了户的动迁房，如果一定要买的话，就要协议约定清楚这样的突发事件，避免损失。
现在是，房子是身故后过户的吗？如果是，那就属于遗产继承了，就得还。
如果生前就过户了，那房产不是遗产，如果没有其他资金，就不用还了吧
白水检察
信用卡持卡人死亡后，欠款能要求家人还吗？
您好！如果继承后出售有五年的界限吗？//@何不清闲:是的//@55236985433:五年的界限是从过户后计算？//@何不清闲:你这个问题不成立，首先，你爸去世，你妈自然就是第一顺位继承人，根本就不需要遗嘱，也不存在后面公证契税，其次，夫妻或直系亲属之间办理赠予手续是不需要任何税费的，但法律有个五年的说法，就是赠予给对方，但对方五年内买卖出手就必须交一定税费，五年后交易不用
铁锅炒菜嘎嘎香
我爸去世前，写了遗嘱，房子留给我妈。我咨询了相关部门，他们说需要公证费将近3000元，另外还需要交1％的契税费，合计一万多，这样合理吗？有没有懂行的朋友，给点建议呀，怎么过户最省钱？
父母去世了，不是农村户口的儿女能否继承父母的房子和宅基地？房子和宅基地能更名给城市户口的儿女吗？
新三农头
买了农村房屋及宅基地未办理过户手续，转让协议是否有效？
只要是杨振宁名下财产怎么处置都可以，可以遗嘱继承，生前可以私下公证过户，婚后就是共同财产
52赫兹实验室
翁帆：杨振宁就留一栋别墅的使用权给我，因为我们真的没钱！
通过遗嘱继承这就是最省钱的而且也是最清晰的，以后房子就是母亲个人的，处置起来也很方便，不用多人共有。
难道夫妻之间通过买卖过户吗，过户后还是夫妻共同财产，到时候还得继承[抠鼻]
铁锅炒菜嘎嘎香
我爸去世前，写了遗嘱，房子留给我妈。我咨询了相关部门，他们说需要公证费将近3000元，另外还需要交1％的契税费，合计一万
