可能是受到疫情影响，的房价整体下跌。根据统计发现，去年11月全国近100个城市的价格下跌百分之零点零六，并且已经持续的下跌了五个月了，如今新建住宅的价格在16190元每平方米。与此同时，二手房也下跌了百分之二十一，下跌的持续时间超过了7个月，房价达到15911元每平方米。从房价的总体趋势看，下跌幅度非常明显。
由于房屋供过于求，国内的各地纷纷采取措施，为房地产市场松绑，对于限购的政策也都基本放松。但是尽管采取了很多的措施，最后的效果也不是很明显。
如今面临的如此情况使人无可奈何，更有网红企业家曹德旺神预测一般的算准了如今的情形，那么手握多套房的家庭将会面临什么问题呢？接下来，就让我们一起来看一看。
首先第一个面临的问题就是出租困难。这些年，国内各地都在加大力度建设保障性租赁住房，比如，据说今年深圳已经近20万人开始排队申请公共住房，而住建部的计划是今年完成筹建240万套保障房。保障房的推出必然会打击商品房租赁市场。与此同时，这些年，城市人口大量流出，租房市场需求也开始逐步萎缩。
出租房供给增加、租房的人需求不断减少，这就意味着，接下去，拥有2套房产以上的家庭，将会陷入降价也难出租的困境。
其次第二个面临的问题就是住房过剩，购房需求不足的情况下，那些手握多套房的人，大概率会面临3种结果。首先是家庭资产缩水，这两年很多人已经体会到了这种感觉，去年买在高位的人，房价和房贷利率都是站在高位，去年还很火的楼盘，今年就打折促销，买过房的人损失很多，这种遭遇不管是刚需还是投资都很难接受。
最后第三个面临的问题就是房产税即将出炉，养房成本在不断的增加。在之前就有不少群众反映到越有钱的人买的房子越多，但房子实际上也并未投入使用，对其并非是刚需。而普通人要想买套房子来作为生活的庇护所却需要付出更大的成本。
为解决这类“朱门酒肉臭路有冻死骨”的情况，不少地区也逐渐推出了房产税。即超过一套房的房主需要为自己的多套房屋缴纳税款，养房的成本也随之增大。
目前不少地区的房价在下降，但是一线城市的房屋资源却仍旧是比较紧俏的，所以只要在最近几年的时间里，拥有多套房产的人将手里多余房产解决掉的话，那么就不会有机会面临以上的三个尴尬场面了。
对于我国房价未来的走向你有看法吗？如果你拥有多套房产的话，你会选择现阶段将其处理掉吗？可以在评论区说说你的想法，那今天的视频内容到这里就结束了，我们下期再见，拜拜。
说的真的假的？//@开心19550612:房价大跌时代已来临随着人口负增长的到来，年后各个大城市房价开始大跌，广东，武汉，西安等二线城市跌破几千块了，越是贵的房子跌的越惨，广东有些地方跌破三千一平，武汉，身边得人前几年买的，现在有的跌了七八十万都不止，我自己买的房也跌了五六十万，武汉汉南的房子目前跌到五千一平都卖不出去。西安二环内的房子跌到七八千，很多。人口负增长趋势已然成为不可逆的趋势，接下来减少的数量会加速前进，我国大量的房子接下来根本无人接盘。房价崩盘，整个经济就会出现倒退的情况。细思极恐，这些年80后都白辛苦了。我是否应该赶紧卖房租房住才是明智之举？
冰百合19550612
房价大跌时代已来临随着人口负增长的到来，年后各个大城市房价开始大跌，广东，武汉，西安等二线城市跌破几千块了，越是贵的房子跌的越惨，广东有些地方跌破三千一平，武汉，身边得人前几年买的，现在有的跌了七八十万都不止，我自己买的房也跌了五六十万，武汉汉南的房子目前跌到五千一平都卖不出去。西安二环内的房子跌到七八千，很多。人口负增长趋势已然成为不可逆的趋势，接下来减少的数量会加速前进，我国大量的房子接下来根本无人接盘。房价崩盘，整个经济就会出现倒退的情况。细思极恐，这些年80后都白辛苦了。我是否应该赶紧卖房租房住才是明智之举？
曹德旺预言成真了，房价呢下跌来临，国内40%以上的家庭呢，将面临看一下都是哪三大难题呢？企业家曹德旺呢，对高房价的楼市呢做出了预测，说房子呢就是钢筋和水泥，未来呢会一文不值的，甚至呢不该把房子盖的那么高，如果未来楼市呢，这样发展啊，市场呢，最终必然会下滑的，实体经济呢才是强大的核心。没想到呢，这番话真实的反映到了现实生活中，在全国城镇家庭中呢，31%的家庭呢，手握两套住房，10%的家庭呢，手握三套以上的住房，那么这41%手握多套房的家庭会面临什么问题呢？强烈推荐一下，我们接着往下看。首先第一个要面临的问题就是二套房转手时将面临更多竞争房源。根据链家与部分媒体公开披露数据显示，全国有11个中心城市挂牌量超过10万套，挂牌量最高的杭州超过17万套，9月杭州的二手房挂牌量不到9万套，近3年时间过去，二手房挂牌量不减反增，意味着二套房家庭或投资者有抛售二套房趋势，按照这个增长趋势下去，不排除未来二手房挂牌量还会继续走高，那么二套房在未来想要快速出手和高价出手都将面临严峻考验。其次第二个要面临的问题就是持房成本可能要增加，房子买到手是需要成本的，这在过去并不明显，因为房价涨幅高，完全可以覆盖成本，但是当房价回归稳定后，房价每年的涨幅还赶不上持房成本，相对来说，持房成本提高了，炒房无利可图。最后第三个要面临的问题就是家庭资产会因为房产贬值而产生缩水。现在很多城市的房价都已经出现了明显下跌，特别在三四线城市里，房价甚至出现了腰斩，只有一线城市的房价还算是相对稳定。在这样的情况之下，如果房价下跌幅度大，那么房产价值就会大打折扣，从而影响到家庭资产。总而言之，曹德旺的预测已经成为了现实，人们很难再通过投资房产赚钱，而那些拥有多套房的家庭，日子也将过得越来越难，所以应该尽早抓住机会，将手里多余的房产出手，变现才是最重要的事情。如果现阶段有人想要买房的话，也要考虑清楚，避免买到的房子贬值。
房价未来趋势必然是一线、新一线城市缓慢上涨，三线以下城市一路下跌。
一线和新一线城市因为有着更好的教育、医疗、生活、娱乐资源，会吸引更多的年轻人聚集。而其他城市则只能接受人口流失的现实。
我国人口已经是负增长，人口存量就这么多。也就会存在大城市对小城市的人口虹吸效应。
而同样是三线四线城市，沿海相比于内陆就会更有吸引力。
根据国家统计局公布的信息，我国目前房地产闲置率高达1.6亿栋。
这个时候，谁在怂恿你去买房，可能居心不是太良。
受周期性影响和一些懂得都懂的原因，本次房价大概率到拐点了，整体应该是螺旋状下跌，一二三线城市的区别是阴跌还是急跌，已经先稳住的先跌，后稳住的后跌，最终都会回归理性，参考国际各发达人均gdp和房价比率。
房地产为何争议很大！发了个北京房价回暖信息导致骂声一片，可见北京这样大都市有房人还在少数，现在应该是一线城市触底反弹刚开始吧！大部分人还是在观望，少部分人在怀疑。极少部分人已经开始上车？看了评论发现大多数人在持反对意见。也可以说明希望房价继续下跌的是大多数，北京居不大容易啊！即便涨跌和大部分人也无关了！跌了很多人还是买不起，涨了说实话和大部分人也无关，主要是置换改善类家庭最痛苦。
