东莞千万级豪宅，竟然有2000多人冻资！看来东莞有钱人真是不少。房价之所以芝麻开花节节高，主要还是因为太有钱了！
这无疑掀起年后第一个小热潮，东莞的购买力远远大于想象！真的是贫穷限制了我的想象。
你怎么看？#头条创作挑战赛#
深圳的另一个“富人”邻居———东莞
我需要查询大量的数据，整理清晰的思路，用简洁明了、浅显易懂的语言表达出来，做到肚里有货还能吆喝到位。
我从不说假话、编谎话，用于博眼球，骗流量，只说真话、摆事实、提供数据支持，用于分享我的独家观察。
，东莞GDP增速，只有0.6%，成为了整个大湾区中，被口罩冲击最惨的城市。
，东莞GDP增速立下保住5.5%，力争递增6%的Flag！
东莞市在一年内让GDP增速狂飙10倍，它真的很拼了，也真的豁出去了，东莞为何如此有底气？
在近的时间里，东莞经济遭遇过三次重创，一次一次的大考之后，东莞都实现了逆风翻盘：
第一次重创发生在，百年一遇的次贷危机，让东莞超过4000家企业倒闭，上千家外资企业撤离，其中包括三星、诺基亚、摩托罗拉、松下，“世界工厂”的名号开始摇摇欲坠。
全国GDP增速高达9%，这年的东莞却只有5.3%，创下了1980年以来的新低。
东莞开启了“痛定思痛，长痛不如短痛”的模式，进行产业结构调整的转型和升级，摒弃低端产业，降低来料加工企业的占比，从而使得“东莞制造”开始向“东莞智造”转变。
第二次重创发生在，当年闻名全国的“二月风暴”，使得东莞第三产业几乎停摆，大批的五星级酒店关停，东莞整个城市被顶上了风口浪尖。
这一次东莞又挺过来了，迅速调整城市的定位，布局新的产业发展方向，大力发展高端制造业为主的工业产业，承接深圳部分高质量产业的外溢。
华为终端总部进驻松山湖，东莞再次重获新生。
第三次重创的口罩，凭借制造业立市的东莞，只有0.6%的GDP增速，就足以说明了去年的艰辛。
你如果就此小看东莞，你就误读了这个城市：
第一，在广东，广州和深圳一直是屹立不倒的“双子星”，佛山和东莞，两位“双万之城”的季军争夺战，已经持续了十多年的时间。
截止到12月底的数据，东莞汇聚的资金总量为23438 .71亿元，同比增长了17.2%，足足比佛山多出了119亿元。
如果说GDP体现的是一个城市的发展速度，那么资金总量则代表一个城市的家底雄厚，这是东莞未来发展的重要资源，推动东莞经济高速发展的原动力。
东莞经济的转型升级、优化结构，为未来打下了坚实的基础。
在东莞32个镇中，没有一个镇的GDP总量低于百亿元，“一镇一品”，成了东莞经济的特色。
全球每4部手机中，就有一部来自东莞，“东莞塞车，全球缺货”。
发达的制造业，造就了东莞重新成为“世界工厂”，同时吸引了大量的年轻劳动人口的跨省流动，变成了他们眼中的“淘金天堂”。
目前，东莞常住人口己过千万大关，户籍人口仅有两百多万人，外来人口占775万，占比高达75%以上，全国最高，超过了深圳。
政府有钱，年轻人口净流入多，又将生意做到了全世界，妥妥的的未来广东第三城市。
第二，东莞变成了大湾区最年轻的城市，早已经不是深圳了。
深圳1979年建市，人到中年，44岁了，活力下降，而东莞1988年才建市，如今才35岁，正值壮年时期，活力满满。
东莞越来越年轻化的人群，不断迭代升级的高新产业，让这座城市的面貌焕然一新。
我查询了网络上的公开数据，东莞每千人拥有1.5家奶茶店，成为了全国奶茶店密度最高的城市。
东莞有1800多家咖啡店，每年新开的店铺，增速仅次于深圳，位于全国第一。
东莞从别人眼中的“大县城”，到如今的“奶茶之都”、“咖啡新城”，正在向着年轻化、时尚化、活力化大步迈进。
第三，东莞经济崛起的同时，随后带动了东莞楼市的上涨行情。
底，东莞楼市先后取消了全城限购、全城购房首付比例降至两成，这两项变动，简直就是“核弹”级别的大招，决心之大、力度之强，直接让东莞变成大湾区购房门槛最低的城市之一。
，东莞房价涨幅高达29%，超过深圳，在全国70个大中城市中排第一名，差一点让深圳购房人的心态崩溃。
，东莞楼市迎来严控措施，结果依旧同比上涨了12.8% 。
1月，网络上东莞的新房数据显示，均价为28240元/每平方米，同比上涨1%，二手房均价为21995元/每平方米，同比大涨了12%，估计到了二季度，东莞楼市的行情才会真正开始。
第四，如果想上车东莞，该如何选择？
下面全部都是我今天文章，送出给粉丝们的彩蛋：
你只需记住“一主两副”的购买原价，房地产投资买的就是地段、地段、地段。
“一主”就是中心城区，它是东莞的行政、文化、金融、商贸、公共服务中心，也是这座城市真正稀缺的核心区域。
“两副”主要包括滨湖湾、松山湖地区，全都是东莞科技创新产业的聚集地，它们的未来可期。
分享我房产投资的金科玉律：尽最大的努力，用最长的杠杆率，买你能买得起的房子，千万不要退而求其次，你一生买房试错的机会，屈指可数。
市场回暖，永远是有钱人先反应！千万级豪宅，2000多个冻资，东莞有钱人还是挺多的[加油][加油]
#东莞头条#今天我们聊聊东城，虽然说十年前东城就是东莞富人聚集区，个人认为到目前为止，东城还是东莞的富人聚集区，虽然目前南城有后起之秀的潜力，但南城到目前而言，正真值得的关注的区域就是东莞CBD中心区，而这一板块主要是未来东莞的经济中心，文化中心，政治中心，而不是富人聚集区，目前在建的华润.万象府，华润悦府，华润润府，都是建面143平方以下的刚需或改善型的普通住宅！而不像东城有愉景湾8号，中信御园，峰景高尔夫等纯豪宅别墅！还有像光大天骄峰景，光大天骄峰景，中海莞府，皇马丽宫等大平层户型！所以，个人认为，纯粹追求居住环境的的土豪朋友，还是建议选择东城！
今天第一天聊东城，我们就从国贸中心板块开始说起！我个人把国贸中心和火炼树板块放一起了，因为这两个板块本来就连在一起！目前这一板块楼龄在5年左右次新楼盘的只有光大天骄御峰，这个盘依将军山而建，小区园林环境真没得挑剔！而且小区修有栈道直接可以上将军山而直达黄旗山，将小区园林与旗峰山连在一起，值得点赞！这个小区以157平方到336平方的太面积平层和别墅为主，占小区80%！只有7栋和8东是小面积110-140平方！如果追求居住舒适性的可以考虑这里！目前这小区，平层的成交价价在6w左右，别墅成交价因位置不同差别较大，但这个小区有一个硬伤，靠加油站太近，始终是安全隐患！对于上年纪的本地人可能也不会选择这里，因为将军山曾是东莞早期死型犯人的打靶场！别墅靠近鸿福东路边上位置的，噪音还是比较大！今天就聊到这里吧，这一板块的其他小区，明天接着聊！朋友们有什么不同意见，可以评论区探讨！
这里就是东城富人区，据说这些别墅市值已经超过百亿，买了的不会轻易卖，没买的还在赚钱的路上，一个值得收藏传承的房子，看看东莞有多少富豪[惊喜]#东莞头条# #遇见美丽东莞# #别墅#
东莞最有钱的10个人是谁？她是中国女首富
疫情耽误后，，东莞终于跻身万亿俱乐部。根据东莞两会上传出来的消息，，东莞的GDP总量预计将突破1万亿元，成为中国第24个万亿城市。
位于珠三角的东莞，曾是制造之都，经济相当发达，也出现了很多富豪。
来看看胡润百富榜上排名前10位的东莞富豪是谁？
姓名 财富 企业
张茵家族475亿元玖龙纸业
叶帆家族245亿元美东汽车
郭梅兰、张寓帅母子205亿元 东阳光
白宝鲲200亿元坚朗五金
沈炜175亿元 VIVO
徐乘家族165亿元徐福记
陈明永160亿元OPPO
卢治临115亿元奥普特
卢盛林110亿元 奥普特
杨志茂、朱凤廉夫妇105亿元新世纪科教
和东莞的经济相似，这10位富豪中，绝大多数来自制造业，而且有一半来自电子消费行业。多家企业是外界熟悉的， 如玖龙纸业、徐福记、VIVO、OPPO等。
其中玖龙纸业的张茵曾于登上中国首富宝座，成为第一位女性首富。VIVO、OPPO的两位富豪都是段永平的门徒。多年前，段永平已移居国外，否则他也算是东莞富豪。
其实，由于企业没有上市、个人低调等原因，东莞可能还隐藏着很多富豪。
东莞还有哪些富豪?#东莞#
#东莞头条#这是有钱到什么地步了？东莞厚街土豪家族的大宅，堪称“宫殿”，目测有3栋别墅，占地起码10亩，周边环境超级好，双面环湖，还是属于村中心的位置，在今天寸土寸金的东莞，能够在居住这么大的房子，没有个亿身价以上，想都不要想！
只能感叹说，东莞的隐形富豪实在是太多了！
东莞首富换人了？东莞富豪榜出炉！这15位同志，东莞最有钱!
东莞富豪榜
东莞的顶级富人大多数还是从事制造业，以及部分房地产的，跟全国富豪榜比，缺少了做互联网以及金融的，所以财富的总金额整体不算太高（实业真是一点一滴的辛苦钱）
张茵家族太厉害了，从我读高中时就听说她是东莞首富，直到今天还是遥遥领先第二名。
#东莞#
东莞制造业发达！富人多！创业者多！吃喝玩乐应有尽有，是我向往的地方。今天，阴转晴，和风拂面，凉爽宜人，邀约客户一起去户外徒步，这是我们阳康后第一次爬山。从山脚下的停车场开始，连续沿着水泥公路徒步5公里多，到达大岭山最高处茶山顶。体力真不如阳康前，一路走走停停，气喘吁吁，汗流浃背，终于登顶。
无限风光在险峰。站在山巅极目远眺，天高云淡，望断北飞雁。一览众山小，众多山丘匍匐在大岭山主峰四周，好似朝拜观音。山脚下的平原上，密密麻麻都是房子，国家级特高新产业园松山湖，虎门，长安，厚街等镇街，历历在目。山顶上，南风呼啸，春寒料峭，湿透的衣服变得冰冰凉凉。不敢逗留，担心着凉，拍照后，立刻另辟蹊径，沿着石梯路径下山。石梯路上，游客稀少，除了偶尔的鸟鸣和风过林梢的天籁之音，异常安静。森林茂密，以高大的乔木为主。下山的时候，起初有一些同行的中年人。听他们说，下山时，膝盖疼，走不动。客户朋友也觉得下山膝盖痛。我教他正确的方法后，他的情况好了很多。我一手提着相机，一手拿着水壶，重心降低，双手自然下垂，微微张开，身体微微前倾，腿弯曲，前脚掌着地。轻轻松松，鼓励和陪伴着客户，甩掉了所有游客，快速下到山脚。
今天，山地徒步4小时整，累计10多公里。现在双腿有些酸软，但感觉还是好极了。南国春来早，下周末，可以去爬山啦！
