这你就不懂了吧？我首付20万，现在租出去，一年收租2万基本上，可以抵月供了。十年后房贷还完，我的首付款20万赚回来了，假设房价不涨也不跌，10后卖出去，能赚多少，自己算，不卖可以继续出租，细水长流//@爱玩Q圈:一套房上百万租房子一辈子也不要那么多
南方小镇
房价即将要迎来第二轮的暴涨
本该欢喜交房的情景，业主王先生都泪流满面，说到自己的经历，王先生心酸哽咽到说不下去……
2月13日，陕西西安。灰头土脸，一身疲惫的王先生，让人既感慨又同情，同时王先生的遭遇也让人唏嘘不已……
这是西安易合坊小区业主王先生的故事。事情要从十年前说起。
那个时候的他，可不是现在这样，灰头土脸，一身疲惫。
那个时候，年近五十的他整天乐乐呵呵，这些日子有一件大好事，让他高兴到走路带风。
给儿子买个中意的房子，结婚过日子，这可是每个做父母的盼了多年的高光时刻。
没想到，一件全家高兴的好事，却悄悄埋雷，成了十年来压在心坎上的糟心事。
付款的新房没能如期入住，这本就够让人上火，没想到更难以接受的还在后面，新房烂尾，十年后才勉强住进毛坯房。
因为新房迟迟没着落。儿子的终身大事不能一拖再拖。没办法，王先生只好委屈求全，租了房子。
看着新婚的小两口，住在又小又旧的出租房里，做父亲的心里很不是滋味。他只能劝慰道："委屈了咱的儿媳妇，再忍耐一下，等咱新房一拿钥匙，立即装修，也好早点住得舒心些"。
那个时候的王先生，心里还没意识到事情会很严重，还是满怀希望，热切期待的。
事情并不如愿，希望一天天消淡下去。儿媳妇也失去了耐心，时不时因为一点小事，就争吵到要离。
王先生看在眼里，疼在心上。买的房子，到现在都住不上，在这个节骨眼上，语言脆弱无力，安慰已不起任何作用。
无尽期的等待，和艰难的维q，拖垮了王先生的身心。烂尾的房子，到去年底才勉强交付。事过十年，王先生住进了灰色水泥的毛坯房。他身心俱疲，再已没心力想装修的事了。
王先生只能自己拿锹和灰，拿镐刨墙，简单弄一下，这可是盼了十年的家呀，是全家人对好日子的期望啊。
当被问及此事时，情绪激动的王先生，哽咽到说不下去，他再掩饰不住难过，用沾满泥灰的手，掩面痛哭。
对这件事的有关回应是这样说的：
《西安四德置业有限公司重整计划草案》提到，以房屋交付方式的买房债q人，需补交续建成本，约合每平方米1800元。
但居民对续建费问题持反对态度。目前仍在维q中。
王先生的经历让人心酸又心疼。经济发展，社会进步，让每对新人拥有一个理想的房子，有了实现的可能。对于一个家庭来说，买房是很大的一笔开销，谁也不想有什么差池。
在打算买房时，首要的不是看哪里有相中的房子，先做足必要的功课，才能避免困局踩坑。
在很多地方，都有各种原因导致的不能按期交付的房子，这也让买房人的新房路颇费周折。希望大家都能有一个满意的结果，早日心安为家。
你身边朋友买房时，有没有遇到同样的麻烦的，有好的解决办法吗？分享出来吧。图片来源于网络，侵删。
来源于陕西西安报道。
当初该卖岳母的房，以后给租房住。这病说实话难看，即使手术成功后续治疗跟不上也白搭。可能后续治疗费用和做手术的费用差不多。我父亲也癌症，没钱，放弃治疗了。
皮诺的葡萄园
岳母生病小舅子不管，我卖房给钱，岳母刚去世他就把我们告到法院
#吉林头条# 好事[心]吉林市公积金又出新政策了啊，额度调整，单人由40调整到50万，夫妻双人由60调整到70万。二手房房龄限制由延长至30年。贷款年限与房龄之和不得超过40年，说白了，就是买二手房老房子，可以贷款的年头比以前更长了。压力会小很多[呲牙]
整体来说，还延续了去年的一些政策，连存公积金半年，就可以申请贷款。异地的也可合并计算。买新房首付不低于20%。租房住名下无房的，公积金连续缴满3个月，每年可提取一次。额度比原来上浮50%。总体来说，开年的这一波，对刚需一族还是很友好的，新的一年大家一起加油鸭[加油]
这天，一位欠我房租十个月的女士打电话给我说:“权大哥，你到我房间来!”我给你房租。听到这句话我有些惊呆了。当我和妻子去她的房间时，心里做出了一个决定。
我的房子里所有的房客都很友善，每个月他们都很主动交房租。只有一个女房客拖欠了我十个月的房租。每次去取的时候，都跟我说要等几天。
今年我58岁，我妻子56岁。我们俩自从结婚以来都没有上班，因为我们家在城里有18间自建的房子。光我们每月收房租可以赚将近三万元，足够我们家里生活开销了。孩子们都结婚了，没有什么压力。妻子每天在家和邻居朋友打麻将，到时间就去跳广场舞。我最喜欢的兴趣爱好是爬山，钓鱼。
上个月我又去找了这个女房客，希望她能给我一个准确的时间。没想到，她说:权大哥，我知道我欠你房租是我的不对，你没有把我赶出去，你要相信我会给你房租的。我问“你是因为有什么事而拖欠房租这么久吗？能告诉我听听吗?
女房客说:“权大哥，其实我家就住附近，原来我家里有一套房。一年前我丈夫得了癌症把家里的所有积蓄都花光了。然后我们把房子卖了。不久老公就永远地离开了我们，我父母是不赞成我和他在一起，但我还是坚持和我老公在一起，老公离世后我把卖房子的钱也花光了，我不敢回我父母的家，我只能带着我的儿子在你这里租房。不过权大哥你放心，等我找到工作后，我会付清你房费的。
听女租客讲完，心有感触地说，你是一个很好的妻子。之前能为了丈夫治病把房子卖了，可以看出你的善良，重感情。这样吧我暂时也不催你了，你先在我这边生活起来，等你工作后挣到钱在还给我不迟。
说完女租户流下了眼泪对我说:权大哥，谢谢你对我的理解与宽容，但你放心，我会报答你的。我说:“没关系的”不要想太多，你先找份工作稳定下来!
接着，我回到家后把这件事告诉了我妻子。不料妻子却被感动了。对我说我们现在也不缺钱，让她先留下吧。还说我自己也是个女人，看得出她也很不容易。
过几天后我接到女租客的电话说:权大哥，抽空你和你大嫂子到我房间来一趟，我已经有房费了，听完我感到很震惊，想着这么快就找到工作，赚钱了?
然后我和妻子去了她的房间，房间里看到一个男人。女租客跟我说:“这是我亲哥哥，他是来接我的。”后面我父母知道我在外日子不好过，没有因为我那件事而责怪我。他们还主动提出要帮忙照顾我的孩子。也给我安排了份工作。
接着女租客说：权大哥，大嫂子，你们看看算我这十个多月欠你多少房费。我说:“算上水电费总共是一万元。”
她没有跟我讨价还价，从包里拿出10000元给我，这时我老婆问说:你现在还没工作，这些钱都是你哥给你的吗？女房客回说:是的，大嫂子。
这时妻子往我瞧了一眼，我顿时就明白了，我对女租客说:原来如此!作为一个母亲你很不容易，你的伟大和你的善良和诚实感动了我和我的妻子，房费就免了吧。只收你水电费3000元就可以了。说完我退了7000元给女租客。
女租客感动了说:“权大哥，大嫂子，你们真是大好人。这十个多月来我一直住得很满意。不过你们可以放心，我日后工作赚钱了，我一定会回来找你们的。这时女房客旁边儿子说:“阿叔阿姨，谢谢你们。”你们都是大好人，好人会有好报，谢谢你们帮助了我妈妈!
听完女租客儿子的话，我妻子感动得流泪了，从口袋里拿出800块，递给孩子，说:孩子你拿着，以后可要好好听妈妈的话。女租客看到这样不愿意收下。妻子抹了下眼泪说:“这是给孩子的”是我们的一点心意，拿去吧!
看着他们离去的身影，妻子对我说:我还有点舍不得她们，也许这就是人与人之间的情感吧#情感#
@记录美好Q
你好，权大哥，看了你的分享后，我想说: 这就是人情世故吧，你和你妻子被女房客的真诚、善良、沉重的情意所感动。免去了她房租。事实上，你和你的丈夫才是真正善良、充满爱心和深情的人。在此我为你点赞。
女租客最后的一线希望，为了丈夫的医药费卖掉了自己的房子。她的真诚、善良，遇到你俩人也算是上天给她的一丝温暖!
我一直相信好事会发生在好人身上。祝你俩幸福，同祝女房客日后能顺顺利利。#情感##正能量#
今天，在中介参与下将住了5年的房子完成和新主人的交接，然后我们就要租房居住。这时我才松口气，暗自庆幸。
我居住的这套125平米的小高层（11层）房龄不到7年，搬进来居住也才5年，房子不算旧。但今年初在市中心看中一个小区在建的花园洋房，约在今年12月开盘。这个花园洋房地段好，一户一梯，全智能、楼层低，环境一流……看了后就有换房的冲动。可是，就是价格高，是我们这个三线城市价格最高的，直追我们邻近的二线城市房价。要想入手，必须把现在住的房子卖了，再添三分之一的钱才能买一套比现在住房面积小10多平米的房子。去这个新小区售楼部看了几次，实在经不住诱惑，决定卖旧房换新房。
我现在住的房子是学区房，连户口都没迁来，再加房龄短，家电、家具都是新的，就连中央空调和地暖都是大品牌，自信很好卖，于是计划到9月挂牌卖，到12月新房开盘时钱款应到位了。到5月份时，我们找到一家全国连锁的中介先打听一下二手房行情，中介听了我的情况，果断地说你不能等，现在就要把房子挂出去。因为我对买主有特殊要求，就是房子卖了过户后不搬，还要返租住一阵子，到我新房拿到手才能交房，大约要两年多时间，这样省得搬家两次折腾。不过这样的买家不好找，选择面就小多了，所以中介让我早点挂出去，有足够时间选择。果不其然，房子挂出后每天都有询问和看房的，而且看过房都很满意，可一听到我要返租两年多，后面就没消息了。一转眼就到7月份了，房子没卖掉而且来询问看房的人也减少了，这和二手房贷款收紧有一定关系。在这样形势下，我只好收回我的返租条件，决定卖房后到外租房过渡，麻烦就麻烦一些吧。
没想到这一步让我歪打正着，避开了一次风险。当我决定不再返租也就一周时间，房子就卖出去了。和买家谈妥签了合同，过了一个多月到8月中旬，买家的贷款申请批了，他迫不及待付了我60%的房款，就拉我去交易中心办房产过户手续。由于我房子一直没办证，就让买家稍等，我先去给房子办了房产证，到8月30日约买家去办理过户手续。办完过户应等到后续房款到位我才交房的，可买家的孩子上一年级急需搬过来，就和我协商能不能早点交房。我想想人家孩子上学也是急事大事，就答应了，然后自己在外租了房子。一切办妥准备交房时，9月3日这天我们市突然出台了房产新政，稳地价、稳房价、稳预期。其中一条就是二手房领证满两年才能交易。好险，我房产证满打满算办了才半个月，如果按新政要求满两年才能交易，那现在房子就卖不了，卖不了旧房就没钱买新房，那改善住房愿望就泡汤了。更何况新政还出台了学区房一户6年内只准一个适龄学生挂户（双胞胎家庭除外），为均衡教育资源各学校老师进行交流等系列规定，抑制了学区房升值预期，二手房价格开始下跌，成交量也大幅萎缩，估计有不少和我一样有改善居住需求的人换房会有点困难。但新政稳定了房地产市场，从长远来看，对大家都好！
对我个人而言，在深圳自住的话选择公寓也是很不错的，毕竟深圳住宅红本不仅价格高，门槛更高。价格低没有证的统建楼还是有点感觉说服不了自己的心理，所以三者有证价格高，没证价格低的都不太接受得了，反正自己住的得住得心安舒服[捂脸]，有个证拿在手里心理安慰都好点。而且今年2月份出了公寓的新政策，公寓可以上学，可以通燃气。所以我想了想自己住的公寓也还是不错的。
今天就看了南山后花园光明的一个红本公寓房，在6号线长圳地铁站这边，三房单层面积63平，目测了一下两层面积有110平左右，层高有5.1米，买一层送一层的，价格就相当于16500一平，超诱人的价格，整一套这样的三房大概两百来w，首付一半一百w多点，剩一半分期，简直就是唾手可得[可爱][可爱]从此我也是在深圳有房的人了，虽然手上拿的这个证不是正位，（在我心中商品房是正的，公寓是副的，小产Q是次的[捂脸][捂脸]）毕竟比在深圳租房强[大笑]
拿到了副的就有胆量想正的啦[思考]#深圳头条#
节日的狂欢情人的浪漫，所有的快乐都跟我无关～～～～我又想你了，你人在哪端？
今天情人节，在抖音上刷到了前邻居，我家对门，一个肤白貌美大长腿，离婚多年的中年女人发的视频。配了一段应景的歌，看起来有点淡淡的忧伤。
这首跟情人节有关的歌，我不是第一次听到，一直不知道歌名。就感觉歌词用心，旋律走心，唱的人更是动了情。
女邻居才搬来那年，领着一个上中学的女儿。那高傲清丽，喜欢用眼角余光看人的模样，我永远记得。
后来从追上门来吵架的男人口中得知，她跟这男人是二婚，生一女儿，因嫌弃男人要车没车，要房没房，每天下班后不想着找份兼职，多挣点钱补贴家用，而是跟一帮老大爷围墙根下下棋。
没出息的模样让她恨得牙疼。孩子大了，果断离婚搬出来租房带女儿过。男人不死心，经常过来低声下气求复合。一来二去，总是吵得不可开交。
我这邻居有一份体面舒适，拿钱不多的工作。长得好看，又有大把时间可以自由支配。Q聊鼎盛时期，也不知道她咋会那么招人喜欢，不停有人请她吃饭，喝茶，唱歌，去洗浴中心。
我俩熟悉后，有饭局，她不乐意去的，总会连拖带拽，要我作陪，去KTV唱歌也是一样。那时，胖乎乎不善打扮的我，与修长鲜亮的她，形成了鲜明的对比，是绿叶给鲜花做陪衬的那种。
印象中，她后来应该处过几个不错的男人。有外地做生意的，她生日当天，急匆匆放下工作，开车几百公里，请她跟姐妹吃饭，一顿好几千。还有本地开店的，也舍得请她吃饭，送礼物。总之，春风得意的样子让我们羡慕嫉妒恨。
恩爱秀的我们也眼红。有一次过节，她又在网上晒礼物，我回头看一眼只顾埋头吃饭的孩爹，毫无动静，恨得差点拿筷子抽过去。转身看他认真在辅导孩子作业的模样，又释然了，幸好，他挺顾家顾孩子。
孩爹一直是极力反对她带我出去玩，碍于情面，又不好意思明说。那次饭桌上，她跟男友动怒吵架，破口大骂男人的模样，正好被前来找我回家的孩爹看到，这不一样的一面，真是给吓着了，拉起我就跑。
后来她有没有再婚，我也不知道了。那次饭局成了我俩友谊终结最后的晚餐。孩爹迅速买房，我们搬走了，从此没再见面。她也Q过我，我说出不来。她总笑话我太怂，被男人管住了，我能说啥？认了呗，这样没啥不好。
这一晃又十年没见了，两年前抖音上突然加了我好友，仅限于偶尔相互点个赞，送朵花，几乎没私聊过，也不知道聊啥。
在朋友那儿听说她申请到了一套廉租房，也没再结婚，日子过得还算太清净。去年又生病了，很严重，终身服药，也不见得能好的那种。
这次画风明显跟往常不一样，一段对着镜头发呆沉默的视频。不言不语楚楚可怜的模样，十级美颜下，也拯救不了肉眼可见的憔悴，以前意气风发的样子不复存在了。
希望她这次不是失恋，只是闹了矛盾，屏幕那端的人，愿能读懂她的心，毕竟疾病缠身的单身女人，确实不容易。我能做的，也仅仅是祝福了，愿安好！
哈哈！你还没弄明白公母呢！我是一老汉。//@用户4113431190952:阿姨，房价下跌我有钱买房，为什么到你嘴里还成没房呢，房价一平一百元我要买三套，一套养猪，一套养鸡，一套养鸭行吗？//@乔永久:你说的此观点有很多人不认可，比如说我吧，棚户区改造拆迁了我400平方米的房子，全要了补偿款，原因是我女儿说，等你们老了需要照顾的时候，去女儿那里养老方便照顾，所以没要房子，现在租房住，你说房子降到十万一套，我岂不能买几十套。
财经诗诗
房价下跌了，但是没房老百姓还得遭罪？#财经 #房价 #老百姓
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