上海松江九里工坊附近有没有房子要出租的呀?
和朋友讨论了下,在上海大约需要多少钱,就可以生活自由了。结论2000万左右。
具体操作如下:
1000万的房租出租,年收入估计 25 万
1000万理财,6% 年收入 60万
然后找个 交金不太累的工作即可,大约家庭年收入有100万
为什么要1000万买个房子,主要是避免房子上涨过快,导致没有对冲房子上涨的资源
可以花30万/年配保洁阿姨,租一个市中心装修不错的房子,大约200平米。
相对的买这样的房子需要花费1500万左右(预估,可能有误差)。
最近还发生了一件事情,小编自己租的房子出现了漏水的问题,属于建设过程中的问题,基本没法解决,房东在卖房子的时候可能就会失去议价的主动。
现金多在手,压力会小,可能心理也会健康些,身心健康就会发生奇迹。
上海人内环拆迁后许多都住外环房;
除了直系亲属婚喜事,才送大红包;
平时都是大饼油条豆腐浆,大多数人不喝咖啡;
上海人对出租司机很尊重的;
混棋牌室搓麻将是上海人极少数人群;
现在拆迁按现住房面积补助,不存在分多套房;
吃多少烧多少饭菜,不浪费实在。
如今人工费特高,自己动手丰衣足食;
老上海房屋稀缺,兄弟亲人间争房产是常见;
一个老上海的见闻。
山里人流浪城市
来上海,谈谈我经历过的真实上海: 1.外环外都是外地。崇明人被贬的最厉害。 2.上海爷叔很有腔调。(公公婆婆快
上海人内环拆迁后许多都住外环房;
直系亲属婚喜事,才送大红包;
平时都是大饼油条豆腐浆,大多数人不喝咖啡;
上海人对出租司机很尊重的;
混棋牌室搓麻将是上海人极少数人群;
现在拆迁按现住房面积补助,不存在分多套房;
吃多少烧多少饭菜,不浪费实在。
如今人工费特高,自己动手丰衣足食;
老上海房屋稀缺,兄弟亲人间争房产是常见;
一个老上海的见闻。
山里人流浪城市
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上海装修施工队 家装设计公司 复式新房别墅出租厨卫局部改造半包
上海市用来出租的房屋210万套,占总住房量的26.3%,那上海总住房量在798万套,按每套住一家子三口人,可供2395万人居住!上海户籍人口一千多万,加上常住人口也就两千三百多万人不到两千四百万人,大家说上海还缺房子吗?以上海这样的一线城市都不缺房子住,其他地方紧缺的又有多少呢?
上海的张先生购置了几处商铺,计划出租出去,每年可以获得100万元左右的租金,但是涉及到缴税的问题,不知道怎么处理,打电话来咨询。
商铺出租属于财产租赁,而财产租赁所得按税法规定需要缴纳个人所得税。
张先生有两种方案可供选择:
方案一、 张先生个人将所属的商铺出租,按照非住房租赁所得需要缴纳20%的个税,计算可得是:100×(1-20%)×20%=16(万元)
方案二、张先生可以成立一家A公司,用A公司的名义去购买这些商铺,然后再对外出租。房屋属于公司资产,每年可以提取门面房折旧50万元。
A公司需要缴纳企业所得税:(100-50)×25%×20%=4.75(万元)。
综合对比两种方案,建议选择方案二,可以发现利用公司名义购买商铺再出比个人名义可以节税:16-4.75=11.25(万元)。#上海##财经##知识分享#
听说上海流行租地种菜,一到周末,很多上海白领和家人开车到乡下农场侍弄庄稼。农场里的菜地可供出租,价格大约为每100平方米1500元年租金,租下菜地后,可以亲自种蔬菜瓜果。这样的“共享菜园”式农场,在上海闵行、宝山、青浦等近郊区越来越多,成为白领们的休闲新选择。
为什么会出现租地种菜的现象?可能对于那些工作在都市、栖息在互联网的人来说,“种菜”有一种别样的诗意色彩。他们向往一种普通生活,那就是在乡间有处房子,种种菜做做饭,看看天发发呆。在当下这个时代,这样的“种菜”诉求,似乎显得更为强烈。当然,这种闲云野鹤式的生活只属于极少数人,更多的人还是得靠在城市里上班讨生活,郁闷时念几句诗,逢年过节时回农村老家过一把下地摘菜的瘾,但也就仅此而已。
无论如何,这样的“种菜”已经成为一种普遍需求。很多人看到了这一点,也看到了商机。前些年,“偷菜”游戏极为火爆,主要也是白领群体喜欢玩,在生活中没有机会种菜,玩一把“种菜”游戏倒不难。那时候,很多人定着闹钟三更半夜爬起来收割别人种的“菜”,或者自己的“菜”成熟了,就提醒朋友去收割,把“种菜”生活搬到了互联网上。后来,“偷菜”游戏的人气逐渐消散,但“种菜”从那以后有了特殊的内涵,浓缩了互联网时代人们朴素的田园诗意。近年又有了“诗和远方”的说法,人们在城市生活中感到烦闷,希望出去走一走,暂时摆脱每天上下班吃快餐毫无烟火气的生活。