双天桃名校要落户五象?会有什么影响呢?四大天王初中学区有变吗?
看消息,双天桃有可能落户五象“三馆三街”自治区重大公益性片区。
这个事情落地,会有什么影响呢,浩哥犀利点评,只有三点:
第一,对于五象新区是好事,五象湖片区和周围,处处都是学区,看看凤岭北和东葛路小学逸夫小学那一带吧,也是名校扎堆。这就是五象湖国际住宅区该有的名校群配套,一点都不稀奇!
第二,浩哥看到消息后的直觉是,如果那个初中是天桃的九年一贯制学校的话,那么容量就肯定不小,那么玉洞大道北侧的四大天王初中学区就有可能划过去,毕竟十四中不够用了,南侧还有新来的三美。如果你是教育局,是不是除了满足家长的需求外,也要满足学校的需求,得给新学校足够的生源啊。这里大胆猜测,央玺、印月和玖玺是不是有可能中学划过去呢?
第三,名校增加也就意味着名校稀缺度降低,那么对于价格高的非豪宅学区房,是利空,比如万科金域蓝湾。看新闻,深圳、郑州现在都在抢豪宅,未来属于改善需求的天下。比起央玺印月这种定位豪宅的,金域蓝湾的品质还是差一些的。至于万科魅力之城那种品质更差一些的刚需盘,看看二手市场吧,价格早已经跌回来了。