【20多个关联案件一次性“打包”和解 蚌埠中院综合施策破解疑难案件僵局】
一批涉案金额达1985万元的案件，涉及人民调解协议确认、民间借贷诉讼、代位权诉讼、执行、执行异议之诉等20多起案件和审判、执行、再审多个阶段，关联省、市、县多层级，横跨安徽合肥、蚌埠、滁州凤阳多地域。
近日，一起由民间借贷引发涉及20多个关联案件的借贷纠纷被安徽省蚌埠市中级人民法院成功化解，促使案件当事人和解并履行各自义务，有效避免了信访隐患发生，取得了较好的法律效果和社会效果。
12月，张某某、武某某与蚌埠市某房地产有限责任公司、安徽某建设股份有限公司、石某某民间借贷纠纷一案，经淮上区人民法院调解后达成协议：蚌埠市某房地产有限责任公司以其可预售的房产12套抵偿张某某、武某某欠款本息1630万元，该12套房产限期过户完毕，如逾期未过户，安徽某建设股份有限公司、石某某对余下全部债务承担连带清偿责任。
1月，张某某、武某某因蚌埠市某房地产有限责任公司、安徽某建设股份有限公司、石某某未按淮上区法院生效调解书履行义务，申请强制执行。淮上区法院在执行中，裁定查封了12套房产，后因案外人提出执行异议被支持，遂中止对房产的执行。淮上区法院穷尽执行措施未果后，委托石某某的户籍地凤阳县人民法院进行执行。
同年12月，张某某与石某某、安徽某建设股份有限公司民间借贷纠纷案件，在蚌埠市禹会区商调委达成两份调解协议，后经禹会区人民法院司法确认，作出民事裁定：石某某限期偿还张某某250万元，安徽某建设股份有限公司对该债务承担连带清偿责任；安徽某建设股份有限公司限期偿还张某某115万元，石某某对该债务承担连带清偿责任。
1月，张某某因石某某、安徽某建设股份有限公司未按禹会区法院生效裁定履行义务，申请强制执行。禹会区法院在执行中，因未发现可供执行的财产而终结了本次执行程序。
因申请强制执行未果，7月，张某某、武某某以安徽某建设股份有限公司在安徽某电子科技有限公司有到期债权为由，主张代位权。
禹会区法院一审判决安徽某电子科技有限公司代安徽某建设股份有限公司向张某某、武某某支付欠款650万元，向张某某支付欠款386.75万元。后安徽某电子科技有限公司不服两案判决提出上诉，蚌埠中院均作出驳回上诉，维持原判的终审判决。
2月10日，张某某、武某某申请强制执行安徽某电子科技有限公司。执行中，石某广等10人以该公司账户内的存款属于农民工工资为由提出执行异议，禹会区法院立案审查后，作出驳回异议请求的执行裁定。石某广等人不服提起执行异议之诉，禹会区法院作出驳回诉讼请求的一审判决。后石某广等人提起上诉，蚌埠中院分别作出驳回上诉、维持原判的终审判决。判决生效后，禹会区法院最终执行到位600多万元。
7月，安徽某电子科技有限公司不服上述代位权诉讼一审、二审判决，向安徽省高级人民法院申请再审。
事关多方权益，关联案件众多，蚌埠中院积极协调各方，力图将这些因民间纠纷所涉20余起关联案件一次性解决。
蚌埠中院打破“就案办案”“各庭办各案”的固有思维，发挥庭室“横向”联合化解合力，成立由执行局、立案二庭、民四庭牵头，相关部门参与的跨部门联合办案小组，细化分工、各负其责，了解涉案主体之间的关联情况，力促关联案件达成和解，“一揽子”实质化解纠纷。鉴于案件横跨合肥、蚌埠、滁州凤阳县多地，蚌埠中院通过安徽高院协调，积极与相关市县法院沟通，协同联动推进案件一体办理。
最终，蚌埠中院促成了20余起关联案件的一次性解决。目前，安徽某电子科技有限公司撤回再审申请，涉案其他主体已撤回强制执行申请，石某某等人按达成的和解协议履行约定义务。
“法官不能就案办案，必须充分考虑案件的关联性，才能破解矛盾堆积的僵局、死局，不能从形式上走完了程序，消耗了司法资源，却没有让群众满意。”蚌埠中院院长高仁宝说，面对此类相互交织、案情复杂的批案，要充分发挥法院、行政部门等多方主体间的联动作用，形成合力推动矛盾纠纷彻底化解，努力争取每件案件都能实质解决。
网页链接
安徽省唯一入选的城市蚌埠
国家发展改革委办公厅印发通知
对全国19个推进老工业基地
调整改造和产业转型升级工作
成效明显的城市给予通报表扬
蚌埠目前正处于改造产业转型期，为何前年负增长，去年转正，蚌埠市将部分老旧化工企业，升级改造迁址停产，到目前为止还在搬迁停产建新厂中
蚌埠市区应该都知道的，八一化工5月停产（年产值15-20亿），安徽中粮生化燃料酒精4月停产（年产值5-10亿），安徽佳先功能助剂8月停产目前处于半生产状态，安徽天润化学工业12月停产等十多家化工企业搬迁停产，这些化工企业部分是生产酒精的，想想疫情期间酒精的需求，一年的产值有多少，保守估计在50-60亿，两年时间产值没了
蚌埠经济发展缓慢，老工业转型升级改造停产，蚌埠要的是高质量发展，主动放水的魄力，太过于依赖房地产
蚌埠今年是奋起直追的开端，有自贸区的加持，蚌埠一定会更上一层楼
自贸区申报合芜马没批下来，合芜蚌批下来了，这也是国家看中蚌埠的原因
不用对数据过于敏感，退步接受批评，努力发展起来造福人民，民富才是最大的任务
#蚌埠头条# #蚌埠身边事# #家乡# #蚌埠#
#媒体人周刊##蚌埠头条#凛冬将至，蚌埠一房地产公司减资，注册资本由1亿减少为200万，透露什么信号？
今天，蚌埠当地主流媒体在报纸2版拐角处，刊登了一则蚌埠新地房屋开发有限公司的减资公告：蚌埠新地房屋开发公司向登记机关申请变更登记，减少注册资本和实收资本，由10000万元减少至200万元，请债权人自本公告之日起45天内，向本公司提出清偿债务或提供相应的担保请求。
网络资料显示，蚌埠新地房屋开发有限公司于02月25日成立。这个公司在蚌埠开发建设的最有名的楼盘莫过于位于延安路和东海大道交叉口的新地城市广场，这个楼盘建筑面积1100000平方米，紧邻银泰城西侧，地理位置十分优越。当时销售还比较火爆。
如今房地产形势不容乐观，国家对房地产调控目标坚定不移，特别是国家统计局发布三季度全国70个大中城市的房地产指数，环比、同比不少出现下降。
巧合的是，今天在当地报纸同一位置的右侧，刊登了一则特价售房信息：张公湖畔湖岸水景花园特价房：6层、11层、18层顶楼，面积60—130不等，价格区间在6400元—8300元。
这两个消息，指向一个方向：楼市的冬天来了！
【交流•互访】正月初五上午，迎来贵客：王忠律师。我们在珠海的广东融聚律师事务所泡茶，畅谈律师事务所建工律师团建设及青年律师成长等话题。王忠律师：安徽径桥（蚌埠）律师事务所主任、安徽省律协工程投资建设与房地产专业委员会委员、蚌埠市律协房地产与建筑工程专业委员会主任。[作揖][得意]
确实蚌埠这两年经济增长乏力与房地产不景气有关，地皮卖不动了。但是从这个数据充分说明蚌埠市的房屋存量最少，流动人口不足带不动了。//@淮水东流:蚌埠去房地产化很坚决，房产库存安徽最少，皖南危险啊！蚌埠该爆发了[赞]#蚌埠头条# #安徽#
淮水东流
蚌埠去房地产化很坚决，房产库存安徽最少，皖南危险啊！蚌埠该爆发了#蚌埠头条# #安徽#
#蚌埠头条#近房地产市场经历了三次下跌，蚌埠房地产市场是什么情况呢。
第一次大跌是全球金融危机爆发前后，中国的房价整体下跌幅度超过了30%，北京当时的房价下跌幅度甚至达到了40%（当然，你在官方的统计数据中并没有看到这个数据）；（05-08年，那是蚌埠房地产，供小于求，购房主体是市区人，08年遭遇金融危机，蚌埠的政策就是减免契税，当时买房的人应该有印象）
第二次下跌，，3月杭州房价下跌，引发了全国性房价的调整，全国房价调整的真实幅度在20%，当时杭州房价跌成了狗，北京房价调整至少在20%。这次下跌，引发了中国房地产历史上最大的一次救市，这就是出台的“去库存”政策，导致大城市房价暴涨。可惜很多人在后来反弹之后根本没有想起来；（之前，蚌埠房地产到达价格高点，当时二实小本校学区房8000左右，跌到6000多。当时百合杰座（二实小本校学区）房子没人买。政策调整，整个房地产就开始疯长了。现在看看，，全中国的房价是最合理的。可惜当时中央还是担心房地产低迷拖累经济，最终还是大水漫灌了）
第三次下跌，以来，北京上海的房价调整，真实调整幅度至少在15%。很多卖房的人对此有深刻的感受。当然不用说一些不负责任的人忽悠一些人去买的环京的房子了，至少被腰斩。在买入北京房子的，至少被套了3年，并经历了15%到20%的下跌。这是事实。
前两次由于买房，我都经历过记忆犹新。
今年蚌埠的房地产市场价格是阶段顶点。买房人，尤其是计划买学区房的，应该慎重。
#蚌埠头条##媒体人周刊#蚌埠今年第16次公开出让国有建设用地使用权，其中只有一块是居住用地
据蚌埠市自然资源和规划局网站消息，今年，我市第16次公开出让国有建设用地使用权(蚌自然资告字〔〕16号)。
公开出让宗地的基本情况(见下表)为：
1.禹会区东海大道南侧、秦集路东侧，出让面积 53816.77(㎡)， 商业、商务用地， 容积率≥2.2且≤2.5 ，建筑密度≤45% ，绿地率≥20% ，起始价7670 (万元)，保证金1534 (万元)，增价幅度1万元/亩， 出让期限40年。
2.高新区国电二道南侧、经十六路东侧， 出让面积57979.90 (㎡)，居住用地， 容积率≤2.0(安置房)建筑密度 ≤28% ，绿地率≥40%， 起始价7045(万元)， 保证金1409 (万元)，增价幅度1万元/亩 ，出让期限70年。
另两块为工业用地。
这次出让的一块居住用地位于禹会区天河科技园，远离市区，为安置房项目。搜索发现，今年5月以来，蚌埠以每月一次的频率出让国有土地使用权，其中住宅用地较少。其中7月份推出的全部为工业用地，8月份的一块居住用地因疫情延期拍卖。而6月份推出的位于曹山路和汤和路之间的2块居住用地位置较好，被蚌埠恒泰建设发展有限公司摘得。
据蚌埠市统计局信息显示，1-7月，蚌埠房地产投资比去年同期下降12.3%。
