#沈阳头条#贝壳上，沈阳某二手楼盘的房主心态！不知道是不是真实体现，有的房子竟然两年都没卖出去，到底为什么呢？
难道沈阳的房子真的过剩了？去年的这个时候大家还在一窝疯的投资房产，买浑南投沈北，怎么一年不到市场冷到这个程度？
有明白人吗？出来讲两句！
沈阳房价要涨了！
由于贝壳更新的延迟，最早只显示5月9日的成交数据，我耐心数了一下，5月9日（周一）成交61套，5月8日（周日）成交86套
贝壳系成交只占全沈阳二手成交的28%，初又关门500家。目前贝壳日均成交已经在65套以上，意味着整个沈阳二手成交保守估计已经达到7000套/月。这个数据基本达到了沈阳房价涨幅最高的成交月份的数据。
让我断定沈阳有上涨预期的是
1、老旧小区的改造和动迁。
2、近五年的供销不均衡。
3、近一年土拍基本0成交、市区内拍地数量急剧减少，导致沈阳市尤其是二环内逐步进入存量市场。
4、人口的持续流入和城市建成区人口总量。
