怀化恒大御景湾‖施工进行中
浓浓恒大风的广告，458个楼盘隆重推出，并同步推出大量现房。“恒大”“广告轰炸”“大量房源”，对于平静许久的房地产市场而言，这里面都有太多的话题性。恒大过去一直是行业的风向标，这次声势浩大的营销，是楼市的风向已经悄然在变化了吗？
#怀化头条#2月6日，怀化很多房地产楼盘集体将同时上涨价格，这应该是一起商量好的。虽然各种建筑材料有一定上涨，房地产成本应该是提高了一些，但是这几年销售一直超级不理想，价格基本上都在往下走，不知道这种涨价是否具有可持续性，客观的来说，怀化的房价与同级别城市比较不算高，但怀化的城市缺乏产业支撑，房价也就这个样子比较正常。总之，买了的希望涨，没买的希望跌，不过我个人觉得，如果是刚需，这个时候买房应该也贵不到那里去，没多少泡沫吧，而且房贷利率也比较低，您觉得呢？
房地产暖风频吹，恒大抓住机会自救，许老板继续不躺平，连夜开会部署恢复销售。今天看到广告恒大全国458个楼盘隆重推出。这还不止，大量现房也会同步上架，想想这些天市场的升温变化，说不定这次也能热卖一波。
前几个月在怀化购入以下小区的亏大了，来看看怀化5月300个小区榜单，还不看看你家豪宅上榜没?
房价关键还是看地段，挂牌价看心情？
我这么努力，只不过想过上有猫有狗的有个大房子的生活。
货比三家不吃亏，看好的东西错过了就要吃大亏。
#怀化头条#
#怀化头条#怀化房价你们怎么看？
湖南怀化市区的房价已经跌得比县城还便宜了[恐惧]，此时不买更待何时？
湖南省怀化市小小靖州县房价高的离谱。
可能是贫穷限制了我的想象力。昨天妹夫过生日，喊我去家里吃饭。走到湖南怀化巴萨名门楼下.这个区域是怀化一个相对来说比较好的楼盘。觉得不能空手去他们家吧！门口有一家水果店,就决定在门口买点水果提上去。
水果店门面不大。小小的一个门面。水果摆的倒是整整齐齐的。看了看决定买点葡萄上去。这个水果店是明码标价。我扫了一眼葡萄，原价69.8一斤。我擦了擦眼睛觉得我没看错呀。旁边写着会员价49.8/斤.我在看了一看葡萄.是黑葡萄大颗的。会员价49.8/斤的葡萄,估计是什么进口葡萄吧！我用手提了一提,大概有两斤多三斤吧。心里想着一串葡萄就将近是150.我还是不买了吧！
老板倒是挺热情,我尴尬的笑了一笑。很尴尬的在店面上绕了一圈。我实在没有狠下心买50块钱一斤的葡萄。我长这么大没有吃过这么贵的葡萄呀.默默的去隔壁小卖部提了两箱牛奶上去。然后和妹夫妹妹说起了这个事情。我说本来是想给你们买点水果的，可是那葡萄50块钱一斤，我买不起。妹妹 妹夫笑了,说他们也没有吃过。但是存在即合理。既然卖这个价钱.肯定是有需求的，只能说这个区域的有钱人还是很多的。
我们湖南怀化的盛产水果.也盛产葡萄。像那种黑色的小葡萄，当季的时候就两三块一斤。像金手指 阳光玫瑰 蓝莓葡萄 这些品种贵一点的也就10来块一斤，很少有超过20元/斤的葡萄。虽然我不知道50块钱一斤的葡萄叫什么品种.但是我觉得普通人一般人肯定是不舍得买的。你吃过的最贵的葡萄是多少钱一斤？50块钱一斤的葡萄你会买吗？#怀化头条#
未来湖南的房地产市场会是怎样？
两极分化会越来越严重，怀化为代表的二三线城市会成为铁锈地带，长沙为代表的一线城市会持续上涨。
最近各个城市推出的低首付，低利率，公积金贷款倍数增加。从开发商角度是为了拉升去库存速度，加快资金回笼，盘活存量市场。长沙的公寓存量就有400多万平米，去化周期44个月，要谁来接盘？当然是新增流入人口以及长租公寓投资人。
公司花20万请戴德梁行给公司写的一份研究报告，就已经预料到房地产将从自由竞争走向垄断。从黄金时代，过渡到黑铁时代。
这两年房地产竞争的惨烈状态，就是市场在洗牌，全国10000多家房地产开发公司，在这一轮存量出清后，能够留下2000家，就算是房地产行业的大洗牌成功。
但是，这一轮出清后的房地产市场，更加规范化，一线城市及其卫星城市的房价，还会进一步拉升。但是竞争已经没有目前这么激烈。利润也会拉高。美国走过的房地产开发历程，我们正在经历，只是时间点不同。
这轮出清过程中，一线城市能够存活下来的房地产开发公司，将会剩者为王。竞争的对手少了，城市人口持续流入的话，开发商的利润自然上来。
#你觉得自己一生需要几套房#经济实力决定你的梦想。
谁都想拥有多处房产，当工作遇到调动，或者是爱人的工作调动，这样不会为了没有房子而烦恼。忍受两地分居之苦。
我和老婆都是70后，1992年我中专毕业，赶上国家对大中院校毕业生分配工作的最后一班车，我有幸分到了湘西自治卅农机研究所，工作二年，单位分了一套三室一厅的福利房。当时房价很便宜280元一平米。
有了房子，和谈了六年的女朋友结婚了（期间有四年女朋友还在吉首大学读书），老婆是通过关系分到了吉首车务段。
人一但结了婚，就循着千千万万个普通人的足迹生活了十多年，普通的就像山野间的小草，春发秋枯。
然而，，老婆一纸调令被调到了怀化市车务段。人嘛，都想往高处走，虽然怀化到吉首路程不远，老婆坐火车也方便，可家里总是觉得少了些什么，每次接小孩回到家，屋里冷火秋烟的。
老婆来回两头也很辛苦，这时我的想法便是如果我们能在怀化买一套房子该有多好！
看着老婆日渐消瘦的身体和随时都是风尘仆仆的样子，着实让我心疼。
可是做为一个典型的普通双职工家庭，在当时的怀化买一套房子我们的积蓄是远远不够的。
权衡再三，我决定辞掉自已的工作，卖掉在吉首的房产（我们的房产当时已经增值到3500元一平米，91平米可以卖30万元左右），加上十多年的积蓄刚好可以在怀化买一套稍微好点的房子。
支持老婆的工作责无旁贷，一家人可以同时生活在一个城市更是一种幸福，老婆没有拗过我的执拗。
当年就是这么看似惊喜的变动，折腾的我们家是人仰马翻，吉首的东西要拉到怀化来，儿子要办转学，我也要办辞职手续，劳动局，社保局，公积金……反正是跑的腿肚子抽筋。
吉首忙完了，怀化这边又要进新居，孩子进学校，找校长，找班主任，喝大酒，卡拉ok，一顿应酬下来，十多年的公积金也花费的所剩无几。还好，一切都算安定下来了。
通过这次事件，我认为一生有两套房应该很完美了！
长江之水天上来，我只取其一瓢饮！
