西安的购房者口袋里面榨不出来多少油了。
现在西安那些新房楼盘，就算是需要摇号的，也很难做到日光。
大家看西安楼市1月新房的去化率，这还已经是没美化过的数据，实际上的去化率，应该是低于这个的。
就这个美化过的去化率，最高的才只有92%，都没有做到日光。
这个去化率达到92%的新房楼盘，靠的还是价格比较低，单价是1.7万。
如果说价格再高一些，也就不太好卖了。
西安购房者没油了。#西安# #西安房价# #西安头条#
榆林房价凭什么那么高？人口？//@笑笑9970:#西安经适房遭严重弃购# 近日西安分别对正尚·盛世家合(南区6#楼)、东城豪庭（C区4#楼、6#楼）经济适用住房项目，开展了公开选房工作。正尚·盛世家合(南区6#楼)经济适用住房项目，提供房源601套。东城豪庭（C区4#楼、6#楼）经济适用住房项目，提供房源318套。截至选房工作结束，正尚·盛世家合项目剩余房源464套（弃购率77.2%），东城豪庭项目剩余房源294套（弃购率92.45%）。按照中国房价行情网（统计时间1月27日）的统计数据，西安房价均价为18700元/㎡。正尚·盛世家合、东城豪庭均价均在6000元/㎡左右 ，面对这么大的价格差，两个楼盘竟然遭遇严重弃购！一边是市民高呼天价房价，一边是低价保障房弃购，西安的保障房政策到底怎么了？西安的楼市到底怎么了？
骑着蜗牛闯西安
#西安经适房遭严重弃购# 近日西安分别对正尚·盛世家合(南区6#楼)、东城豪庭（C区4#楼、6#楼）经济适用住房项目，开展了公开选房工作。正尚·盛世家合(南区6#楼)经济适用住房项目，提供房源601套。东城豪庭（C区4#楼、6#楼）经济适用住房项目，提供房源318套。截至选房工作结束，正尚·盛世家合项目剩余房源464套（弃购率77.2%），东城豪庭项目剩余房源294套（弃购率92.45%）。按照中国房价行情网（统计时间1月27日）的统计数据，西安房价均价为18700元/㎡。正尚·盛世家合、东城豪庭均价均在6000元/㎡左右 ，面对这么大的价格差，两个楼盘竟然遭遇严重弃购！一边是市民高呼天价房价，一边是低价保障房弃购，西安的保障房政策到底怎么了？西安的楼市到底怎么了？
西安楼市1月份开门不利。
新房几乎团灭。
那么多个新房楼盘，居然只有一个新房楼盘需要摇号，其他的新房楼盘，没有一个需要摇号的。
西安楼市的小阳春，真的是比较难了。
西安的新房市场都不热，西安的二手房想要热起来，基本上不太现实。
现在西安楼市最大问题，还是购房者太少了，不是说想要买房的人少，而是能拿得出钱的人，太少了。
没钱，再想买房，也只能光看着。#西安头条# #西安房价# #西安#
西安目前2万+楼盘遍地开花！这些热门板块即将告别刚需！据统计，截至目前西安主城区入市的项目，备案均价2万+/㎡的楼盘高达41个！并且，有些楼盘虽然备案均价没有过2万/㎡，但是部分房源也已远远超过2万+/㎡。 从区域来看，这些2万+/㎡楼盘，主要集中在高新、浐灞、城南和航天这4个区域。
#西安二手房同城交流小组# 翡翠明珠小区有业主出售房么？求购一室朝南
西安远洋几个楼盘延迟停工，肆意妄为，态度恶劣，根本不顾及买房人快疯了的感受，这也算优质房企？有没有人管一管，让远洋春风与山水快快复工交房！
随着我国逐渐进入老龄化，养老的话题是越来越热门，寻找一个适合养老的地方成了许多人关心的问题。今天就为大家推荐一个中国西北最适合养老的城市，距西安仅130公里，物价低、房价最高才一万都不到。
这个适合养老的城市就是陕西省商洛市，无论是气候、环境、生活节奏、消费水平等多方面来衡量，商洛在我看来是一个非常适合养老的西北城市。
陕西省有许多著名的城市，西安、延安、宝鸡、咸阳等，而同属陕西省地级市的商洛市，了解它的人并不太多，也正是因为如此，才让商洛成为了少为人知的养老宝地。
我们常说南方和北方，其分界线就是秦岭淮河。秦岭以北为北方，以南则是南方。商洛市地处秦岭南麓，属于南北交汇处，有着浩瀚的秦岭挡着，既没有北方的干燥与风沙满天，也没有南方的潮湿与冬冷夏热，有着极佳的气候条件。是个有山有水植被茂盛、空气清新、环境优美的好地方。
商洛距离西安130公里，全程高速，驾车不到两个小时。当西安的房价一路走高时，商洛的房价却是相当的平稳，整个市区内最高的房价才10000元/平方，大部分楼盘都在五到六千左右，据说这还是近两年涨起来的。这样的房价非常的适合养老。
房价虽低，但商洛的基础设施建设相当的完善，医院、学校、公园、大型商场等样样齐全。商洛给我的最大印象是一座南北方结合的城市，既有着北方的大气，又有着南方对于细部刻画的细腻，道路干净整洁。在这里没有拥挤的车流，也没有快节奏的工作，有的只是安逸的小资生活。
房价低，物价低，生活成本自然也就低了。民以食为天，商洛的美食以陕西菜为主，配以南方的一些菜肴，当然还有本地的一些特色菜，基本也是结合南北，以酸辣口味为主。
价格方面，那是比西安便宜太多了，很多餐馆的价格只有西安的三分之一，更不用说和北京、上海的大城市比了。另外商洛的美食量都相当的大，从南方过来的朋友第一次看到肯定会被震惊。
和国内很多城市一样，商洛人的夜生活也很丰富，除了各种娱乐场所，最多的就是烧烤店了。约上三五好友，啤酒加撸串，那真是人生一大快事。当然，价格也很便宜，吃了你就知道。
据考古发现，早在一百多万年前的旧石器时代，就有先民在商洛境内生活，就说明这是一个非常适合人类生活的地方。历史上更是兵家必争的连接南北的重镇，有众多的朝代派重兵把守，也留下了众多的文物古迹。 商洛也成为陕西省自然景观与人文景观相结合的地区，有古遗址、古建筑等文物保护点1200多处，是不错的旅游休闲城市。
以上是从吃、住、行、玩、物价、气候、历史等多方面对商洛市进行了介绍，希望对大家有所帮助。
#头条创作挑战赛#
11.提问：梦叔，西安VS重庆，如何
只说投资：同等地段楼盘对比，重庆短期比不过西安，只说投资
解宁元局长调研西安保交楼楼盘：1月31日，市住建局党组书记、局长解宁元赴未央区、浐灞生态区管委会、航天基地管委会调研相关延期交房项目进展情况。
解宁元局长先后到未央区世茂璀璨倾城项目，浐灞生态区桂园西苑项目，航天基地天浩上元郡二期项目调研，切实用好专项借款资金，进一步做好资金盘活，确保如期交房、尽快交房。
2月1日，西安市教育局官宣，“西安将“交流轮岗校长教师6000名，促进教师资源均衡配置，让每所学校都能有‘名师名家’。”
教师轮岗后真的能促进教育资源平衡吗？教师轮岗实际执行会不会像政策里说的那样。
个人认为，教师轮岗确实对教育资源平衡有一定的好处，这个毋庸置疑。政策能优先在一线城市试点，肯定是经过了多位专家多轮讨论后得出的结论。名师轮岗会为新学校的课题组提供自身的经验，促进整体教学能力提升。
如果名师轮岗真的能执行起来，对于学区房的肯定是有影响的。因为学校的教学质量整体都提升了，家长们的选择就比较多，供求关系变化后学区房的价格必然会下降。
而且名师轮岗对促进房地产发展还有一定的好处。因为以前名校就那么多，名校周边也已经开发完了。更多的学区房都是二手房，对于政府来说二手房交易获得的税收肯定没有卖地税收高。
以西安高新区为例，新开发的丝路软件城和丝路科学城都有高新一中的分校？有多少人去哪里买房不是冲着高新一中的牌子去的？
国际港务区、西咸新区为什么要引进五大名校？上班在高新买房在港务区，你以为所有人都是图港务区房子便宜，图港务区的房子是大品牌开发商？
名师轮岗除了这些好处外，其实对已经买房，以前学区稍微差一点的家庭有好处，毕竟很多人真的会享受到家门口的好学校。
另外，此消息一出，有一些想要置换学区房的群体可能又要再观望一段时间。
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