合肥房企今后可以按照工程进度，合法使用预售资金！土地市场将回暖！合肥发布关于公开征求《合肥市商品房预售资金监督管理办法》（征求意见稿）意见的通知：
监管账户留存余额达到重点监管资金总额5%以后，方可申请拨付重点监管资金。重点监管资金原则上按以下工程进度节点拨付。
（一）达到正负零的，毛坯商品房项目重点监管资金额度留存70%以外部分可以支取使用，全装修商品房项目重点监管资金额度留存75%以外部分可以支取使用。
（二）达到主体结构二分之一的，毛坯商品房项目重点监管资金额度留存60%以外部分可以支取使用，全装修商品房项目重点监管资金额度留存65%以外部分可以支取使用。
（三）达到主体结构封顶的，毛坯商品房项目重点监管资金额度留存40%以外部分可以支取使用，全装修商品房项目重点监管资金额度留存50%以外部分可以支取使用。
（四）完成外立面、门窗安装、脚手架拆除的，毛坯商品房项目重点监管资金额度留存25%以外部分可以支取使用，全装修商品房项目重点监管资金额度留存35%以外部分可以支取使用。
（五）完成竣工验收备案的，重点监管资金额度留存5%以外部分可以支取使用。
（六）完成不动产首次登记、监管协议无其他约定的，可以解除商品房预售资金监管。
合肥房管局强调，要严格实行住宅项目均价控制，商品住房平均备案价格不得突破土地出让前限定均价，同时从严控制楼幢计价面积，合理确定楼层差价
#合肥新房# 最新！最近合肥市区6盘新增备案，不完全统计有1448套房源价格公示，此次备案的6个项目中，其中4个项目为纯新盘首次备案，分别为：滨湖佳兆业和鸣、蜀山文一云湖轩、瑶海伟星玖玺台、新站中海熙园。最近买房的朋友可以重点关注首开！#合肥楼市# #合肥头条# #合肥身边事#
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金鹏麓山院拿到预售证后未在10天内登记销售 官方回复 高新区即将出台购房新政 待新政出台后开放登记 问题来了 龙湖二期预售证在金鹏麓山院后拿到但是已经登记结束
中海观园摇号登记公示！超2500组客户登记132套房！#合肥头条#
刚刚！中海观园G1、Y6共132套房登记名单公示！初步估算约有超2500名购房者通过审核，成功登记。
8月2日，包河区中海观园首次备案！G1#，装修高层，共88套房源，备案均价20748.99元/㎡；Y6#，装修低密度多层，共44套房源，备案均价22758.78元/㎡。
中海观园位于包河区包河大道和延安里交叉口的东北侧，可以说是真正的骆岗生态公园的“一线景观房”。
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#乐居早报#2月19日乐居长三角早报 · 合肥：
★合肥西南12家楼盘动态曝光
★合肥5盘齐备案 最高2.17万/㎡
★包河融创滨湖湾户型图曝光
↓↓ 乐居早报 - 【2.19】新春实探！滨湖、高新全款优先，日均来访最高50组！合肥西南12家楼盘动态曝光
东部新中心·伟星玖玺台
最迟10月初开盘， 备案价已出，均价1.7左右，所有楼栋全部加推#合肥头条# #买房#
【合肥市区新增两盘备案，均价28449元/㎡起 】
合肥市区新增两盘备案，分别是滨湖区区文一塘溪津门以及包河区翡翠天际。
滨湖区文一塘溪津门，备案N38，毛坯洋房，均价28449.4元/㎡，24套房源;
包河区翡翠天际，备案A-V1，A-V2，A-V3，A-V4，A-V5，A-V6，A-V7，A-V8，A-V9，A-V10，A-V11，A-V12，A-V,3，A-V14，A-V15，A-V16，40套房源，毛坯别墅，均价28998.76。
宿州市人民政府消息：
经宿州市房产管理服务中心调查处理， 碧桂园中南双玺项目已完成大部分楼栋交付，仅剩余12#、15#楼未交付，已延期。12#楼因与总包单位合肥建设装饰（集团）有限公司工程款纠纷，不配合提供竣备资料，导致无法取得竣工验收备案文件，不能交付。15#楼已完成单体、消防等验收，但因涉及建设规划支路问题未通过规划验收，未完成竣工验收备案，不能交付。
针对项目问题，市政府已于8月31日召开专题会议，研究解决项目竣工验收备案、交房问题。目前市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局正按会议精神推进验收备案工作，市房产管理服务中心按市政府会议精神，加强预售资金监管，持续跟进进展情况，争取早日达到交付条件。 对于涉及延期交付的，市房产管理服务中心已要求项目开发企业必须按照合同约定和相关规定履行延期责任，如拒不履行，购房人可按合同约定采取法律途径维护自身合法权益。
新站区新盘阅湖登科备案价居然高达2W?[震惊]不是我看不起新站，只是在均价1.5左右的新站，备案价这么高开发商是不是有点飘了呢？[捂脸][捂脸][捂脸]#高考季# #合肥头条# #合肥买房#
