我同学4年前在惠州买房,现在该怎么办?
3月,惠州楼市火热,大亚湾经常出现日光盘。我一同学在观澜富士康上班,当时手上有点闲钱,加上收入稳定,同事很多都买了房。所以,自己也准备入手一套!在东莞看了几个楼盘后,发现价格不便宜而且环境也不好。所以,在亲戚的推荐下,看了一段时间惠州后,最终选择了碧桂园太东公园上城!当时价格带装修14000,同期东莞新房价格基本15000-25000左右,大亚湾比东莞便宜不少。而且对面就是大型商场灿邦新天地,周边小区多,城市化水平不错!
他们夫妻俩月收入16000左右,这套房月供6000.压力不算大!除了生活开支,一个月还能存5000!当时想的是,如果房价不升值,就自己住,周末可以在新房里住2天。
去年交房了,花了10多万小改动下并添置了家具。这套房算上装修家电加上银行利息税费,成本超过了16000!
最近,他联系我说,准备回老家去,想把惠州这套卖掉,可是挂了半年多根本卖不掉!开始挂17000(毕竟成本价16000了),后来直接挂成本价16000也不行!看房的客户都没几个,连一个出价的都没有。从年后一直挂到现在完全看不到希望。现在亏本挂15500一平也没人看,真不知道要怎么办才好。租也不好租!
要是碰到这种情况,你们会怎么办?一直放着呢(钱困死在里面,每月还要月供6000)还是亏本十万二十万出掉呢?我也不知道怎么回答他