未来的房地产市场，可能会变成一个盲盒游戏。特别是三四线小县城的房价现在处于有价无市的阶段。你还坚持房价上涨或者不跌吗？1个月前去了南充的一个小县城调研，一个城市人口20万左右的小县城就有十四个在售楼盘，均价在每平米5000-6000元左右，总价在50万-60万左右，整个县城已售楼盘空置率虽无具体统计数据，但是空置率很高，真正的有价无市。虽然一线城市成都已经出了二手房指导价，说实在的没有太大的参考意义，因为指导价定高了，市场成交率不高，买卖双方都在观望，坚守自己的心理价位。真实的市场价，你看不到，卖家不知道自己的房子，该卖多少，买家也不知道这房子到底值不值，只能瞎抓了，时间越久，房地产的价格体系，可能会越模糊。
“真是太龌龊了！”四川南充，35岁单亲妈妈李女士下班带着7岁的女儿回家，开门前，女儿听到屋里有动静。她叮嘱女儿站在门口不要进屋，自己则轻轻打开门进入屋内，蹑手蹑脚地查看各个房间，哪知刚推开次卧的门，男邻居就从门后窜了出来，一把抓住她的胳膊往屋里拖，她拼命挣扎，大喊救命。她的女儿听见呼救声，跑进了屋，担心女儿受到伤害，她使劲挣脱带着女儿跑出屋子，随后报警。
事发后，李女士回忆，早在一两个月前家里就出现了一些异常，“平时衣柜里叠得整整齐齐的衣服，时常有被莫名翻动的痕迹，丢过两条内裤，曾有一条洗过的内裤上竟有白色不明物质，被她随手扔进了垃圾桶……”令她细思极恐。
而办案人员随后告诉她，在男邻居家中搜出的纸张上，有记录她的抖音号，以及平时大概的上下班时间等。男邻居也承认曾有过趁李女士不在家进屋，并在屋内做过一些龌龊行为。
目前，男邻居被取保候审，此前曾被刑拘。虽然男邻居向李女士道了歉，但是李女士至今不能接受男邻居的所作所为，希望男邻居受到法律的严惩！
40多岁，有妻子还有孩子，却整天溜到女邻居家中做一些龌龊、下流的事情！真是令人不齿！
从法律来讲，不管男邻居想干什么，其未经房主人李女士的许可擅自进入李女士家中，影响李女士的正常生活，侵害了李女士的居住安宁，都已属犯罪。
依据《刑法》第245条规定，非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处3年以下有期徒刑或者拘役。
而如果李女士所说属实，男邻居还曾经盗窃了她的内衣，这种情况下，虽然内衣不值几个钱，但是因为具有入室情节，男邻居的行为还会构成盗窃罪。
同时应当注意的是，如果男邻居进入李女士家中的次数只有1次并顺走了李女士的内裤，这种情况下盗窃是目的，非法侵入住宅是手段，所犯盗窃罪和非法侵入住宅罪属于牵连关系，应当择一重处，按照处罚更重的盗窃罪定罪处罚。
而如果男邻居进入李女士家中的次数并不只有1次，有时候盗窃，有时候做一些龌龊事，这种情况下就应当按照同时构成盗窃罪和非法侵入住宅罪，进行数罪并罚。
当然，如果查明男邻居进入李女士家中还有其他犯意，比如意图猥亵、或强奸等，这种情况下男邻居将面临更加严重的刑罚。
民事方面而言，虽然男邻居的行为并没有给李女士身体和财产造成太大的损害，但是却给李女士的精神造成了巨大的困扰，这种情况下，李女士除了可以男邻居盗窃外，还可以依法要求男邻居承担精神损害赔偿。
还值得一提的是，刑事附带民事诉讼不支持精神损害赔偿，李女士如果想要索赔需要另行提起民事诉讼。
最后，男邻居做了这事，不仅将受到法律的严惩！怕是再难在家人、朋友面前抬起头！实属害人害己，罪有应得！
而从报道来看，男邻居之所以能够多次悄无声息地溜进李女士的房子里，除了是因为经常盯着李女士，熟悉李女士的生活、作息之外，还因为李女士的房子其实是从男邻居哥嫂手中购买的二手房，交钥匙时男邻居偷偷拿走了一把，李女士也没在意，没有及时换锁。
而这也再次提醒广大女性朋友，尤其是独居女性，一定要提高自身的安全意识。
这事您怎么看？欢迎在评论区留言，与大家一起交流您的看法！
------
关注@安律说法
案例中看人生百态，法律中寻破局之法！#35岁单亲妈妈住宅遭男邻居非法侵入#头条热榜
统计局刚刚公布的数据，8月份全国房价总体回落。各城市房价越来越分化，越是人口流出的地方，房价就越难涨。
过去一年里，北上广深四个一线城市，二手房房价分别大涨10.4%、9.7%、10.9%、5.4%的同时，石家庄、太原、呼和浩特、长春、哈尔滨的房价居然是下跌的。
在统计城市中，跌得最狠的是四川南充（1年内下跌5%）和黑龙江牡丹江（1年内下跌4.3%），以至于最近很多城市都出台了房价“限跌令”。
短期来看，受严厉的限购、限贷政策影响，开始的这一轮房价上涨已经过去了，看最近恒大的处境就能感受到。 现在即使是在一线城市买房，2到3年内也是站在山顶站岗。
但长期来看，未来全国人口数量将不再增长，此后“分化”就会成为房地产市场的主线。年轻人流入的地方，房价还会再涨，但是年轻人都不愿意呆的小城市，房价必然会跌。
正如同“限涨令”没能挡住房价上涨一样，“限跌令”也挡不住很多城市的房价下跌，这就是市场规律。在小城市里有多套房子的，还是尽早出手吧。
四川南充，35岁的单亲妈妈李女士下班后带着女儿回家正准备开门，谁知女儿却突然提醒李女士房间里有人，待李女士独自进入房间后却惊恐的发现，一名陌生男子竟然藏在次卧的门后，并且男子在发现李女士后拉着李女士的胳膊地往里头拽。
李女士一边挣脱一边大喊救命，并在挣脱过程中认出了该男子竟是隔壁的男邻居邓某，在挣脱邓某的拖拽后，李女士带着女儿来到父母家中并向警方报警。而邓某在投案自首后也被警方刑拘，但没过多久又被取保候审。
事后，办案人员告诉李女士，邓某曾在纸条上记录李女士的短视频账号及上下班时间。并且，在此之前，邓某曾进入李女士家中并在屋内做过一些龌龊行为。
据李女士称，自己离婚后从邓某的兄嫂手上买下这套二手房后只拿到了4把钥匙，另外一把钥匙不知道为何会跑到邓某的手中。并且，在5月份的时候还发现自己的内衣、内裤被翻动过，一条内裤上竟然还留有白色不明物质。（源:红星新闻）
真是让人细思极恐！前几天，某社艺人陈某因擅闯女邻居家的事件引起了社会的关注，没想到35岁的单亲妈妈李女士也遇到了类似的遭遇，可想而知，被男邻居如此“惦记”并且被非法闯入住宅，这样的遭遇对李女士来说，邓某的行为给其造成的影响是非常巨大的。
不过，从法律角度来看，邓某作为李女士的邻居，在未经李女士许可的情况下，擅自进入李女士的房间，其行为已经涉嫌非法侵入他人住宅了。但至于是否构成非法侵入住宅罪，则要看其行为是否符合以下犯罪构成要件:
第一、从犯罪的主观要件来看，非法侵入住宅罪本身是一个故意犯罪，该罪同其他罪名一样，要求行为人主观上明知或者应知自己非法进入的是他人的住宅；
第二、从犯罪的客观要件来看，非法侵入住宅的行为本身就是非法的，即未经房屋主人许可或者法律另有规定的情况下，任何组织或者个人均不得以非法方式强行闯入供他人日常居住生活并且相对封闭的场所，或者在进入他人住宅后，经房屋主人要求退出但仍然拒绝退出，影响他人正常生活和居住安宁的行为。
具体到本起事件中，从一些细节可以看出，邓某在事发之前曾进入过李女士的房间，并且该进入行为并没有得到李女士的许可。而且，根据李女士的陈述来看，其在5月份曾发现衣物被翻动以及留有白色不明物质的情况。
在事发时，邓某也再次以秘密的方式潜入李女士的家中，直到李女士回家后发生了被拖拽的事件。
由此可见，邓某几次进入李女士家中的行为已经严重影响了李女士的正常生活及生活安宁，属于以非法方式侵入他人住宅的行为，并且情节较为严重，已经超出了一般的治安违法行为，属于涉嫌非法侵入住宅罪的刑事犯罪。
根据《刑法》第245条规定，非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
另外，李女士作为被害人，有权就其遭受的不法侵害行为向嫌疑人邓某进行民事索赔，但刑事案件一般只支持直接的经济损失，间接的经济损失一般不会得到支持。比如，精神损害抚慰金一般是不会得到法院支持的。
最后，还是要提醒广大女性朋友，在买卖二手房后一定要及时更换锁芯，或者要求原房东将所有钥匙交出，避免在独居时遭到不法侵害。如果在遭遇类似事情时，应尽量保证自身安全的情况下采取呼救、报警等措施。#南充头条#
#35岁单亲妈妈住宅遭男邻居非法侵入#
