近期，由中国房地产TOP10研究组主办的“中国房地产品牌价值研究”成果发布会在北京隆重举行，会上发布了中国资源文旅地产优秀品牌企业名单，融创中国、碧桂园文商旅集团、实力集团、恒邦双林集团、中国文旅集团(开曼)入选。
我国文旅地产核心卖点仍为山地、湖滨和滨海等自然资源。随着我国文旅地产同质化现象逐渐严重，客户黏性不足的问题已开始显现。因此近年来纯粹以自然资源为卖点开发的项目已有下降趋势。
我国文旅地产整体仍以销售为主，山地、湖滨、滨海等自然资源驱动型项目均依赖住宅销售，而依托高尔夫、游艇码头等开发的项目更需嫁接高端别墅，对资金与资源整合方面有较高要求。
云南具有丰富的自然资源和气候生态环境，旅游资源尤其丰富。因此，云南成为文旅地产投资热地。当前，融创大规模布局云南文旅地产，昆明融创文旅城、晋宁未来城、安宁太平国际康养文旅城3个文旅项目，开发规模超过5000亩。今年8月23日融创中国与云南省签订的战略合作协议，融创云南地产公司将在特色小镇开发、文旅城开发、城市更新等领域与云南省开展合作，在昆明、版纳、大理、昭通、普洱、玉溪积极布局，寻求红河、腾冲的文旅机会，储备长期发展势能，未来，计划在云南打造10大文旅项目。
资料来源：中指院
更多资料请参考中商产业研究院发布的《-2024年中国文旅地产市场前景及投资机会研究报告》，同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业规划策划、产业园策划规划、产业招商引资等解决方案。
（文章来源：中商产业研究院）
