发现重庆一个好地方:巴南鹿角，这里到解放碑开车15分钟，到南滨路开车12来分钟，房价便宜，环境很好，有点像欧洲小镇，周边公园和学校，商业都还不错，晚上夜市人气很旺，很有烟火气…
不容易啊！为了拯救南滨路的餐饮业，南岸区，下血本啦！每周，都会有600架无人机飞行表演……这成本，搞1年的话，成本可能就要至少1000万吧？！不过，只要能够让南滨路重新振兴起来，区区1000万，而已！
如果每周，增加1万辆小汽车去南滨路，单就停车费来说，可以增收超过10万元，每辆小汽车如果去了南滨路都吃一顿大餐，至少增加300万元的餐饮业收入，再买点饮料奶茶神马的……每周，可以增加350万以上的收入！
1年有50多个星期，只算50个星期，一共可以增加超过1.5亿的收入……代价就是一年1000万元的无人机表演！
怎么说呢？！只要南滨路，能够摆脱持续多年的低迷，这点小钱，真的是毛毛雨，投入产出比极其高呀！
南滨路的人气搞活了之后……餐饮业+酒店业+零售业，综合效益，何止1年1.5亿呢？！
到时候，南滨路的房价，哪怕只涨价1000块钱每平米……南滨路沿途周边至少几百万平米的房子，可以增值几十亿甚至上百亿吧？！
所以，南滨路沿途的人们，没有哪个希望南滨路依旧萎靡不振啊！
#重庆头条# #光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师
#重庆头条#重庆房价重回？洋房8000/平。
两江新区某盘工抵房超低价引爆朋友圈，95W可买118平的洋房准现房，许多人惊呼：重庆房价回到了……
但是大家别太激动了，8000可以买南滨路的很多新盘，现在8000买到什么地方去了？
买房的地段和品质错配，你又被开发商割韭菜。也就是说，地段好的房子，房价肯定不便宜；当地段好而房子品质不好，那你买的房子就是价格高于品质，花了高价买了一个品质不好的房子，这房买得就不值。
昨天就遇到一位兄弟伙在南滨路买的某小区的房子，说和同事同时在南滨路买的房子，当时两个项目单价在1.1万左右，而现在我买的房子单价1.8万/㎡，他买的房子现在是2.6万/㎡，起点一样结果却相差这么多，问我是什么原因？
南滨路是重庆两江四岸江景最好的滨江路，地理位置非常好，加上这几年南滨路得益于两江四岸提档升级，定位重庆城市会客厅，南滨路的价值在不断提升，但是你的房子房价低，没有享受到南滨路带来的太多红利，很显然是房子本身的问题。
小区品质不高，小区维护就不好，原本给予厚望、注重生活品质的业主就会搬走，那小区的居住群体就会越来越不讲究品质，品质持续下降，恶性循环。
因此，从这个案例中我们就可以得出结论，地理位置一定要和小区的品质相匹配，好的地段一定要优秀的开发商打造高品质的社区，还需要好的物业来维护，这样你买的房子才能保值增值。
南滨路可供开发的空地越来越少了，目前只有长嘉汇·朗峯项目还有新房在卖，而且正在加推最新的一栋位置很好的房源。销售的建面约97㎡-132㎡精装修平层，总价约200W起。
在长嘉汇可以远眺江北嘴、朝天门，夜晚欣赏两江四岸璀璨的夜景；到解放碑、观音桥、江北嘴等半个多小时，再加上地铁涂山站，去哪都方便，而且看最近的规划，地铁18号线也要经过长嘉汇，规划的涂山西站可能就在长嘉汇·朗峯附近。
长嘉汇是重庆新型金融机构总部和创新金融中心，重庆CBD中心，两江四岸城市会客厅，加上焕然一新的弹子石老街，新的重庆规划展览馆，故宫博物院南迁旧址等等，这些为弹子石、长嘉汇增添不少价值。
怎么来判断某个项目的品质？唯一的办法就是自己多看、多想。多看各个项目有何特点和优势，多思考这个项目和其他项目的优势和劣势，看多了，有比较，你心里就知道项目的地段好坏、品质如何。
#长嘉汇代表重庆实力出圈# #香港置地重庆# #重庆头条#
重庆主城九区1-6月各区涨幅前十的楼盘，渝北涨幅最高的是中央公园公园大道涨幅34％，江北涨幅最高的是紫御江山天御涨幅26％，沙坪坝涨幅最高的是文旅城涨幅27％，北碚涨幅最高的是蔡家佳汇苑北苑涨幅20％，渝中区涨幅最高的是两路口双刚路1号涨幅35％.南岸区涨幅最高的是南滨路长嘉汇4期18％，巴南区涨幅最高的是龙州湾中交锦悦涨幅17％，大渡口涨幅最高的是渝港花园涨幅30％，九龙坡涨幅最高的是艾加沁园涨幅12％。其余小区涨幅具体如下。#重庆头条# #重庆身边事# #重庆爆料#
重庆某房产媒体大V被知名开发商起诉，据该大V发布的消息称，近日收到了渝北区人民法院的三份起诉状。
事情源于该大V在微信公众号发布的几篇文章，文章标题分别如下：《重磅！南滨路豪宅惊爆大翻车，大门盖遮羞布？业主大呼集体退房》、《奇葩！南滨路神盘接房，大门不让走只能走侧门，一家只让进两人？》、《开盘三月仅卖一套？去年卖疯的重庆地王神盘，如今竟跌落神坛？》以及《重庆渝中惊现“罐景”豪宅，门口就是天燃气罐，却被购房者疯抢》
开发商的诉讼请求比较吓人，要求（1）删除不实的文章；（2）发布道歉信；（3）公开道歉；（4）赔偿损失000元。
由于开发商分别起诉了三个案子，金额加起来差不多有600多万元，看来该开发商还是比较温柔的，记得某科地产起诉某知名大V可是上千万的索赔。
那么究竟大V发的文章所涉及的情况是否侵权呢，需要从以下几个角度进行判断：
根据法律规定，是否构成网络侵权，应当根据受害人确有名誉被损害的事实、行为人行为违法、违法行为与损害后果之间有因果关系、行为人主观上有过错来认定。
根据该大V发布的几篇文章来看，该大V大部分引用的是购房业主反映的一些事实，并且为了核实相关情况，该大V还对相关楼盘进行了实地考察。文章所描述的事实具有一定的客观性和真实性。
根据《关于严防虚假新闻报道的若干规定》第2条 新闻机构要建立健全内部防范虚假新闻的管理制度
（三）新闻机构要严格使用社会自由来稿和互联网信息制度，不得直接使用未经核实的网络信息和手机信息，不得直接采用未经核实的社会自由来稿。对于通过电话、邮件、微博客、博客等传播渠道获得的信息，如有新闻价值，新闻机构在刊播前必须派出自己的编辑记者逐一核实无误后方可使用。
这一点该大V做得还是比较稳妥，业主投诉反映后，没有直接对相关情况进行公开评价，而是到工地进行实地调查才作出的结论。
从文章的标题上来看，一般来说自媒体的文章都带有夸张、修辞的手法，以达到吸引读者眼球的效果，如果文章标题修辞不当明显夸大，可能会误导消费者对开发商产生负面评价。
虽然这几篇文章中的标题都没有指名道姓，但只看标题确实也能想象到是关于该楼盘的一些负面评价。
还有一点很重要，涉案文章是否仅选取对开发商的不利负面进行报道，是否存在倾向性，有无违反新闻媒体报道评论全面听取各方当事人意见、客观反映事实的原则。
从大V的文章内容来看，使用了“先说下第一感受哈，某某的品质其实并不算渣。”等这样较为中性的词语，也并不是全在贬低该楼盘。不过文章整体也还是达到了让读者作出负面理解的效果。
其实，本案最关键的还是文章的内容是否属于故意捏造或者信口胡说，误导消费者，降低该楼盘开发商的评价，给开发商带来重大损失。
最后，从消费者的角度来说，还是希望有这样敢于站在维权业主的角度硬刚开发商的自媒体，毕竟现在很多知名开发商的楼盘质量问题层出不穷，在监管不力的环境下，自媒体犀利批评和舆论监督就显得更加难能可贵。
对此你怎么看？欢迎评论和留言。
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#重庆# #重庆头条# #重庆楼市#
@小树聊房
【重庆璧山某盘国庆节打折促销，引业主集体去售房部“拜访”，再次印证买房还得核心区？】
有业内人士爆料：璧山某楼盘曾经高层销售价一度逼近1W关口。但在节日期间大打折扣，跌至7000多。已购入业主有点蒙，算下来每平米低了2000多，一套房1-20W没了，你说业主急不急？
这件事给很多同学敲了一个“警钟”：不要再“打野”了，好好守家，或许核心区才是王道。那重庆的核心区有哪些？虽然作为多组团的城市，但核心区其实并不多：
解放碑：传统中心、商业中心。国庆期间十八梯的爆火，可以明鉴，解放碑已经是游客的天下了。
南滨路长嘉汇：外地人青睐本地人喜欢。两江四岸最靓丽、最层次感的风景线长江-嘉陵江交汇片区（长嘉汇）
观音桥：商业中心、潮流聚集地。商业中心不再只是解放碑，年轻人越来越多的地方，就是城市的未来。
实际上重庆的核心区从来不缺好开发商和好楼盘，如两江四岸，长嘉汇一带，已成城市名片，例如一统高端品质的香港置地与招商蛇口便在此一同先后打造长嘉汇购物公园、弹子石老街、两江峯等知名项目，如今又推出长嘉汇朗峯项目，往来看房的络绎不绝，据说10月底正式发布精装修高层220W起，首开1栋，只有186套，要说这个价格这个地段，怎么看上去比较香了呢，并且这长嘉汇一带是要风景有风景，要商业有商业。
当下楼市分化越来越严重，不是所有的区域都适合购入，在如此市场背景下，你会选择核心区还是璧山、水土、龙兴、礼嘉等郊区呢？还是会再次把目光投入会重庆的主城核心区？#重庆两江四岸核心长嘉汇# #重庆头条##重庆封面名片长嘉汇火了#
重庆人的“热”情，现在应该没有那个城市可以来争冠军了吧？
网友改编的诗，很应景。如下：
总要来趟46°的重庆吧，
吹吹嘉陵江44°的晚风，
走走45°的南滨路，
听听十八梯43°的故事，
感受山城的夏天。
其实去过了才知道，
原来留住你的不只是美女和火锅，
还有73°的地表温度。
8月17日，重庆市气象台发布的数据显示，重庆北碚国家站日最高气温达44.6℃，为重庆市有气象记录以来的第一高温。同一天，杭州达40.3℃，成都达39.4℃。上海（徐家汇）最高，达39℃，广州为31.5℃。相对来说，凉快的地方是西宁和拉萨，平均最高气温预报值均为25.3℃。
把最高温重庆和最低温西宁对比，温差超过17℃。
受高温天气的影响，重庆长江水位也大幅下降。常年淹没在江水中，距今已有近600年历史的佛爷梁岛礁露出江面。
重庆，“真·火炉”，这一次名不虚传。
本周，重庆继续延续大范围、高强度的高温热浪天气格局。
要想降温，再等6天。
直降10度，凉爽的秋天就来了。
重庆主城区最热销的十大豪宅，各自都有哪些特点？
中央公园到目前为止，热度已经下降了，而大平层住宅是中央公园片区比较少的产品，香港置地推出的大平层，也还是比较受欢迎，再加上香港置地的品质，中央公园核心位置，算是比较好的产品。
金科九曲河更多的是别墅产品，在最近几年重庆所有的别墅产品当中，品质算不错的，但价格贵，一般人也无法接受。
长嘉汇是南滨路新的名片，在我看来，南滨路虽然豪宅很多，有的豪宅价格都超过千万级，但我还是觉得不能和长嘉汇相比，长嘉汇的价值不仅是景观，而且更加适合居住，是未来南滨路休闲、娱乐的中心，再过3年、5年来看长嘉汇，你就明白了。
来福士广场更多的是旅游景点，购物中心，从居住属性来看，总是缺少点什么。
长桥江山是品质比较高的纯别墅社区，缺点是位置太远了。
金辉城不错，大社区，适合居住。
华侨城体量太大，价格也不贵，缺点是爬坡上坎。
龙湖舜山府是龙湖最近几年的巅峰之作，受到很多人的追捧，加上龙湖的品牌，品质不用多说。
绿城蘭园是绿城在重庆的第一楼盘，做得非常不错，加上冉家坝地势平坦，生活配套一应俱全，是重庆最近几年出现不多的品质楼盘。
#买房攻略#
#重庆头条# 重庆主城区核心板块，有一些板块的房价确实比较便宜，那么，未来如何呢？1，石桥铺板块，这个主要问题还是地铁5号线不能过江导致的。红岩村大桥通车之后，应该会有较大改观。不过，老破小，别碰。2，杨家坪边上的盘龙新城，这个未来涨幅，可能会真的跑输大盘。如果是自住同时考虑投资，真心不建议。盘龙新城，确实市容市貌不行，公共交通不行，教育资源也一般般，而且未来改善的可能性也很小。对于基本定型、基本成熟的盘龙新城，想要变得更好，太难了。3，石马河，这个只要不是靠近立交桥或者内环，也还好了。4，鸿恩寺，或者说石马河与鸿恩寺连接处的大石坝……其实，大石坝，潜力还是很大的！尤其地铁5号线过江之后，周边好像还有几条地铁在修？总体来说，大石坝，鸿恩寺，如果本身是优质楼盘，还是有潜力有机会的。5，弹子石板块，这个说实话，盘龙立交这周边，可能确实不太好。但是，如果是说南滨路，比如说长嘉汇，潜力还是有的。#光线摄影学院曾兰老师# @重庆本地联盟 @光线摄影学院曾老师
