【盐城学区二手房遇冷，有小区三个月的成交为0！盐城学区二手房遇冷，有小区三个月的成交为0！】
随着楼市调控的一系列政策出台，学区二手房好像开始遇冷了，从二手房交易平台上发现，曾经房价一度高达4万/m2左右的公园道1号，近三个月二手房交易量居然为0。
最近一次的成交还是在4月份，以小户型的房子为主，成交价在4万/m2左右。同样身为串场河小学+鹿鸣路初中东校区双学区房的钱江方洲，在安居客这个平台显示，二手房挂牌均价为29355元/m2，同比下降3%。其他二手房平台上的相关信息，发现它近三个月二手房交易量仅为1。最近的一次成交在7月3日，成交房价为28444元/m2。
#盐城头条# #盐城#
二手房遇冷！男人天堂“恒大名都”3个月仅卖出8套！网友吐槽：盐城象这些几万每平方的房孑将来就是自己看看笑笑自我安慰罢了，照这情形下去什么公园道一号，特别是钱江方洲顶多卖个二万每平！
对此，盐友们怎么看？
#盐城头条#
【最近有人关注楼市么？】535套！盐城楼市二手房真实成交价是多少？（1-4月）
最短成交周期为1天，最长成交周期为935天；成交价比挂牌价最多高20万元，最少低42万元
#盐城头条#
#盐城头条# 【猛降！盐城二手房成交量“腰斩”】一系列政策组合拳之下，楼市调控显效，盐城一手房市场在新备案制下按下暂停键，而二手房热度也开始降温。
根据GO房网数据中心统计，4月以来二手房市场一路降温，最终住宅总成交量1810 套，相比三月的3451套，环比减少47.6%，而且由于网签有所滞后，4月还包含了一部分3月的成交数据，因此这一差距比数据反映出来的可能还要大，几近“拦腰”下跌。
来到5月，一手房市场被迫暂停供应，这也没影响到二手房，反倒是加重了二手房市场的观望，据了解5月已经半月有余，目前仅网签了400多套，按这样的节奏下去，二手房在5月的整体成交量或也将凉凉。城南某门店的中介也表示，最近来客减少，人气不足，整体的二手房市场陷入销售困局。
盐城的二手房市场目前进入到一个“降不起、卖不掉”的尴尬局面。
总之，现在的二手房市场已经开始降温，一段时间内要么高位横盘，要么降价抛售。对于卖家来说，一个合理的价格决定房子能不能顺利售出，报价过高可能会错过好的成交机会，对于买家来说，如果你为更好的学区，更便利的交通，那么现在购买二手房未尝不可，如果你为了投资炒房的话，目前购买二手房恐怕不是好时机。
江苏盐城很多二手房小区沦为白菜价，这些小区房价基本处于1万以下，甚至有很多处于7000人以下。
不过对于这些小区，或许年轻人看不太上，毕竟房价便宜，或许是由于地段不好，或许是年代久远。
从城市化发展的角度，未来这些小区房价大涨的空间其实不大，反而是盐城这些年房价大涨的那些新小区，未来楼市的升值空间很大。
盐城是江苏重要的工业制造中心之一，其中盐城的汽车产业和新能源产业走在全国的前列，随着盐城大力推进产业升级，相信未来盐城城市化也会迎来更大的发展契机。
对于一座快速发展的城市房价如果快速攀升，或许不是泡沫化而导致，而是整个城市发展的必然，毕竟城市基建投入多了，那么城市的土地价值也会大涨，对于楼市房价也有很大的推动作用。#盐城头条#
盐城粉丝爆料:
这几年房价飙涨的盐城楼市房价也开始下跌了，之前盐城一个比较著名的学区房，在年初的时候二手房成交价达到2万6左右，现在已经跌到了2万出头，房价下跌差不多6000元左右，等于下跌了20%到30%之间。
虽然说一平跌了6000元左右，在一二线城市那些人看来好像不是很多，但对于三四线城市的人来说，一平6000元，100平就是60万了，不是小数字了。 #盐城头条##盐城身边事##盐城#
【#盐城# 600个小区房价新鲜出炉新增12个2万+！ 】4月的盐城楼市，二手房交易显现疲态，但报价却非常坚挺。
据统计，盐城市区600个小区挂牌价稳中见涨，3万+队伍新增6个小区，2万+队伍新增12个小区。注：蓝底项目为新晋万元盘；黄底项目为新晋2万元盘，红底为新晋3万元盘。#盐城楼市#
盐城楼市：盐城二手房涨跌榜出炉！来看看你家是涨是跌？
当下的盐城二手房市场，没有最卷，只有更卷！
中南12期一套建面约128㎡的房子，单价12100元/㎡，还包税，1.2W/㎡亏本甩卖，买房人连夜排队看房，当天晚上连夜被人定掉了！”#盐城#
