单位的一位大姐，今年五十，五月份就要退休了，今天给单位每个人分了两块巧克力[呲牙]。
大姐是地道的老北京人，非常不差钱，平时为人也比较豪爽，爱唠嗑，大家都很喜欢她。按照她的想法，退休后的生活已经安排好了，丰富多彩，旅游，健身，在顺义有套复式，还有个商铺，准备开个小咖啡厅，不为赚钱，只为赚人气[呲牙]。按照她的说法，五十岁之前为别人而活，五十岁之后为自己而活。
再看看自己，年近不惑，背了一身债，在一个老破小苟安而活，还得再工作二十五年才能退休，首先不知道哪天就被“毕业”了，其次不知道能不能等到拿退休金那一天[泪奔]。
唉，还得是心态最重要，拼搏一天是一天，舒服一秒是一秒。该吃吃，该喝喝，遇事别往心里搁。
52岁的王总，在北京从0起步做蔬菜生意，年赚2000万元以上。如今，他不仅在北京市买了一套别墅、两套房和几处商铺，他开的车是200万的玛莎拉蒂总裁顶配版，老婆开的是100万以上的红色7系宝马！
可是，当初他去北京打拼时，简直是兜里空空，从东直门到机场时坐的还是2元的359路公交车。有人说，他下了公交车，吃饭钱都是找老乡借的，这应该有杜撰的成分，但从侧面印证了他到北京时就是个穷光蛋。
为了吃饭和生存，他什么工作都干过，基本上都是脏累差的工作。
过了半年的时间，抓住了一个改变命运的机遇，就是为飞机供餐公司供应土豆，主要是土豆片、土豆丝，还有小土豆去皮。当时就一间破房子，雇了五个人，从早上忙到黑。房屋门口外的土豆片堆得像小山似的。
不久，他就有了人生的第一辆小汽车，是一辆破旧的红色普通桑塔纳。
一次，他在饭桌上，听一位领导说，香港的青菜非常贵，在内地1元的菜，在那儿就能买到6块，贵的时候能到8元。
说者无意，听者有心。他为此专门去了一趟香港，也是他第一次去香港。正如领导所说，香港的青菜主要是从内地运过去的，价格非常高。
他便在机场附近的顺义租地，从100亩到300亩，再到1000亩，2000亩，一直不断增加。租的地只种上海青，仅要七个叶子的，码起放在泡沫箱里，到蒸汽房里快速蒸一下，用胶带封住，装上飞机运到香港。
说起来非常简单，就这样源源不断地积累起来了财富。
他种菜的成本非常低，当地的老百姓不愿种地，刚好他能以很低的租金拿到手。而种菜、施肥、浇水等所用的工人，都是年龄偏老的人，大多还是妇女。
最近几年，他把生意主要交给了聘请的管理人员，已经很少去菜地里指导了，主要是与香港那边的客户打打电话，其余的主要精力就是喝喝功夫茶，与朋友打打牌。
看到王总如此悠闲自在，谁能想到一个外乡的他，在异地打拼吃尽了苦头，挨过多少骂，受过多少白眼，出手了多少的低三下四，以及更多的是无法诉说的悲苦。
幸运的是，他抓住了蔬菜的商机，也抓住了属于他自己的机遇，最后苦尽甘来，有了一番自己的事业！
还要不要在北京买房
1.刚需（包括孩子上学），有“房票”的应买尽买，不用考虑太多；
2.有“房票”的，特别是首套，在犹豫是不是买个200w以里的商住，或者小铺子，建议去买住宅，确实花钱更多，压力更大，还得拆借，但5年后你会庆幸你的选择；
3.贷款用到尽，国家信贷放宽，用上这一波很值；
4.住宅可以守住钱，但还想获得过去的高收益，基本不可能，所以如果单纯投资目的，看年化，不建议，不如去找个商铺，年化控制在5%以上；
5.手里有超过2套的，以房换房，主旨是整合较差资产，置换优质资产；
6.北京连续两年新房销售高速增长，新房放盘量也是近6年最高的，加上限购政策，一二手有倒挂现象，优选好品牌新房为上；
7.行业艰难期，选国企央企的新房更有保障，可以牺牲些个性需求，也要选；
8.北京竞限房有5年限售期，目前时局，几乎没影响，还能获得相对优惠价格。共有产权房，特别是国企央企的，优先选，国家帮你呢，这个后面单独做一篇；
9.最后说说区域，环线核心区不说了，走势很清晰。通州、顺义这两个值得多跑跑，尤其是通州，北京的双限购区，期待春天的信号……顺义城市化较滞后，这和原来低密度住宅区以里临空经济区定位有关，后期低总价小户型很可能在顺义多点开花。
说明:纯个人观点，房子爱好者一枚，说的不对大家指正、讨论。想着就是分享自己踩过的坑，收过的米，能有所启发最好，一起和北京日出日落，幸福地长相厮守。
西安街道“谝闲传”——西安市东大街的来历
西安东大街，作为西安曾经商业最集中最繁华的一条大街，不但古迹遗址众多，历史上也是“长安城”最重要的一条街道。今天，咱们就来谝谝西安东大街的来历。
说起西安东大街，还是要从长安城谝起。唐时的长安城，是由宫城、皇城和外郭城组成。皇城的东门叫“景风门”，西门叫“顺义门”，南面有三个城门，由东向西分别为“安上门”、“朱雀门”、“含光门”。清代人编的《咸宁县志》考定:“旧'景风街即今东门大街，旧'安上街’即今南门大街”。这说明，现在西安市区内东西向笔直美丽的东大街，就是唐皇城“景风街”的位置。
唐代末年，黄巢农民起义失败后，藩镇混战，长安城遭到战争严重破坏，尤其是农民起义军叛徒朱温，逼昭宗迁都洛阳后，对长安城施行了毁灭性的破坏，从此使千载名城长安，成了废墟，使东大街的前身“景风街”泯灭无踪。后到明代，才扩大改建成现在规模的西安城。
明洪武十三年、十七年，先后修建了鼓楼和钟楼。原钟楼在今西大街“迎祥观”。万历十年巡抚龚懋贤指示长安、咸宁县令迁钟楼于现在位置。以钟楼为中心，四条大街辐射出去，构成了现在西安城街道的基本规模。
回顾东大街的变化，还须提到“满城”。清代初，把西安城内的东北隅约占1/4的面积，划为满族人的居住区，称为“驻防城”，汉族人称为“满城”。“满城”的东城墙和北城墙，都是利用原有的西安城墙;西墙由北门的东侧起，沿北大街的东边缘，经“后宰门”“西华门”到钟楼东北角;南墙由东门的南侧起，顺东大街南边缘往西，经大差市、端履门，到钟楼的东南角。东城门是“满城”的东门，钟楼的东穿洞，是“满城”的西门，为了防卫，这里设有两扇门，而钟楼的南、北、西三个门洞，都没有门，所以当时人们说，“钟楼四门两扇”为西安的一景。
到了近代，陕西辛亥革命领导人之一张凤翔，任本省大都督坐镇西安。清陕甘总督升允曾受清室命令，率领旗兵进攻到咸阳和陕西的新军交战。这时，北京临时大总统袁世凯，派“毅军”赵倜部队来西安协助张凤翔抵抗升允旗兵的进攻。不料驻扎在西安北郊的毅军哗变，大肆抢劫烧杀，袁世凯拨银50万两作为救济受难百姓之用。张凤翔挪用了这笔救济款，仿照日本街市木结构房屋的式样，在东大街两边修建了木结构的两层楼街房，并用这些铺面的房租，作为修建“西北大学”的基金。大街两边房子的高低尺寸和南北距离，都完全一致，各什字路口的屋角，都是民族形式的飞檐;门面每9间为1组，整齐划一，南北两边屋檐下有走廊，每组房相隔处的走廊砌有一门洞，便于雨天在屋檐下行走。东大街长约4.5华里，宽8.8丈多，几达30米，是当时城内最宽敞的街道，但与唐代长安城中宽为 120米的大街相比，还差很远。街房排列整齐与街道宽敞，为以后东大街发展奠定了良好的基础。东大街修好后，为了发动广大人民群众在这里做买卖，于民国二年在东大街开博览会以广宣传。在此之后，陕西督军、军阀陆建章在离职时，按3间街房为1院，卖250两银票的价格，将东大街两边房产全部拍卖，房款全人了他的私囊。1934年陇海铁路通车西安后，东大街因离火车站和汽车总站(今西一路)都较近，遂成为西安交通枢纽，商业区也向东大街转移，代替了多年商业繁荣的南院门，成为西安的主要商业区。
美团这次又伤害了谁？
这两年，美团在科技领域做了很多布局。
最近的一次事件是7月8日的世界人工智能大会，美团在会上发布了自研的无人机。这个无人机不是用来拍摄和娱乐的，而是用来送外卖的。
美团自启动无人机配送项目，目前已经初步完成了自主飞行无人机、自动化机场及无人机调度系统的研发工作。美团财报显示，二季度研发支出达39亿元，较去年同期的23.76亿元同比增长64%。
根据美团方面的说法，美团计划5年内实现无人机大规模商用，以无人机为载体，打造一个3公里、15分钟送达的低空物流网络。由此看来，“人在家中坐，饭从天上来”的场景，在未来或能成为现实。
事实上，在疫情期间，美团已经在北京顺义区进行了无人机配送实验，并成功完成15000多个订单，还在深圳对美团无人机进行了空中配送测试，目前已经开始在部分地区投入使用。
除了无人机，无人车配送也是美团探索的一个方向。
去年初疫情爆发，美团自研的无人配送车在北京顺义上路参与配送，当时公开测试道路上行驶速度约为20公里/小时。这是美团无人配送车在室内、园区真实订单落地后，首次在公开道路进行实际订单配送。
今年4月，美团又发布了新一代自研L4级别自动驾驶无人配送车魔袋20，并在北京顺义正式落地运营，投入到美团的买菜服务配送中。
美团CFO陈少晖在财报电话会议中说，无人配送是美团现在正在大力投资的领域，一旦可以大规模的使用，将对美团产生非常积极的影响。
我们来分析一下：
1. 用无人机送快餐，对于消费者来说，快餐送达的时间会更短，餐点的味道会更好。因为出锅没多久就送到咱们手里了。
2. 用无人机送餐，对消费者来说，承担的费用会更低。因为无人机比快递小哥运送成本更便宜，消费者负担的就更少。
3. 无人机送餐比快递小哥发生的意外要少，比如汤汁洒落等。
4. 无人机送餐应该更清洁卫生。
5. 无人机送餐，对商家（美团）来说，成本会大幅下降。
无人机可以24小时工作，不用买社保。不用提供住宿，送餐速度还快。用坏了都不用维修，批量生产很便宜。
看来，对商家、对消费者是双赢。
但是，
上百万的快递小哥就没有岗位了。
其实不仅仅是快递小哥，许多制造型企业采用了人工智能后，原来的技术工人、搬运工都没有岗位了。
现实情况是，随着科技、人工智能的发展，以后越来越多的岗位不再需要人力了。
不是说，要共同富裕吗？
我个人认为，从国家的层面，一方面会调整收入的分配。另一方面，对一些岗位的人工智能替代，国家会有所限制。
也就是说，技术我们是有了，必要时，随时可以大规模的运用。但考虑到就业的问题，就要部分的、限制性的使用人工智能。
而对于没有高学历、没有背景关系、没有一技之长的人来说，将在哪方面进行努力呢？
我能考虑到的是两个方面点，
分别从刚需和不可替代性，两个方面着想。
1. 吃饭问题，这是刚需。而且从目前来看，机器人替代的可能性不大。所以在我们没有一技之长，以后就业情况又不乐观的情况之下。现在就可以专研深耕某一款快餐的能力。比方说就做一块馅饼，搭配一杯红茶。就把这款馅饼做绝、做精，做的超级好吃，价廉物美。然后就在家里营业了，也不需要门面，因为以后无人机直接去家里的阳台取货就行了。
2. 另外一个是不可替代性，是做护工。也可以说是最后的人文关怀。以后不能自理的老年人会越来越多。照顾这批人，机器人是无法做到的。前段时间特斯拉的马斯科构想了一款用于照顾人的机器人。但那只是概念，经过测算，这种机器人每个造价都在上百万美元，根本用不起。而且他忘了一点。人和人之间的感情，机器人是无法替代的。
老人是孤独的。能自理的老人更加的需要关爱。哪怕握着他的手，轻轻的抚摸，关爱的眼神，都能给对方带去无限的温暖和亲情。
这是有爱心的人才能做到的，这一块的就业前景无比广阔。
我暂时能想到的就这两个方面。真心的希望听听大家的意见和建议，好好的规划一下未来。
