问必答时间
粉丝问：高铁北站，火车站南广场，轻轨和宝通街快速路的建成对周边的房产是否有带动作用？
答：高铁北站是潍坊城市发展的重要项目之一，毫无疑问，北站打通了寒亭区的“任督二脉”，但这也是仅仅从经济发展角度去做结论，跟房价上涨短期影响微乎其微。
南广场的建成，改善了周边整体环境，但是，你愿意住火车站周围吗？前两者，只会对经济发展长期来看有促进作用，对于房产升值，几乎没有任何作用。
轻轨这个话题，太敏感，首先，还未批复，其次，运营是亏本的，一条线一年政府财政要付出不少，如果问有没有促进作用，不能说没有，但是相对较弱，对于老百姓来说是好事，对于周围房产来说，未必。
宝通街快速路整体来说，对于潍坊交通来讲是大好事，毕竟从东到西，下班时间真的是水泄不通，快速路会大大解决了这个问题，通勤时间大大缩短。对于买房这个事，首先不建议离着快速路太近，#本地建设#其次，可能会产生几家欢喜几家愁的局面，什么意思呢？路程的便利与缩短，会对发展较好的区域产生更加的促进作用，对于发展受限的区域，可能会造成人口外流，说直接点，本来只能在这儿买，现在选择性更多了。
#潍坊头条##目前在潍坊该不该买房#
产房传喜讯，浞河生了，不对，是升级了，有没有发现最近浞河周边正在大刀阔斧的修路与改建，对喽，就是有这个政策，高新就是要打造这儿的决心，当然啦，不就是通个路，美化下环境，弄个篮网球场而已，确实，只不过潍坊在不知不觉中变化着，东边浞河已经成为高档住宅的聚集地，西边奥体也在给潍城老百姓一座未来之城，南边宝通街快速路和南广场无需多久即将竣工，北边高架路通车，中央商务区落地，寒亭也将大升级。
从当年的北海路没人去，到后来潍县中路以东不能买，悄悄的发现很多人已经在城市发展中占得先机，获得红利。高架快速路太吵，千万别去，这只是相对并非绝对，照这样说，大城市的人都没法过。寒亭的中央商务区就是瞎扯淡，我个人感觉崛起并非现在，但同样要坚信城市发展会让你目瞪口呆，潍坊工资太低，房价太高，去看看数据，切勿给自己的不行找千百种自我安慰的借口。
所以，无论自住与投资，切勿活在自己的世界里。城市在变化在升级，各板块在轮动，人口与教育等也随着发展的大浪潮在轮动着，能不能跟上社会发展的节拍，至关重要的一点，我们不能永远活在自己的思维与认知里，看看比我们优秀的人，他们会去如何选择，去了哪里。#本地建设# #潍坊头条# #潍坊身边事#
潍坊的中心到底在哪？这真是一个永远聊不完的话题，潍城人说，我们是潍坊文化底蕴最深的区域，十笏园，城隍庙，苗圃123，还有自怡园，配套全，物价低，当年哥出来混的时候，你还是个弟弟，现在又有了大奥体，期待昌乐划区，重新崛起你可别不信。
奎文人急了，我是潍坊商业核心，城市c位你别不信，逛泰华，玩万达，还有好几个佳乐家，有教育，有人气，就这几点你大高新就没法比，这就是底蕴。
高新强势回应，潍坊gdp我第一，大企业你没有，论收入，我自豪，同级别两倍还高，道路宽，建设新，未来核心属我好，房价高，吃饭贵，在我眼里无所谓。
大寒亭不愿意了，城市在发展，未来总有期待，高铁北站农综区，一切利好妥妥没问题，还有一个中央商务区，未来，上海浦东，济南奥体，青岛西海岸新区，潍坊就看我大寒亭。
坊子，默默退出了群聊，不过你别不信，低密度产品低总价，泰华开业温德姆加持，我坊子就是追求性价比，别的没有，舒坦。
不说了，泡澡，过会来人。#潍坊身边事# #本地建设# #潍坊头条#
潍坊产风筝一直比较有名，外省人也知道这是山东的地儿，下设县非常多，有名的还有诸城、高密、产宝石那儿等等，很多地方一听会想起一些影视剧或一些大文豪的家乡。泰华城很大，富华游乐场曾经红极一时。潍坊其实也算是沿海城市，但是主城区不靠海，寒亭搞了滨海旅游区。江北罕见有园林，但潍坊就有。潍坊人想放一部分不吃山东的传统煎饼，吃单饼的比较多，比较朝天锅用的卷都是单饼。据说寿光房价比潍坊高，但没有亲自去验证过。
