春江水暖鸭先知，产业发展房先知。
北京房屋中介的日子没前段时间风光了，不过中介对海淀和亦庄还是信心满满。
房子好不好卖，产业和学区是重点。
亦庄产业发展势头猛，不仅是北京的先进制造业龙头，还是国内高精尖标杆，亦庄正在风口上，号称科创CBD。
飞速发展的产业，必定聚集大批高端人才，学二代和考二代们自然就能拼出好学区，海淀上地就是例子。
今天上午北京亦庄创新发布，数据杠杠的。“十四五”开局之年，北京经济技术开发区“经济半年报”亮眼。其中新一代信息技术、高端汽车和新能源智能汽车、生物技术和大健康、机器人和智能制造等四大主导产业，完成工业总产值2650.5亿元，同比增长40.2%，占经开区工业总量的93.8%。
喵了一眼亦庄的房子，确实好，好几个朋友早早地就入手了，那是赚到啦。
房产中介成首富真是滑天下之大稽，让多少房奴处于水深火热之中，对于社会毫无价值创造可言，完全是蛀虫行业
企业赚钱，要有节操，德不配位，必受天谴！
北京这中介，近10万人，押金不退，买卖双方克扣，殴打租客，耸人听闻推高房价，简直是社会的蛀虫！
群众眼睛是雪亮的，上帝都看不去了。。。
#北京头条# #北京高考#
中介和大V们不断调整北京市秒高考前48名高中名单，今天他们给出的排名如下↓
亦庄实验平均分603，
东直门中学平均分581
人朝的平均分595，位列朝阳第二。
#北京房价#，某房屋中介数据显示，今年1月北京新房成交价为5万2814元/平方米。
去年，北京商品住宅成交均价为4万8147元/平方米，同比上涨3%。
其中，二手住宅成交均价6万0485元/平方米。
成交价格，排名前三区域：
东城区 7万7864元/平
西城区 7万1122元/平
通州区 6万9934元/平
可见，北京房价涨幅有限、控制得力。
一家之言，仅供参考。
昨天聊城市公布了房产中介的投诉情况，让人大惊失色的是，没想到第一名在一个月的时间内，竟然有二十多起投诉。
曾经我在北京生活，工作的时候，注意到了这个行业。在那么大的一线城市里，北京的房产中介也就那么一两家做的比较大。好像是有一个我爱我家和链家。
但是再看看我们的四线城市，聊城。仅仅是聊城就有几十家的房产中介，而且最近几年好像越来越多的房产中介。在各个街道都有了自己的门市。
其实这些房产中介都没有正规的服务标准。说白了，他们不过是在房源和买主之间周旋。然后想方设法的去促成成交，拿到中介费。
房产中介真的是十年不开张，开张吃十年了一桩买卖。尤其是在聊城这样收入不高房价却非常高的城市，催生了更多的房产中介。毕竟中介费就在那摆着，不拿白不拿。
但是有些人为了找到房源和买主，真是无所不用其极，比如你在小区里看到了很多张贴的小广告，比如求购本小区的房产一套，什么价格户型都无所谓，这些基本上都是房产中介的计量。
我们聊城的房产中介现在基本上是不想纷争的时代，还没有到资源整合的阶段，真正到资源整合的阶段，才会有不断的服务质量提升和和一套完整的服务标准和体系。
看看聊城的这些房产中介吧，以为自己打个领带，穿个西装就能够当中介了，而服务的质量完全上不了台面。
富有四海的北京中介，北京地产中介今年最赚钱了，前11月成交量已超去年全年！！！
量涨，多厉害。。
数据，
11月突破1.1万套，10月北京二手房成交9340套，说明又涨了。
北京二手房挂牌均价为58881元/平方米，
估计至今，北京还没出台参考价，
这是北京二手房还那么火的关键。。
北京今年前十一月二手房成交套数约177745套，这个数字已经超过全年的成交量。
一年啊，17万套啊，
比起深圳几万套，
太大的成交了。。
看得出来，
北京二手房，应该是仅次于上海二手房的量。。。很大。
在这么大的量，中介不赚钱，那是不可能的。。#北京头条##社会##房子#
地产中介的从业人员，在行业鄙视链上可以说处于最底端。左晖的女儿小时候写作文《我的爸爸》时，曾说左晖是“北京最大的中介头子”。
众所周知，地产中介行业，自诞生之日起，一直鱼龙混杂，生态不可谓不乱，行业口碑不可谓不差。
对于自己所从事的中介职业，左晖也曾坦承：“尊严，离这个行业太遥远了。”
为了不让女儿鄙视，左晖倒逼自己，决定提高了这门生意的标准和格局。
摩羯座的左晖，做事脚踏实地，忍耐力超强，因为他心中藏着对女儿的责任。
他杜绝经纪人在中间吃差价，而这显然破坏了当时传统中介“一锤子买卖”赚快钱的门路。
他的链家依靠线上数据的真实、透明、对称、精准和无差别呈现做真房源，撬走了传统房产中介和信息平台的“蛋糕”。
最终左晖让一个从不入流的中介行业，创造出亿万财富。
如今左晖离去，如果他女儿再写作文，可以自豪地说她的爸爸是“中国最大的中介头子”。
一个人从事的职业没有贵贱之分，如果你的家人会以你为傲，那么你就是最成功的。
靠，看年报看到后半夜忘记时间了
又要发红包，这个明天早上删，北京的小伙伴自己去各家中介问一下就行，除了德胜和金融街最热门的学校，其他地区其实没怎么跌，最近有去打听的也可以评论留一下看房经历。
当然，这家的数据没那么准，可惜最准的那家下架了历史成交。
现实有时和你想象的不一样。
买房难，租房也难。无良中介“挂羊头卖狗肉”，辛苦钱不能再被“骗”了，国家重拳出击，大快人心！
衣食住行是民生大计，一个“住”字更是让无数老百姓劳心伤神。近日央视就曝光了互联网租房平台的一系列乱象，让将租房平台推到了风口浪尖。#中介发布虚假房源坑骗租客#
从根本上来说，互联网租房平台的问世，给了消费者更多的选择参考空间，也推动了租房产业的发展。然而，一些无良中介却利用行业法规的漏洞，频频做出“挂羊头卖狗肉”的恶劣行径。简单来说，你在各大平台看到的房源、价格，仅仅停留在图片，事实完全不是一回事。不良中介就是抓住租房者的心理，用一些所谓的“高性价比”房源诱导租房者。当租房者心动，提出看房后，中介则会推荐给看房者另外的高价房源。
对于这些无良中介的敛财行为，有些互联网平台却没有在审核与监管方面把好关。一位房产中介在接受央视采访时就透露，为了让自家的房源出现在租房平台首页，他们不仅需要缴纳不菲的平台费，还要千方百计花钱做竞价排名。有了这样的利益关系，越来越多的虚假房源出现在平台首页，上当受骗者自然不在少数。#北京又有10家房产中介被查处#
法律人士对此分析认为，“虚假房源”乱象已经涉嫌违反《消保法》、《广告法》、《电子商务法》和《房地产经纪管理办法》，除了参与其中的房产经纪人需要负法律责任之外，各大租房平台因为监管审核不力，同样应该受到连带责任。#房产中介#
事实上，我国对于租房市场的整顿近年来一直在升级。去年，住房和城乡建设部等6部门就联合开展“整治住房租赁中介机构乱象”行动，一大批违法违规典型案例被公布。不过，租房市场体量巨大，利益面前，即便有了约谈、处罚，还是无法从根本之治乱象。目前，虚假房源、信息泄露、房屋质量、合同纠纷等问题，已经成为制约租房市场持续发展的毒瘤。面对租房平台的乱象频出，仅仅有媒体的发声还不够。越来越多的有识之士认为，必须把租房平台纳入法律监控范围，才能推动租房市场有序健康发展。让违法者畏惧，让租房者安心，将房屋租赁行业引向良性发展轨道，这是大势所趋。看来，是到国家出手的时候了！
今天晚上跟一个在北京做房产中介的朋友聊了聊。看了几个他在卖的二手房，价格都是非常贵，位置好一点的10多万一平，其它一些很偏僻落后、跟县城差不多的地方，居然也要5万一平。实在是非常震惊。。。
中国房地产发展到这种程度，出乎所有人的意料。
