苏州二手房又迎来好消息！“带抵押过户”政策来了，不需结清房贷可直接过户了。
以前办理二手房交易过户，需要卖家先借款或者买家垫资，还清银行贷款后才能进行正常交易，现在不需要了，有贷款也可直接过户，不仅缩短二手房交易周期、成本，还减少了买卖双方间的交易风险！
#头条创作挑战赛#
苏州挂牌量最多的小区榜单出炉，有你家小区吗？
买涨不买跌，这些小区房子出售，大家觉得能快速卖出去吗？从统计的二手房挂牌价来看，地段是影响二手房价最重要的因素！
那些盼房价下跌的人又要失望了！买房还是要趁早，不管是刚需还是投资，最好还是买新房，老破小升值空间不大，新房、品牌开发商相对来说更为稳妥！
如果你是刚需一族，你考虑现在买房吗？
#苏州头条#
苏北的房价从去年一直在疯涨
一些房地产的大佬都建议能买一线别买二线，能买二线别买三四线
从现在看来，苏州房价平稳，甚至有些二手房房东急售可能会降价出售
苏北呢，拿我的房子说吧，因为孩子病了急需用钱，我挂网上85万出售，要看的人不少，但因为我带孩子在外地看病，在加上舍不得卖，所以就没有出手
因为老公换工作，只有出售老家房子才能有钱买苏南房子，我听中介的挂90万，中间9月份有买家谈价，我舍不得卖又没成交
11月份听说涨价了，我们没在老家也不知道涨多少钱，涨价3万，挂93万
最终我把房子卖给了中介老板小弟[捂脸][捂脸][捂脸]
这说明了啥，说明我卖便宜了[流泪]
回家过户才知道，这半年时间我那房子如果按照市场价，应该是至少100万
到底有多少人买房子，到处都在盖房子，现在每家都好几套房产啊，卖给谁呢？？？？？
#苏州头条# 苏州的房子，好出手吗？
聊聊我家隔壁邻居的房子吧，两年半之前房主买下的二手房，装修好之后，计划有变不愿意来住了，于是挂牌出售。
刚开始，中介带看挺积极的，尤其是周末，人来人往的，一天少说也有三波看房的。
慢慢的，随着房市遇冷，加上特殊时期，进出小区不便，一个月中介难得能带看一两次。
这不，到现在还没卖出去
苏州救市新政发布后，二手房挂牌量激增！
新政本意是为了拯救房地产市场，但新政利好的同时，很多炒房客却觉得是一次逃顶的机会，纷纷挂牌出售！
苏州楼市后续如何，拭目以待吧！#苏州头条# #苏州#
苏州首次出现存量房带抵押过户，就是不用结清贷款也能更名过户，看样子是要增加二手房交易的流动性。很多需要改善住房条件的，因为没有钱结清房贷，就暂缓两房换三房，这个政策让有换房意愿的人提前加入换房的行列吧。江苏多个城市在这两个月频繁发布有关买卖房产的各种政策，气氛烘托的不买好像不行一样，看看各种政策，我还是老老实实的不买房子，有住的地方就行了，还要啥自行车，小区外面有共享单车
江苏南京全年购买新房8.6万套，二手房卖12.2万套，创近4年新高。另外，在南京土地出让超过2034亿，成交面积达1100平方米。
目前南京的库存大概在6.2万套，二手房库存在10.4万套，都是处于历史最峰值。
南京是副省级城市，而且是江苏省的省会与安徽交界，有很多安徽的一些县市区的人，把自己的房子买在南京，说明南京对周边现实的吸虹还是特别严重的。
南京目前的均价要高于苏州市，在整个江苏省目前价格最高，但销售量并没有比苏州少多少，也反映到南京整个城市的一个吸引力要大于苏州市。
随着南京市的城市建设，南京市未来的房价还会在不断攀升，特别我们从，的土地出让情况就可以看出南京在可出售的地块并不多，其中有16幅地块均价超过了两万元每平米的楼面价，反映到这些楼面价在两万元以上的项目，在销售价格会在四万元以上。
按照已经成交的土地出让面积，可以看出，出让的土地，可以预计建设11万套左右的房子。
反映到南京的土地市场与新房市场还是比较紧张的，当然，随着房价的高涨和房子的稀缺，也必然会促进二手房的交易和二手房的库存，很多人会加入到二手房的买卖当中。#南京头条#
