一说到可以用降低工人工资的方法来挽留苹果，就一堆人来骂街
口口声声说自己的工资已经很低，再降就不要拿钱了，甚至竟然还有人说，工资降了房价和油价也要降
我就听的糊涂了，首先，工资高或低不是凭自己来衡量的，是要有参考对象的。你要是和欧美日韩的人比，你的工资当然低，但问题是你凭什么和欧美日韩比呢？你的竞争对象是印度和越南，不是欧美日韩，苹果要把产业链转移到印度越南，不是转移到欧美日韩。那么你就该和印度越南比，大家把工资单拉出来，谁高谁低一目了然，比起印度人和越南人，你的工资难道不高吗？那么高的工资，在印度人面前还有什么优势？
第二，说降工资要相应的降房价的人，就更是无厘头了。房价的高低，和你苹果流水线上的工人有啥关系？不是看不起你，而是确确实实，房价高低确实和你没关系，难道不降工资你就能买的起房？中国的房屋消费，从来也不是你流水线工人支撑起来的。所以，降不降工资你都买不起房，还不如降低一点，为挽留苹果做点贡献。
在印度和越南面前，中国的硬体优势已经非常明显了，公路比它们好，铁路比它们好，机场码头更是不用说，比它们好万倍。政策的优惠力度也一直很大，外资企业只要进来，动不动就是3年5年的免税，还给你低息的贷款，以及其他的补助。
国家已经把条件打造的那么好了，唯一的劣势短板就是工资问题，为了和印度越南人PK一下，降点工资真的那么难吗？
不想被房地产“割韭菜”？
不知道从什么时间开始，买房子被说成是被“割韭菜”，无论对错，相信聪明的人都有自己的判断，这不重要。重要的是，我们要明白只要还活着，都是“韭菜”，不被房地产“割”，就被餐饮“割”、苹果“割”……只要消费，就免不了被“割”的命运。除非一了百了，死了还要被丧葬业狠狠地“割”一刀呢。
房地产是什么？我认为房地产一是带资产属性的特殊商品，是资产；二是家，是根，是我们的信仰。有了房子就有了家，就有了根，叶落归根就是我们的信仰。
有人说房价高，房贷要几十年，不想成为“房奴”。对！房价是高，都在炒作房价高，怎么不提收入低，钱不好挣，实体店倒闭呢？难道这不才是根本问题吗？说到“房奴”，难道我们不都是生活的奴隶吗？终身奔波着忙碌着，为了什么？为了家，为了后代，没有自己的房子，我们会觉得踏实吗？不买房子，我们的钱就省下来了？不当房奴我们也是奴隶啊，是手机的、车的奴隶，等等。手机、车都是消耗品消费品，一辆车十几二十万，还每年的维修保养、加油停车等，得花都是钱？等十几二十年后，那车还能开吗？还值钱吗？房子不一样，十几二十年后，不说升值，至少能保值吧，至少我们心里踏实吧。
所以，别犹豫，该买就出手，唱衰房地产的都是别有用心。不要失去现在的好机会。
我去[震惊]这房价~忒吓人了[震惊]
冬季NOKi
每天上班经过富人小区，每平方米8万左右，沾沾财运喜运吧#难以忘怀的夏日滋味# #夏日生活打卡季#
“就这？”“这也能值十万？！”1986年，保罗兰德给苹果签订设计logo，不仅标价10万，而且在合同里清楚写着“只出一稿，绝不修改”的声明。
要知道，在1986年，那个国人平均工资不过百的年代。10万美元相当于8000多个中国人一个月的收入总和。
当时上海房价最贵的楼盘也才每平方2300元。如果进行估算，设计这个logo，能让保罗兰德全款在上海最豪华的楼盘买下一整个单元。
而苹果前CEO乔布斯被业界公认是一个偏执又刻薄的人，他很少夸奖别人。如果员工的工作让他感到满意，他也大概率只是点头示意。
但是保罗兰德的这一稿设计，却让乔布斯大赞物超所值，他毫不吝啬地夸赞保罗兰德，甚至指出保罗兰德是他合作过的人当中最专业的一个。
到底是什么样的设计，如此惊艳？
然而让人大跌眼镜的是，这个logo仅仅是一个简单的魔方形状，在魔方的一面错落排布了“N”、“e”、“X”、“T”四个字母。
论起复杂程度，甚至不及现在小学生的简笔画。
“就这？”“这也能值十万？！”
在保罗兰德当初交稿时，很多苹果公司的员工深感震撼。
他们不敢相信，这就是公司花重金聘请的设计大师进行的创作。
“这太胡闹了！”这大概是多数苹果员工心中的共识。
甚至有的高层直接提出要让保罗兰德进行修改。
但是合同条款里清清楚楚落着“只出一稿，绝不修改”八个大字。
保罗兰德并不对他人的质疑感到恼怒。他只是平静地欣赏着自己的作品，充满信心。
最后的裁决还要交给当时的苹果CEO乔布斯。
当乔布斯跟保罗见面时，保罗先声夺人。“设计的专业问题是我考虑的，而设计完成后是否使用是你们考虑的，费用一分钱都不能少。”
此话一出，在场的不少员工都面色一青。自然是觉得被保罗兰德大坑了一笔。
乔布斯接过稿册，细细翻阅着。
员工们几乎屏住了呼吸，生怕乔布斯下一刻就会拂袖而去。
令所人惊奇的是，乔布斯并不像其他员工一样看到设计后便皱起眉头。在翻阅稿件的过程中，甚至还不时点头以表认可。
“感谢你给出如此完美的答案”，一语落罢，全场鸦雀无声。
没有一个苹果员工敢相信乔布斯竟然对保罗的设计给出如此高的评价。
事实证明，保罗的设计确实解决了苹果公司面临的传播和营销的问题。
虽然保罗设计的logo不华丽也不高端，但它简单的形状与突出的视觉中心，刚好符合迅速传播的特点。
实际上，华丽并不代表优秀。对于设计而言，明白客户所需并贴合需求进行设计，充分发挥实用价值才是最重要的。
我们所熟知的国际品牌，奢侈品牌如GUCCI、香奈儿，运动品牌如耐克，它们的logo设计都很简单，但是深入人心。
保罗兰德的设计也是如此，看起来平平无奇的logo却极易记忆，方正的形状也适用于任何场景。
N、e、X、T的排布错落交织，有大写有小写，既不杂乱，又不禁让人产生“为什么这样排布”的想法。
这时传播的目的已经达到了。
更何况这样简单又富有记忆点的logo不管是用于信封或是提袋，都显得自然不突兀，还很亲民，不会产生距离感。
这也是保罗兰德的设计能价值十万的原因。
这件事告诉我们，一个方案只有抓住问题内核并直击痛点，才会轻松胜出。
作者：小折
编辑：青草
#历史##国际#
延安市10大楼盘最新房价情况。
1.鲁艺小镇，7480元/㎡，环比下降3.04%。
2.百合家园，7390元/㎡，环比增长2.31%。
3.景御华府，7126元/㎡，环比下降7.54%。
4.玉融苑小区，6356元/㎡，环比下降0.99%。
5.美满国际社区，6004元/㎡，环比增长2.51%。
6.欣欣家园小区，5795元/㎡，环比下降5.67%。
7.锦绣新城，5712元/㎡，环比下降2.59%。
8.世家花园，5535元/㎡，环比增长4.03%。
9.龙圣园，5308元/㎡，环比下降1.79%。
延安11月份平均房价6022元，同比增长2.5%，环比持平。市场对延安楼市持观望态度。
延安市样本楼盘194个，平均单套价格71万，在地级市中属于低价位的水平。
延安是我国著名旅游城市，下辖洛川县是我国国产苹果重要基地，并且出产的苹果属于非常优质水平。在阿里数字农业事业部与相关部门的权威检测中，508项农残检测“农残未检出”。这一检测直接回答了#国产苹果一定比进口的差吗# 这一问题，延安的苹果不输给进口的。
延安的苹果质量好，卖价也高，一亩能增收三千多元，种植大户一年增收数量非常可观。这些种植大户也就成为了房地产商眼中的优质客户，并寄希望能推荐出更多的商品房。
对此，你怎么看？
#延安头条#
看申购的人有1万多个，最贵的最多人抢，说明一线城市的房子以后会更好，因为可能会吸引2，3线城市的有钱人过来买大城市的房子保值，看政府放开的程度，要一放开，肯定大城市大涨 小城市跌。深圳主要人口每年流入50万都是购买了很强的人，深圳一年供应量才多少。本深圳2000万人也很大的购买力。
谭帮主说房
深圳4000多套人才安居房入市，会不会影响深圳未来的房价？
09:06
今天在家整理杂物时，发现了这个手机，这是苹果出的第一代 iphone手机 ，当年花6000大洋托人在深圳买的水货。
当时还没普及移动网络，上网功能几乎设，但光是这个大屏幕和触屏功能已经足够震感到我了，哥当年也是下血本了，花了两个月工资才买的，别说6000不贵哦，当年深圳园区房价也才这个价。
现在让我花6000多买个手机，我是真舍不得了！
【财联社6月9日早报（周三）】
①美股收盘三大指数涨跌不一，油气、航空股走高②深圳：恢复深交所主板上市功能，推出深市股票股指期货③广州：二手房贷款最长期限由调整至30年④消息称苹果倾向于...财联社6月9日早报（周三）
苹果卖了，最终还是没能换来房子
栖霞的王老汉看着冷库缓缓关闭的大门，心再次凉了下来。儿子的婚房又要落空了，一斤苹果的收购价只有1.8元，因为各种化肥、柴油、人工费的不断上涨，今年这个价格也就是可以保本了，想凑钱给儿子买房还是再等等吧。
，儿子大学毕业后，王老汉就想着等年底卖了苹果，凑点钱给儿子缴个首付款。苹果卖完了，房子也选好了，可首付款还差五万。王老汉就与儿子商量再等一年，儿子也刚毕业工作，结婚也还早着，就再等一年吧。
秋后苹果卖出去了，再去看房子，这一次首付款已经差二十万了，王老汉傻眼了，捶胸顿足、后悔莫及啊！可是也没有其他办法，家里的15亩苹果园就是他唯一的收入来源。一个老实巴交的农民，他不敢、也没有太多的能力去举债。
有是一年过去了，秋后的苹果明显有些不太好卖了，王老汉丝毫不敢大意，几经周折总算赶在春节前把苹果都卖出去了。因为着急出手，苹果价格也不好，虽然房价只是少许上涨，最终买房子的愿望还是没有实现。
转眼到了秋后，房价还是稳中有升，苹果价格确是一跌再跌，王老汉忙活一年仅就是赚了个填饱肚子，相比那些赔钱的果园主他感觉很满足了。
秋后，王老汉的苹果产量实现了大丰收，可是收购价格还是有些低了，每斤1.8元，王老汉卖了三万斤，剩下的三万斤放进了冷库，希望再等一段时间能卖个好价钱。
房子已经落价了，可以交上首付款了。可是王老汉还想再看看，这房子的价格能不能继续跌下来呢……
章哥，我的情况是这样：首房首贷，北京户口，总价预算在400W左右，首付200W左右。刚结婚，夫妻俩分别三里屯和大望路上班。我们涉及到放户口的事儿，需要是70年产权住宅。我们想买东四环的一居室或者开间，2000年以后的房子，住上三五年。不是很在乎学区，毕竟生孩子和孩子上学还有几年，慢慢来吧。
我们的主要希望买到一个租金回报率不错的房子，希望能保值，自住几年之后买二套，这套还能出租。目前有3个选择：
1、燕莎的远洋新干线
这个小区的房价要比附近小区的低，但是租金差不多持平，不知道是什么原因。但区位好，小区环境好，所以挺心动的。
2、双井的苹果社区北区
层高户型都不错，总价低，租金也相对可观。就是区位差了一点点，不知道未来保值能力怎么样。
3、朝青的炫特嘉园或国美第一城
这两个挨着，国美的贵一些，租金也高，炫特小户型多，能挑能谈。
这几个小区，您怎么看呢，谢谢章哥！
回答：
1.先提醒一句，在北京大多数的房产中，租金和升值是相冲突的。租金高，一般就代表着升值慢，除了几个特殊的板块和部分小区，其他的都是这种情况。也就是说，好处不能什么都占，必须进行取舍。
2.远洋新干线是公寓形式，之所以租金高，就是因为升值慢。没什么特殊原因，使用性质和建筑形式过时了，不受现在人们的追捧，所以逐步落后于大盘。以后或许会扭转趋势，触底反弹，但最好成绩也就是跟上大盘而已，不可能有超值收益。
3.苹果北区也一样，更是公寓。保值能力在双井百子湾板块排后几名，这些年落后了大概30%吧，我也没细算。租金越可观，代表着升值性越弱。所以买这种房产得想好了图什么，图租金或自住就合适，图升值肯定不合适。
4.炫特也带有公寓性质，不算严重，板块的力量支撑更大。所以短期（5年8年吧）不会有什么风险，时间长了不好说，看物业的维护水平了。
国美就是普通小区了，各项都是平均值，所以升值什么的也是跟随大盘，和炫特差不多。买在这儿就是自住为主，没风险也没有超值收益，这么多年一直如此，就一次大涨还给拍回来了。
5.我怎么看，自住为主，或者说最稳妥的就是国美呗。强调投资的看炫特，租金应该比国美高，升值差不多，就是略有风险。其他的两个没什么意义，除非是纯自住或注重租金，否则不建议。仅供参考。
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粉丝提问：我想在西安买房子，可是已经摇号摇了四五次了都没遥上，我怕一直摇下去但房价还会再涨，请问我该怎么办？
桃桃解答：不要再摇了嘛还能怎么办？这种被摇号耽误的同学，我见的太多太多了。买卖房子是一个生意，买卖苹果也是一个生意。有时候我们会5块钱一斤进苹果，有时候会6块钱一斤进苹果，有时候会7块钱8块钱一斤进苹果。但是这些苹果呢最后都能卖到十五块钱以及。别人8块钱一斤的苹果早就涨到15块钱了，你还在那里眼巴巴地等待那个2块钱一斤的苹果，然后哪个空荡荡的菜筐在那里焦虑。你说怪谁呢？
#房产##买房##房价#
#思进每日美股点评##美股：午盘走低市场继续关注美国经济衰退的可能性与美联储的货币政策前景#美股周二午盘走低，道指一度下跌逾100点。投资者关注周三的美联储主席鲍威尔讲话与周五的非农就业数据。
周一美股收跌，美联储官员布拉德称市场低估了美联储明年大幅加息的可能性，均令股指承压。当天美股三大股指收盘跌幅均超过1.4%，美国WTI原油期货一度下降至内新低。
标普认为美国明年避免衰退的可能性正在减弱、多家大投行针对美国经济衰退的可能性发出预警。
德银分析师警告称，美国经济可能在年中陷入衰退，届时将引发股市急剧下跌；标准普尔全球评级周一在一份新闻稿中表示，由于大宗商品价格上涨和加息预计将削弱美国的支出，美国明年能够避免经济衰退的可能性正在减弱；（我的前老东家之一）美银认为美国经济衰退随时可能发生；丹斯克银行的经济学家也发表了类似观点，认为通胀压力仍将持续，为此美联储或将继续收紧货币政策，这可能导致美国经济从第二季度出现衰退（思进注：这些都和我之前的反复判断一致）。
经济数据面，美国9月标普/凯斯席勒20座大城市房价指数环比增长10.43%，预期10.8%，前值13.08%；美国9月FHFA房价指数同比增长0.1%，预期-1.30%，前值-0.70%。
今天还将公布消费者价格指数报告。
本周市场关注周三的美联储主席鲍威尔讲话与周五的非农就业数据。投资者仍然期待着美联储放慢加息步伐，周三美联储主席鲍威尔将就美国经济前景和就业市场发表讲话，届时可能会巩固这种预期。
思进关注的几个焦点个股：
马斯克周一在社交媒体上炮轰苹果。他不仅爆料苹果威胁要将推特应用从应用商店中移除，还炮轰苹果威胁言论自由，甚至发起投票要求苹果公布其审查措施；
在Model 3已经正式推出5年后，特斯拉目前正在重新设计改良版Model 3。据称，特斯拉推出改良版Model 3的目标是削减生产成本，同时提高这款电动车的吸引力。
（#思进每日美股点评#：首先要说的是，周一纽约联储主席威廉姆斯表示，高通胀将要求“适度提高政策路径”；里士满联储主席巴尔金也指出，他支持放缓加息步伐，但利率峰值可能需要在更高水平上维持更长时间，以抑制通胀。他预计终端利率“肯定”会高于他几个月前的预期；而圣路易斯联储主席布拉德则说得更明确了，美联储需要加息至5.0%-7.0%利率区间的低端，金融市场“低估了”美联储需要采取更激进措施的可能性（思进注：这话简直和我在上周的#思进每日美股点评#中的判断word for word简直exactly the same）。
（我的前老东家之一）美国银行首席经济学家（当年在美银时，曾多次和他有交集）周一表示，美国经济衰退随时可能发生，因为美国所有的主要经济指标要么已经处于衰退区域，要么在最近几个月一直朝着这个方向发展；而瑞信（也是我曾任职的公司）的一位分析师认为，近期股市的反弹似乎不堪一击，尽管10月份数据显示通胀出现令人鼓舞的下降，美联储最近的言论也不那么强硬，但市场的反应过于迅速，无法就此认为美联储已经成功消除了通胀威胁（不得不说，great minds think alike. 看来，现在越来越多的经济学家、分析师对美国的经济前景达成了共识）。
再提几点：
1、一些专家预计美国房地产价格将大幅下跌，并警告称“崩溃即将来临”。美国9月住宅市场进一步下滑，房价环比下跌1.2%。这是经季节性因素调整后的美国20城房价指数连续第三个月下跌。显然，随着美联储继续上调利率，按揭利率升高，购房成本变得更加高昂。鉴于充满挑战的宏观经济环境，房价很可能会继续走弱；
2、前面已提，再强调一下：#特斯拉+推特VS苹果# 马斯克多条推文炮轰点燃战火，二大高科技巨头之战或将打响！马斯克在推特上发布了一张高速公路标志的图片（请见附图），上面有两个选项，即“支付30%的抽成费用”或“开战”，而标有马斯克名字的车辆向“开战”的方向行驶，刺激（思进注：作为拥趸铁粉，自然挺马斯克）；
3、【加密虚拟币全线下跌，BlockFi破产消息令市场雪上加霜】以比特币为代表的加密虚拟币周一全线下挫，BlockFi在美国申请破产，成为继FTX迅速垮台后币圈又一阵亡者。
Last but not least，目前美国的财政状况，和时非常像，而如果想要预测在经济全面复苏后的形态，我猜测经济可能会回归到接近美国长期平均水平的位置：私营部门盈余达到GDP的2%，经常账户赤字达到GDP的3%，政府赤字达到GDP的5%。借用这个简易方程：私营收支（+2）+政府收支（-5）+国外收支（+3）=0……点到为止吧。）#今日美股##美股# #美联储加息##美联储缩表# #美国经济衰退#
昨天坐火车遇到一小镇中年大叔，聊起了房价，说是在呼和浩特新城区看了一套80平米左右的二手房，说是房产局给估价140-160万，我说现在房子不是很好卖，人家说没啊，很火热，因为我一个朋友说卖了两套房，很费劲，耗时一年多，不知道房价确实火热呐还是大叔忽悠我。
他说买房子给孩子读书，学区房，说自己书没读好，一定让孩子把书读好，我说这个也没必要吧，爱因斯坦、牛顿等大神到底是生出来的学校培养出来的呐？
然后又聊到手机，他说现在手机很先进，电源插头一靠近手机就自己吸上了，这不就是说的苹果吗？我说我爸的直接放充电板上就ok了，无线充，我说真没必要，花六七千用了两年也是破旧不堪，大叔说六七千真不贵。我说用的几百块的小米，用的省心。
我说手机追新还可能，车也不能年年换吧，中级车一年一个改款，豪华车一两年一个新型号！我说那可是几十万上百万，大叔说那涉及到生命安全啊，意思那也得换！
我说我家前面贫困户，父母都农民，儿子考了北大，学校奖励三万元，他说寒门难出贵子了，我说是，我问我朋友的儿子，说您们班级（内蒙普通高校）有局长的儿子吗，有钱的不要说，孩子说没有啊！
让后大叔就不理我了，和旁边的人聊上宝马了！
我究竟做错了什么？是贫穷限制了我的想像吗？
