#网络名人看深圳# 离家九百多公里，在外总没家里舒服，租房是无法避免的问题，谈谈我在深圳租房遇到的问题，希望能够帮到一些准备租房的人。
深圳住得舒服吗？
在深圳这座充满新奇的城市，买不起房，只能租房了，只是合不合适罢了。毕竟靠近东莞的11号线尾巴和靠近惠州的坪山新区或者是其他区非中心地带还是有几百元的房子可租。
朋友问我在深圳住得怎么样？我的回答如下：
自从换了房子，勉强舒适。生活在深圳的人，住房问题可以聊个三天三夜吧！有的人选择住在公司附近，贵是贵点，不用折腾挤早晚高峰；有的人在关内上班，住关外，每天花1-3个小时在路上不等，花了时间，房租也便宜了。总之每个人的情况不同，考虑的方面也不同。
租房应该避免哪些坑？
1.多层房东代理慎入
深圳有很多是二手房东，甚至是五六手房东都有，一般见不到房东，都是一些所谓的管理员在对接租客。当出现乱收费的情况时，会每个月换一次管理员，让你无人对证，报警警察会叫你找房管所，毕竟警察叔叔那么忙。
如何判断二手房东呢？一是直接问，有很多都会直接和你说是物业公司的，二是看带你看房的人和签合同的人是不是同一个人，如果不是的话一般都是二手房东了。
希望大家能运气好点，碰到有良心的一手房东。
2.等你入住再要中介费一般找房子有两种方式，线上和线下。线上也分好几种，自己的社交圈子看到的，中介网站看到的，或者租房网站看到的，一般是打电话问情况，有意向会去看房。
如果是在网站找到的联系方式，建议大家到了房子楼下再打电话，不要说自己是网上看到的，说路过看到的广告，否则一些无良二手房东或者管理员会等你住进去以后再收中介费，严重的会带着纹身的人来找你收，那时候合同签了给也不是，不给也不是。一般人不想每天被烦，住得安稳点，几百块还是掏了。
3.拎包入住要当心
城中村越来越多房子被旧房改造，原本租的空房变成了拎包入住，甚至给你搞个电子锁就说是智能社区。这些都不过是变相收费罢了。等你合同到期就涨房租，如果不续租退房的话就要收至少三百块的折旧费，退房时还会纠结一些小问题扣钱，电费也是乱扣，最后扣掉你一半的押金。
之前的邻居退房3k押金被全扣，她直接就报警了。还好来的警察还比较给力，帮她现场要回了所有押金。那时候我已经偷偷备好社区所长的电话，以备不时之需。
结果还真用上了，到我退房的时候扣了我两倍的电费，果断报警。警察依旧也让我找房管所，我说再不来就打起来了。最后警察才来，那个管理员没想到我会报警，警察来了又换了说法，最后还了我两百电费。这是我人生中第二次报警。第一次是在学校单反被偷，立案几天后单反自己回到柜子了哈哈。对付想欺负你的人，真的要学会拿起法律保护自己。
4.租房之前要多了解
每个地区，每个社区，每个房东的规则都是不一样的，租房前必须问清楚，能接受就租，不能接受就再找。合同，押金，收费标准，退房标准，转租标准这些基本都都需要问清楚。
租房其实先从熟人身边了解，好的房子，好的房东还是很多的。我现在住的就是朋友介绍的，还不错，房租不贵，有个小阳台，有电梯，近地铁，除了旁边有铁轨有火车鸣笛其他都还好。
5.合租要注意安全，需大致了解舍友
作为深圳的搬砖一族，合租能解决很多人的需求。最好和知根知底的朋友合租，不行的话也要有安全意识。和亲人住在一起都会有摩擦，何况是外人。当然，合租会有不一样的体验，不一样的社交，但是安全问题还是要时时注意的，特别是女孩子。多一些了解，多些宽容，多些理解，合租也是挺不错的选择。其实有很多人在深圳都住得很小资的。租一个空房，自己设计房间，买点家具简易装修。周末和朋友聚聚餐，喝喝小酒。工作累的时候回到这个温暖的小窝，你就没有那么想家了。
也有人一次性付清了一两年的房租，再也不用为交房租这样的琐事烦恼，更多的时间和精力投入到工作生活中。当然，不是每个人都有这样的一次付清的能力。
住得舒服，其他事情才会井井有条。住房多花点钱也是值得的，没有必要执着于廉价的租房，让自己的生活也变得廉价，还要和那些无良房东讨价还价，浪费元气。#深圳头条# #深圳租房#
地铁口一房一厅直租，免中介费，深圳福田区园岭地铁口
“深圳楼市期盼已久的春天终于来了，部分住宅已放开限购，从此不是深圳人没有名额也能在深圳买住宅啦。”
据深圳的房产中介言，深圳已经放开单身公寓和单身宿舍性质的住宅限购政策，现在买这种性质的房子已经不再需要购房资格了。
有中介称深圳二手房市场的“抢房大战”又要开始了。
我猜现在很多人关心的是深圳取消这种性质的住宅限购对深圳的二手房市场会造成什么影响。
其实答案已经很明显了，这是一个刺激二手房刺激成交的信号。
这也是个针对刚来深圳，手里有钱但不多的刚需们的巨大福利，因为这类群体期盼已久的上车机会到了。
这种不限购的单身公寓和单身宿舍和其他的商品住宅本质上并没有什么区别，因为它也可以落户，也有学位！
在这种利好刺激之下，用脚趾头都能想得到，深圳的二手房必然将迎来量价齐升的场面。
所以说事情都有两面性，量价齐跌有多狠，量价齐升就有多“疯狂”！
到了那时候“今年不买房，三年又白忙”这句话可能就又要流行了。
租房被坑了[流泪][流泪][流泪]
坐标深圳，准备和姐妹合租个2室一厅
因为她还没到，就让我先去看着。
身边有好多朋友都在附近租房，他们都说没有中介费，中介费只有房东出，租户不出。
姐妹还没有过来，她在网上找了一些租房的中介把好友推送给我了，让我先去实地看一看房。
然后上周六跑去看房了，今天上午刚签了租房合同。月租金1800。心里的一块石头落下了，正准备这两天收拾收拾东西搬家。
就在刚刚，带我看房子的小哥突然问我要中介费，但是之前我们在微信上联系，他都一直说不要中介费的。
现在却说要收900块钱中介费，然后再返给我450。
看房的时候中介明确表示过不收租户中介费的，现在却突然又说要收。
我是接受不了的，如果要收就提前说明，签完合同了，又重新收中介费
大家觉得这900块钱我该出吗？
听下大家的意见。
在深圳找出租房实在太难了，今天找了一天也没找到合适的，而且现在找房子的方式跟以前都完全不一样了，带我看房的时候，把我惊呆了。
坐标龙岗南联，打算找一个两房一厅的房子，今天在南联这一块找了一天，看到墙上贴的小广告，电话打过去永远都不是房东的，今天一起打了三个电话，都是中介的，他们说他们不收中介费，说他们也不是中介，他们是管家。
打通第一个电话，跟着去看了两套两室一厅的房子，房子的面积都不大，而且格局不好，农民房价格2300，管理费150，卫生费10，民水民电的价格，看到这个价格我就没考虑了。
然后打第二个电话，又是所谓的管家的电话，然后说有两个地方有房，带我去看，带到房子的地方我一看，这不就是我刚刚看过的了吗？我一下懵了，这一个房子给了这么多的中介，然后就直接没去看了。
最后跟第三个人去看了两套，价格都在2500左右，管理费150，卫生费10，民水民电价格，按照这样的价格租的话，一个月总计下来要3000左右的房租费了，真的有点不敢租了。太贵了。
我想不明白了，为什么农民房都还要管理费，收下卫生费还说的过去，有一点走廊打扫一下卫生，但是这管理费是管理什么啊？我实在不明白。
你们租房要收管理费吗？我的目标价是在1500左右租个两房一厅，你们觉得现在在深圳龙岗南联这一块能租到吗？#深圳租房#
深圳取代房地产中介的自助卖房系统开始运营。房地产中介这个行业没有了
想要在深圳找个出租房实在太难了，今天下午专门请假去找房子，结果大街小巷的转了个遍，打了好几个电话，带我去看房的时候，给我惊呆了。
坐标龙岗南联，因为现在租的是单间一个月550，想换一个两房一厅，目标价在1500左右，农民电梯房也可以。 今天在南联附近找了一圈，打了好几个电话居然都是中介，竟然连一个都不是一手房东。
更让我吃惊的时是，我站在一楼下面看着电话号码还没开始打，立马旁边就有人过来问我要租什么房。给我吓一跳，我问他，你是房东吗？他说不是，说是管家，我在想管家是什么？农民房要管家管什么？
然后我跟他说要两房一厅，他说带我去看，看了一个四楼和一个七楼，都是电梯房，房子的布局不太好，一看就是改出来的，虽然是两房一厅，客厅很小，有个房间都没有窗户，白天都要开灯，客厅的光线也不好，墙壁上有的地方都发霉和开裂了。
厨房和客厅在一起的，我最不喜欢这样的了，他说现在都流行这样的，这叫开放式厨房，我在想就这么点屁股大的地方还开放式厨房。
我问他这两房一厅多少钱，他说四楼2380，七楼2500，我瞬间惊呆了，这么小的房子，光线也差居然这么贵，真的住不起啊。 房租2500，管理费150卫生费20，民水民电的价格，水6块一方，水1块1。
这样算下来的话，一个月没有3500搞不定啊，我的天，这哪里租得起。
我实在想不明白，农民房为什么还要管家，他们管什么？ 收卫生费还说得过去，但是还要收管理费，这是管理了哪里呢？居然要150的管理费。
我想问一下朋友们，你们有租的农民房吗？要不要收管理费？ 1500在龙岗南联这附近能找到两房一厅的房子吗？#深圳租房#
