深圳打新规则起变化，越分越细 ，越来越难
1、有房积“0”分。
2、无房，且内有无转让记录，相差30分。
3、家庭深户比非深户多8分。
4、有未成年子女加2分。
房产中介行业发展了这么多年，是该寻找新的方向了。从早起的香港模式，以香港中原为代表，采用低门槛人海战术，电话轰炸、店面满大街、拦车发广告、打街霸等等，提供一条条房源信息，带看各种房源，采用疲劳战术，毕竟看房也是个苦力活儿，看到你精疲力尽而丧失理智、缴械投降。为了推销高佣金项目，避重就轻满嘴跑火车，想要买套满意的房子如同西天取经，信息差造就了当时房产中介的巨大优势。
进入互联网时代，从搜房网、安居客、58同城，名义上是信息透明了，但实际却造就了一大批钓鱼经纪，体验感极差，根本谈不上顾问式服务。直到贝壳找房上线，建立楼盘字典，推出“真房源假一赔百承诺”，公众获取的信息才相对透明许多，不过也只是进入顾客自选模式，远远达不到置业顾问的高度。
真正的房产经纪应该走银行财富管理、券商经纪业务转型的路线，提供有价值的顾问服务，用自身的专业度，帮助顾客在海量的二手市场中筛选有价值的区域，有价值的楼盘及适合自己的房源，帮助客户做出正确的资产配置方案，应该是真正的置业顾问，是站在顾客的角度考虑问题, 而不是与顾客斗智斗勇，利用信息差谋取高额利益。
自1998房改之后，过去的20多年，是房地产的黄金时代，买就对了，不需要专业，中介只需要提供房源信息就行了。不过未来，房产走势分化，一套套房子就像一只只股票一样，买对保值增值，买错高位站岗。像美帝一样的置业顾问模式或将登上舞台，这样既节约顾客的时间成本，也会降低交易成本，帮助顾客做出相对正确的抉择。
看深圳发布的2035住房计划，就知道深圳放弃了香港模式，走商品房、保障房的双规制度，类似新加坡模式，房产中介行业再像以前一样，走香港模式，走钓鱼经纪，就是倒开历史车轮了。深圳房产中介也要像深圳自身经济发展一样，开辟出一条与时俱进的发展模式。#深圳楼市#
