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官宣！中山近5年房价数据大公开！
中山最新房价数据公布！
12月9日，中山住建局公布了《中山市至上半年住房平均交易价格》，数据显示，上半年，中山城区住房平均交易价格为14766.55元/㎡、镇区为11945.44元/㎡。
对比下半年的平均交易价格，上半年，城区和镇区的价格都有一定程度下降。特别是镇区，降了超过2000元/㎡；城区降了约350元/㎡。
今年5月份，中山住建局就有公布过至中山住房平均交易价格【详情】，本次新公布的信息中增加了上半年的平均交易价格。
从至上半年中山住房平均交易价格的曲线图来看，近6年来，中山住房价格水平整体呈现曲折上升的趋势。
上半年至上半年，城区和镇区的住房平均交易价格非常接近，基本都在8000-9000元/㎡区间内。
下半年至下半年，城区和街镇的住房价格明显上升，纷纷突破万元/㎡，同时，城区与镇区的价格水平也逐步拉开了距离。
数据显示，下半年，中山城区住房平均交易价格为14480.54元/㎡、镇区为12479.91元/㎡，两者相差约2000元/㎡。
上半年，受疫情影响，城区和镇区的住房平均交易价格都有所下降，不过城区下降幅度几乎可以忽略不计，镇区下降的相对明显，降了约760元/㎡。
上半年至上半年，城区和镇区的住房平均交易价格再次纷纷上扬。上半年，城区的住房平均交易价格更是达到近5年来的峰值，为15925.13元/㎡。
下半年上半年，城区住房平均交易价格在这两个半年段内连续下滑，目前的价格维持在1.47万/㎡左右。
而这个时间段内，镇区住房平均交易价格则呈现“先扬后抑”，并下半年首次突破突破1.4万/㎡，达14027,.51元/㎡，这也是镇区近五年来平均交易价格的最高值。
而到上半年，镇区的平均交易价格则直接下降到1.2万/㎡以下。
今年，受疫情和整个市场大环境影响，楼市持续了很长一段的低迷期，房价也随着波动，并一定程度下滑。
随着最新一波利好政策落地，以及疫情防控的全面放宽，市场似乎有回暖迹象。上周，中山楼市就迎来一小波看房潮，部分楼盘成交捷报也陆陆续续出现在朋友圈里。
而随着年底到来，开发商的年终钜惠也借着“双12”节点，纷纷上线，这也是今年最后一波“抄底”的机会了！近日，乐居小编刚整理了最新一期价格表【详情】，年底有置业计划的朋友，可以看看哦。
以下是目前中山各街镇房价参考数据。
来源： 中山乐居
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【广东：#中山房价每次降幅不得超5%#】日前，中山市住房和城乡建设局、中山市发展和改革局发布《关于进一步优化新建商品住房销售价格申报工作的通知》。其中明确，开发企业进行首次销售价格申报或销售价格申报调整时，每一套商品住房申报价格不得高于各镇街最高申报价格，最低不得低于各镇街最低申报价格。商品住房销售价格一经申报，每次调整的间隔时间不少于3个月，如需调低申报价格的，每次调降幅度不得超过上次销售价格的5%。（中新财经）
你就看了15分钟加时赛吧//@中山房产老胡:阿根廷第一核心迪马利亚，第二梅西，你们看见最后15分钟没，迪马利亚上场连续进攻15分钟内拿4个角球，逼对手不得不犯规把球踢场外。
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住房来源中租赁占比最高的20个城市，中山市排名第五，租赁占比达到53.6%！[思考][思考]
住房租赁占比，应该可以体现出这个城市的市民置业率和购房难度，或者购房意愿度。按照统计排名，第一名是深圳，达到76.84%，比起十年前还有提升。
中山市在全国城市中，居然也排进前五名，我一直觉得中山市民的住房很多是购买的，居然超过一半是租赁，是否也说明了中山这边的人口并非很长期稳定居住？还是对应的工资收入难以购房？
通过数据分析对比，有时候能发现一些问题，特别是排名异常或超出想象的时候，我们就要重视了。
大家觉得呢？欢迎评论留言交流。
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阿根廷第一核心迪马利亚，第二梅西，你们看见最后15分钟没，迪马利亚上场连续进攻15分钟内拿4个角球，逼对手不得不犯规把球踢场外。
