#北京头条#坐标北京南五环，德寿寺位于北京南四环外五环里，旧宫地铁站附近，万科后身。大清顺治康熙年间接见五世达赖和六世班禅额尔德尼的地方。寺庙左侧牌楼书有化通万物四字，右侧牌楼书有觉被群生四字。周围现代与古韵融合，是个闹中取静的好去处。
小麻烦不断的周六挺有意义的，给枯燥乏味的生活增添了乐趣。每天除了疫情就是核酸，出门的感觉就是不一样。
下午五点小朋友去南海子公园写生，爸爸妈妈都加班，我只能陪着去了。早上小朋友自己导航去南海子二期的路线，我们准备下午三点出发。
两点钟吃完饭，我就开始收拾。带上我俩的水杯，又带两瓶矿泉水。带上两盒奶一瓶果汁，充电宝，雨伞，帽子，塑料袋，湿巾，抽纸，整整一大包。
三点出门时，发现门口箱子里口罩没了。小朋友我给他带了一个备用的，我是一个也没有。手忙脚乱的翻箱倒柜，在自己的包里总算找到两个。
下楼发现帽子和冰袖忘了拿，让小朋友等我一下我去拿，可他硬是跟我上楼，还主动拎东西。
走到白盆窑地铁，进站又遇到麻烦。刷卡还需要升级，手机信号不好，网速太慢，进站已经是3点29分了。
旧宫地铁站下车，出站坐公交，到南海子公园才4点50分，进门扫码小朋友直奔活动现场，可是根本没有老师和同学。
小朋友给她妈发微信，才说今天是南海子一期，我俩走错地方了。不是我俩走错了，这次跟上次不一样，她根本没告诉我们。
妈妈说让我俩在公园玩会直接回家，小朋友不乐意了，我们附近那么多公园，要玩用不着跑那么远。
联系老师后，有个老师过来接，到了活动地点，其它小朋友都动笔了。他就坐在木屋前，照着木屋认真的画起来。
画完拍照合影活动结束，小朋友和几个姐姐一起捉虫子，人家玩完都坐上小车走了，我俩还得导航找公交站。
下了地铁发现地铁口人不少，原来是外面下雨了，我们也只能避会雨。看着雨小点了，用大塑料袋把画包好，打伞往家走，进门九点半了。打好卤煮挂面，还煮少了又来一个第二锅，吃完已经十点多。
躺在床上想今天真有意思，先找不到口罩，又忘了拿帽子。到地铁升级信号不好，去南海子走错地方。到家快了又下雨，煮个挂面还得来个二次。这个周六是两个月来最开心的一天，小麻烦不断也是一种乐趣。出去带了这么多东西，都派上了用场。#周六小麻烦不断# #我要上 头条#
亦庄新城TOD综合体——瀛海环宇坊入住品牌更新啦！
据说环宇坊将于.9.30开业，届时，地铁8号线终点瀛海站就将有新的商业综合体了，结束了瀛海地区商超少的历史。
瀛海地区有众多的社区，104国道（瀛海地铁站）西面有瀛海家园、瀛海府、瑞福园、永旭家园等，东侧有兴海园、三槐家园、玉璟园等，往北还有德茂地区新崛起的众多小区。而综合超市大一点的只有一个首航超市。要购物，一般都要到旧宫永辉超市和东边几公里外的经开区的河西区物美超市。
环宇坊开业，附近居民一定会拍手叫好！最值得称赞的是开永辉超市，永辉超市的菜多、新鲜且价格亲民。还有必胜客、麦当劳、肯德基等西餐快餐店。文化类有国图书店。服装鞋帽类有冠军、李宁、百丽、暇步士、斯凯奇等。珠宝类有周大福……其他还有哪些，大家自己看图片吧！
总之，再有一个半月，瀛海地区的居民就可以有新的商业综合体可以逛了！期盼中！
【市民朋友请注意！北京这31座地铁站早高峰限流】针对当前疫情防控形势，本市地铁在持续做好消杀、测温等防控措施的基础上，通过部分线路加密车次、部分站点限流等措施，最大程度控制列车满载率，有效应对客流压力。其中早高峰限流站点达31座。
限流站点↓
5号线限流车站：天通苑北站、天通苑站、立水桥站、刘家窑站、蒲黄榆站
6号线限流车站：北运河西站、通州北关站、物资学院路站
10号线限流车站：十里河站、潘家园站、劲松站
13号线限流车站：北苑站、霍营站、回龙观站、龙泽站
15号线限流车站：俸伯站、顺义站、石门站
亦庄线限流车站：小红门站、旧宫站
房山线限流车站：长阳站、稻田站
昌平线限流车站：沙河高教园站、沙河站
4号线和大兴线限流车站：公益西桥站、角门西站、北京南站、新宫站、西红门站、枣园站、天宫院站
（北京日报）市民朋友请注意！北京这31座地铁站早高峰限流北青网
今日的亦庄经济开发区交通真的可能是北京其他地方不可比较的。
地铁，市内城铁T1，无人驾驶，共享单车，同时离大兴机场也很近，立体全面，人们出行方便快捷。
据说可能成为北京第17区，现在，教育上我知道已经独立出大兴区了，后面还会纳入旧宫，采育镇和部分马驹桥组成一个独立行政管理区间。
因为在外地有过贷款，现在属于二套，我们目前最多能拿出来260万（含税费和中介费），目前来看也就能支撑总价400万的房子。
需求：
1.刚需自住，孩子明年入幼儿园
2.积分落户，考虑通勤，目前锁定区域是大兴亦庄镇，旧宫，西红门
3.有孩子，父母在身边最少需要一个大一点的两居室。预算有限，目前主要看了亦庄镇三羊里的房子，小康东里，房源不是太多，周围有幼儿园小学，到地铁亦庄文化园站不到3公里，交通可以接受。
4.旧宫去得少，不太了解，不太喜欢高楼，还是想选择板楼，公摊也小一点，想问下大城小镇，美然绿色家园，领秀山庄哪个好点呢？
5.西红门商圈比较好，但价格也相对来讲会好一点，而且集中供暖的房子好像很少。主要是了解了星海家园，瑞海家园，没看过房。
想问下这几个板块，哪个后面发展会好一点呢，哪个小区更适合我们一些呢？（无户口不考虑学区）太难抉择了，主要还是没钱。zzz
回答：
1.常规是首选三羊里一带啊。就算不考虑学区，毕竟是亦庄，从学区讲也有提升的预期，而且价格趋势也没走弱，比周边的豪宅保值好些。如果不买这儿，那户口下来的话是不是还得换学区房啊？能买在亦庄辖区内就尽量吧，大概率将来不用换了。
2.旧宫也还行，旧改板块里算不错的，常规是选离亦庄近的，更注重自住的话买大城小镇。要是我的话就买灵秀这一带了，离地铁和亦庄都近得多。
3.西红门，先看看呗。星海瑞海都差不多，回迁房和经适房，年头儿长了也就无所谓产品性质了。自住看自己的喜好，保值大概率不落后，期望值别太高就行。
4.发展，都没什么太大发展，板块内都没地了，也就没有了走出独立行情的空间，都得靠周边带动。那可能性最大的还是三羊里一带啊，南边西边成型，东边还那么多的地呢。不过我也搞不懂和通州是怎么个协作的，但肯定不会差吧。
仅供参考。
北京六大奥特莱斯，你去过几个？奥莱已经在国内普及好多年了，虽然大家还是喜欢国外的，但一线城市的奥莱还是满足了很多人的需求。
1,燕莎奥特莱斯
北京比较早的一家奥莱，2002年刚开业曾经很火，品牌男装顶天奢的也就是 Hugo Boss、 Amani ,女装 Gucci , Maxmara 和 ports 分三栋楼，有点儿传统百货或者上品折扣的感觉，主要是休闲运动类的，鞋类品牌很多也便宜。
位置：朝阳区东四环南路9号
2，赛特奥特莱斯
09年开业，算是北京第一家欧美式 outlet ,小镇的感觉，不刮风下雨逛起来很舒适。品牌轻奢为主，大奢没有。奢侈品二三梯队 Prada , Burberry , maxmara ,万宝龙，主要还是轻奢为主。中庭经常特卖， mk 价格真的不用去美代，3-5折下来千元到手。
位置：朝阳区香江北路，地铁15号线马泉营
3,八达岭奥特莱斯
和 skp 积分通用的一家奢侈品为主的奥特莱斯，距离市区远，也是欧洲小镇建筑。人气特别旺，如果一定要选一家，推荐这里买奢侈品。 Gucci , prada , celine , miumiu ，菲拉格慕，罗意威， bv , jimmychoo , sw 都有， marni 和 chole 推荐，价格直逼国外奥莱，价差最高也就1000以内，来这里买这种小奢挺不错。柜姐都可以加一下，有啥秒杀特惠及时通知，还给邮寄。就是节假日人真多。
位置：昌平区南口镇，京藏高速陈庄出口
4，首创奥特莱斯
品牌分布与其说奥莱不如说就是商业街，除了 coachfurla 没过多品牌，餐饮为主，商品为辅的一个 fakeoutlets 。
位置：房山区长阳镇，离南城近。
5，斯普瑞奥特莱斯
东部人民比较喜欢淘的地方，快时尚为主，少有 kenzo , mk ，偶尔有折扣划算的，但是通常不划算。吃得还挺多的，类似首创奥莱，适合溜溜娃。
大位置：朝阳区机场二高速，金盏乡
6，花乡奥特莱斯
这个怎么说呢，大都是过时女装过季品牌 only ,lily , eland ，适合学生党淘淘。吃饭选择非常多，适合南城人民娱乐遛弯。大众品牌为主，周边还有北京世界花卉大观园和北京汽车博物馆等。
位置：丰台区花乡
7，旧宫奥特莱斯
位于旧宫的世界之花假日广场将由首创奥特莱斯接管，现在商场内部已有奥莱商管标识，正在进行物业交接，预计下半年开业[灵光一闪]#北京头条# #奥特莱斯为什么那么便宜# #奥特莱斯# #北京购物中心去哪里玩比较好#
我刚卖了个老破小想用600万左右全款买房，暂时不住，只考虑保值和出租，过7-8年是想再出售置换。您觉得是海淀老破小合适还是丰台或者大兴的相对新一点房龄的更合适？最好在地铁沿线，有没有合适的区域或者小区推荐？
回答：
1.既然是不住，只考虑保值出租，那就是纯投资房了。这一般都是首选朝阳，极少有选海淀老破小学区房的，不多见，这可就是纯炒房了，风险越来越大，考虑好了。这对高峰期的家长们是没办法，只要能上学也不算亏。但对于炒房的来说，最好成绩也就是不赔，但租金也肯定少，毕竟两之后就是低谷期了。考虑好再买。
2.既然是投资房那就肯定是地铁沿线房龄新的了，这都不用说。丰台看草桥、首经贸、丰科园，升值和租金大多不落后。丽泽有点儿高了，看自己的判断。
大兴就是西红门、高米店、枣园和旧宫的一部分小区。也不落后，就是租金有的低一些，郊区大多如此。
没什么推荐的，还是先自己想清楚吧。怎么感觉房都卖了还没正式考虑过似的，够任性的。尽快吧，别冒踏空的风险。仅供参考。
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