#无锡有人买房长期给剧组拍戏被投诉#
下次不让拍了！
是否有点小题大做了吧？？？
江苏无锡经开区太湖街道近日回复称，下次不让拍摄登上头条热榜我想说这两个无锡人有经济头脑！
原来是这俩人买房长期租给剧组拍戏，这个好！可以有！[赞][赞][赞]
网民11月25日在人 民 网“领导留言板”向无锡市委书 记留言，投诉经开区天鹅湖花 园A区27号楼一楼的两户人家，把房买下来后长期提供给各类剧组拍戏，小区经常变成剧组拍摄现场，给大家带来了不便……引发网友热议。
所以说：
只要开动脑筋，处处都能挣到钱！
欢迎评论区留言。
#你身边有哪些挣钱多的工作#
官宣了，无锡公积金大涨！夫妻最高额度100W！
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一、提高职工及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁商品住房，提取住房公积金支付房租的额度至每人每年15000元。取消因购买、建造、大修自住住房提取过住房公积金、名下有还贷记录不能办理租房提取的限制条件。
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二、对首次申请公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为50万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为80万元。
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三、对生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为60万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额调整为100万元。
#无锡# #无锡买房# #网课#
#无锡头条##无锡房产##房产##房价#
如果要问最近无锡市场上最火的商业地产是哪个楼盘？
答案是：非华润万象城二期悦玺莫属！
火到什么程度？未开盘，已售罄！
整栋楼的写字楼套数为300来套，面积为107-259平方米不等，价格？据说3万！
给大家提供有意思的数据：
一个是网传的国内主要城市的写字楼空置率。
一个是在某网站，无锡各个区域挂牌出租的写字楼的租金（有些可面议）。
如果从租金收益来看，3个W的单价，远远高于其实际租金，购买已经没有意义。
如果从优质资产组合来看，无锡市场上一线湖景的写字楼，仅此一家，值得拥有。
如果你有钱，你会购买么？
欢迎给我们留言，我们只分享干货。
土拍网公布了无锡拟公开拍卖土地计划，可以看到经开的几个地块都是目前在售新房楼盘的边角，不是靠太湖就是靠新区#无锡买房# #无锡房产#
无锡今天3宗地土拍比较低调，为啥？不是涉及人才房就是办公比例过高，大部分开发商不喜欢拿商办、定销房占比过高，更何况人才房还不计入开发成本抵扣，简单说一下3块地：
1.中交竞得梁溪区惠东里AC地块，这块地只有2家报名，最后成交总价139260万元，楼面价4811.49元/㎡，溢价率10.30%；占地面积126943.9㎡（A区84149.8㎡，C区38535.1㎡
这块地为定销商品房，项目销售均价为8800元/㎡。@苏南房叔
2.中铁置业以94930万元的底价竞得梁溪区振达西地块，这块地就中铁一家报名，楼面价4001.47元/㎡；占地面积104051.6㎡，容积率＞1.0且≤2.28，商业不超过1000㎡，同样为定销商品房，项目销售均价9100元/㎡。
3.华宏置业底价竞得新吴区清源路与净慧西道交叉口西南侧地块（波士顿国际学校南边），成交总价67613万元，折合楼面价4683.88元/㎡。占地面积72176.2㎡（其中A区34617.8㎡，B区34883.2㎡，办公占比不小于26%，容积率＞1.0且≤2.0。所建住宅将作为人才公寓定向销售给无锡市重大集成电路产业的12英寸晶圆代工项目的管理人员、专业技术人员和相关人才，并且购买人自产证办理后5年内不得上市交易。在满足人才公寓需求后仍有余房，余房可由新吴区政府按照原核定价格回购。该地块人才房（毛坯房）销售最高限价为16800元/㎡。
ps.听说经开区万科翡翠膨胀了，要验资200万，这个节奏不知道是不是被隔壁的隔壁上海带的，无锡的市场还没有上海那么火爆吧？
#无锡头条# #无锡买房#
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@苏南房叔
图片Via: 土拍网
#无锡房产##无锡头条##无锡#近日，无锡政府网站公布了工博园中小学新建工程建筑方案设计及施工图设计。工博园中小学新建项目位于江溪街道，北邻锡山大道，西邻纺城大道。可建设用地面积75533㎡（约113.3亩），建筑面积约95590㎡。其中地上建筑面积约40590㎡（其中中学宿舍建筑面积约2000㎡），地下建筑面积约55000㎡（社会停车场面积约为22000㎡）。班级规模为42班小学（7轨）及36班中学（12轨），按建筑规范小学每班45人计算，中学每班50人计算，可容纳学生3690名。
【开庭公告 | .08.18 江苏无锡】由王金龙律师团队（北京在明律师事务所）代理的梁先生诉无锡市新吴区人民政府硕放街道办事处撤销危险房屋拆除通知书一案，将于8月18日14:30，在江苏省无锡市梁溪区人民法院第七审判庭开庭审理。
本案有关事实描述和法律适用仅代表当事人对本案的诉讼意见，最终以法院判决为准。另外，依据《行政诉讼法》第七条的公开审判原则，公民有权旁听案件，如需旁听的，谨记带好身份证当天准时参与旁听即可。同时，中国庭审公开网将进行线上庭审直播。
特此公告。
近日，江苏无锡，一老人为了孙子上学方便，便将自己名下的学区房以10元的价 格转给了儿子，但房屋产权还在老人手中。三年后父子俩闹了矛盾，老人想收回房子，向法 院起 诉，可法 院的判决结果却令他瞬间崩溃！
无锡的老张有一套学区房，孙子上学后，老张想着让孙子上下学方便一些，就决定将这套学区房给孙子一家住。
于是老张和自己的儿子大张就去房管局签订了二手房的买卖合同，以10元的价 格将房子转给了儿子，将房子过户到了儿子名下，不过房子的产权证还是在老张手中。
老张本以为自己对孙子如此尽心，会让儿子孙子更孝顺自己。可没想到的是，三年后，儿子大张在一次和自己闹了矛盾后，居然私自补办了房屋产权证，将房子给据为己有了。
老张想找大张要回房子，可大张根本就不理睬，早已不记得这套房子原本是属于父亲的。老张见状，一怒之下将儿子告上法庭，想要回自己的房子。
然而经过法 院审理，却并没有给老张一个满意的答复。法 院认为，虽然双方签订的买卖合同是无效的，不构成买卖房屋的关系，但过户登记是双方一同去办理的，老张属于自愿将房子过户给大张，所以房子归大张所有。
老张立刻急了，连忙表示房屋是暂时借出，并不是赠与。可由于没有证据，这房子还是被判给了大张。
（素材来源：西部决策网D视 频）
十元钱买了一套房子，却将良心给卖了。此事一出，网友们都坐不住了，纷纷讨论起来。
有网友说，这就是人性啊！父子，爷孙亲情在利益面前都是不值一谈的。他们住在父亲爷爷给的房屋时，有没有想过这是爷爷父亲无私付出赠予吗？难道对老人家就没有一点负罪感吗？
有网友说，钱，是检验人性最 好的东西，所有的伪装在金 钱面前都会现原形的！在利益面前，什么亲情都是假的！
还有网友说，儿子可以自愿把钱给老子，儿子还可以再挣，并且以后钱还是儿子的；老子不应该自愿把钱给儿子，老子老了，没能力挣钱了，给出去的钱，就是泼出去的水！
不得不说，能够将老人逼得将儿子告上法庭，这儿子做得有多过分已经难以想象，估计老人也是已经对儿子失望透顶，两人才会在法庭上面对面吧！
而这起房屋纠 纷，是因为老张孙子上学而产生的，难道学区房必 须要是父母名下才可以吗？
其实并不然，学区房的户主不一定非要是父母的名字，一般来说，只要与户主有直接的亲属关系就可以了。而老张的孙子和他是爷孙关系，已经属于有直接的亲属关系，就算不将房子转入大张的名下，孩子也是可以住的。
只是可能在很多人的观念中，觉得想让孩子住学区房，房屋户主就必 须得是父母的名字，这才会有爷爷将房屋转让给父亲的事情吧！
而法 院将房子判给大张，虽然于情理不合，却是有法律依据的。
根据《民法典》第 二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后，就已经发生效力。
所以，虽然老张的房屋买卖合同不成立，可房子已经过户完成。过户完成后，房子的产权证在谁那里已经不重要了。因为登记过户后，产权证经过补办，原产权证就已经失效。
老张当初只收了大张10块钱就将房子转让了，他只不过是想孙子生活在好的环境下，也是出于对儿子孙子的爱。谁能想到他的儿子孙子居然辜负了这份爱呢？估计经过此事后，他们之间的父子、爷孙亲情也就止步于这套房子了。
老人真心为孩子们付出，顾念亲情无私奉献，不曾想到头来竟只是他单方面一厢情愿地付出，这简直是寒了老人的心啊！原本亲情应该是世界上最 美好的，可掺杂了利益，就难以想象了。
大家对此事怎么看？一起来评论区讨论一下吧！
近日，金轮天地控股有限公司发布到期的12.95%优先票据，宣布违约，表示将于3月14日到期后自香港联合交易所有限公司退市。
金轮官宣躺平。
但这不是头一家房企躺平，据不完全统计，有52只房企债券违约。
据公告显示，由于金轮天地计划透过开曼计划全面处理现有票据（包括到期的12.95%优先票据）的债务问题，及于12月31日公告中“到期的14.25%优先票据项下的认沽期权”及“到期的12.95%优先票据及到期的16.0%优先票据项下的利息付款”各节详述的原因，金轮天地将不支付有关3月14日到的到期的12.95%优先票据的利息及本金款项。
尽管未付款将构成到期的12.95%优先票据项下的违约事件，鉴于现有票据持有人对建议重组事项的大力支持及于12月31日公告中“到期的12.95%优先票据及到期的16.0%优先票据项下的利息付款”一节详述的原因，金轮天地认为这将不影响建议重组事项、开曼计划及其拟进行交易的实施。
到期的12.95%优先票据将于3月14日到期后自香港联合交易所有限公司退市。
值得注意的是，金轮天地资金链缺口早已存在，而更早之前，为了说服债权人延长债务期限，金轮天地还给予了每1000美元以40美元的额外现金奖励，徒增了4%的融资成本。
根据统计，、到期的旧票据的融资成本本就高达12.95%、14.25%，而7月到期的新票据成本则高达16%，再加上4%的奖励成本，合计年化达18%。
在资产方面，中报显示，公司总土储为159.67万平方米，其中11.96万平方米为竣工未售物业、3.28万平方米为自用物业、17.04万平方米为已竣工投资物业、剩余67.37万平方米为开发中物业、60.01万平方米为联合营公司开发的物业。
据公开资料显示，金轮天地于1994年创办，是一家着重地铁上盖、高铁新城的综合体开发的运营商。
1月16日，金轮天地正式在港交所挂牌上市。但由于体量较小、土地储备有限。上市以来，金轮天地的业绩处于波动上行状态。内公司经营业绩、股价均创下新高，此后，公司业绩触顶回落。数据显示，中期，金轮天地净负债率达81.8%。
中报显示，公司总土储为159.67万平方米，其中11.96万平方米为竣工未售物业、3.28万平方米为自用物业、17.04万平方米为已竣工投资物业、剩余67.37万平方米为开发中物业、60.01万平方米为联合营公司开发的物业。
金轮天地成立至今已近30年，不过其业务主要集中在江苏省内，与多数房企鼎盛时期的扩张战略大行径庭。资料显示，公司目前主要以房地产开发为主，辅以少量的商业和酒店经营。官网显示，公司的商业和酒店均只有4处物业，已开发的房地产项目也有33处。
虽然体量不大，金轮天地却手握江苏多个优质地块和多处优质地铁物业。
据了解，目前金轮在无锡有“金轮星空间”“金轮·湖晓兰庭”“金轮星光名座”3个项目，还运营管理了三阳广场站上盖物业：金轮天地·三阳东街。
金轮·湖晓兰庭现房叠墅正在清盘中，金轮星光名座已经全部交付并开业。
金轮星空间规划了商业步行街、邻里中心、儿童嘉年华及网红运动场等四大业态，4月项目开售公寓和沿街商铺产品，买的一直不太好。目前在相关网站上仍显示在售。
而金轮天地·三阳东街，总建面近2万方，是无锡最大的地铁商业，包括餐饮服务、服饰皮具、珠宝首饰、美容美发等业态。
此外，我们发现，“无锡金轮”及“金轮星空间”2个微信公众号，都已经在去年9月份停更。
而其“金轮天地控股”官方微信上，最新发布的一条信息是在2月18日。
该微信公号往期一个月推送1条，时至今日快一个月还未推送相关信息。
金轮天地违约已成事实，那么未来无锡的几个项目会如何呢？
#无锡##无锡头条##无锡房产#
