目前合肥被封控的小区,再加上万科蓝山一期,带好口罩!
福兮祸之所倚,万科蓝山算是被“大师”们炒糊了……
#合肥身边事##合肥楼市#
我的抗疫工作之社区网格
时间:.12.4
坐标:太原市万柏林区万科蓝山社区
事件:进过近半个月的抗疫工作,战斗基本告一段落了。和社区书记、社工、网格员及部分志愿者因本次工作关系也熟络了起来。蓝山社区辖区总面子0.198平方公里,共分6期,36栋住宅楼(南区20栋,北区16栋),居民6000余户,人口近3.2万余人,2栋商业楼,商铺418间,有社工4人,网格员18人。她们全部是巾帼枭雄,对自己管辖网格内孤寡老人、特殊群体人员以及租赁户都了如指掌,社区在“为人民服务”的口号下还专门成立了一支“便民帮办代办队”,有针对性的为“老年人”、“儿童”、“困难群体”、“残疾人”及“特殊群体”提供便民服务。其实同为服务行业,我们也应该参照这样的工作模式进行精准化服务。提升我们在客户心目中的位置,做到“客户有需求,第一时间就应该想到我们网格员”。共勉学习!
万科蓝山一直是滨湖房价炒作比较有代表性,同时也是性价比最差的一个盘,品质弱,价格又很高,等待着一个又一个外地接盘侠的买入。年前万科蓝山挂牌价基本都在三万五以上甚至要求全款,而现在万科蓝山的挂牌价已经跌破了三万,足足损失了大几十万[流泪],所以买房还是要回归理性,不可冲动阿#合肥头条# #合肥买房# #合肥生活#
昨天看微博热门区域滨湖标杆小区之一,万科蓝山2期的最新成交,112平单价接近38000元/㎡,看了一下评论区,有部分认为泡沫比较大。
我的看法是这个房源性价比虽然不算高,但谈不上有多大泡沫,最多也只能算是小泡沫,毕竟它是合肥热门区域的标杆小区,在遍地3万+的时代,放到全市的范围来看,不算多大泡沫。
今天再给大家分享合肥的房价高地~政务区的两个小区的价格。政务区房价为什么高?一是周边的配套非常好,二是在合肥城市版图中地理位置居中,三是几无新房,要买政务区只能买二手房,四是非常重要的一点就是很多人把政务区当做学区房来买,因为五十中新区本部在这,五十中新区本部前几年进步很快,学区价值已经被认可。
这里分享的是“森林海“和“发能太阳海岸”这两个小区的贝壳网最新成交案例,这两个小区基本上是学区“五十中新区本部+房龄不太长的商品房小区”房价最低的两个小区。
森林海的最近成交两个案例,一个是100.53平米,成交价402万,单价39989元/㎡;一个是121.92平米,成交价457万,单价37,443元/㎡(地楼层)。
发能海岸的最近两个成交案例都是大户型,146.90平米,一个是毛坯,成交价500万,单价34037元/㎡,一个是精装成交价540万,单价36,760元/㎡。
这两个小区的小户型成交单价都基本上要高出上面的单价不少。
两相比较的话,大家觉得政务区房价怎么样呢?#合肥头条#
合肥滨湖万科蓝山小区炸啦!
有人核酸异常。
周边已围起铁皮。
15栋居民实行封闭管理,“足不出户”。
附近多个学校通知,
摸排班级是否有万科蓝山一期15栋的学生。
部分业主要前往酒店隔离。#疫情# #合肥头条# #合肥#
11月10日,合肥一天内发现3例阳性感染者,不是在隔离区发现,而是从重点人群。这仅仅是合肥全面恢复常态的第四天。
所谓重点人群,我认为就是社会面的一种精准说法,即被要求每日做核酸检测的高风险职业人群。
其中最值得关注的病例是瑶海区的张某某,他住在瑶海区,工作在包河区的绿地中心e座,去过多家商场、步行街,坐过高铁去巢湖,去过两次滨湖新区的【万科蓝山】。而他并不是10日万科蓝山的这例核酸异常者。
军令状已经夭折,在名词称呼上做文章,没有意义。
在合肥滨湖新区,现在买房如果只能考虑这三个小区:万科蓝山、保利海上五月花、万达悦湖苑,哪个性价比最高?
先说万科蓝山。这个项目一直很火,位置不错,万科品牌加持等,特别是他的洋房,比隔壁的顶级豪宅都难买!高层虽然差一点,但相对三万出头的价格,也算合适!
再来说保利。这个项目一万多开的盘,一路上涨,到现在这个价位,也就到头了。位置没有蓝山好,价格不太美丽!
最后是万达。万达在滨湖的项目都是做商业配套给的地,地价本身就低,所以即使销售价格低,也能赚取合理利润!而且之前受巢湖蓝藻气味的影响,价格一直起不来,现在两万多的价格,应该还可以谈!