目前合肥被封控的小区，再加上万科蓝山一期，带好口罩！
福兮祸之所倚，万科蓝山算是被“大师”们炒糊了……
#合肥身边事##合肥楼市#
我的抗疫工作之社区网格
时间：.12.4
坐标：太原市万柏林区万科蓝山社区
事件：进过近半个月的抗疫工作，战斗基本告一段落了。和社区书记、社工、网格员及部分志愿者因本次工作关系也熟络了起来。蓝山社区辖区总面子0.198平方公里，共分6期，36栋住宅楼（南区20栋，北区16栋），居民6000余户，人口近3.2万余人，2栋商业楼，商铺418间，有社工4人，网格员18人。她们全部是巾帼枭雄，对自己管辖网格内孤寡老人、特殊群体人员以及租赁户都了如指掌，社区在“为人民服务”的口号下还专门成立了一支“便民帮办代办队”，有针对性的为“老年人”、“儿童”、“困难群体”、“残疾人”及“特殊群体”提供便民服务。其实同为服务行业，我们也应该参照这样的工作模式进行精准化服务。提升我们在客户心目中的位置，做到“客户有需求，第一时间就应该想到我们网格员”。共勉学习！
万科蓝山一直是滨湖房价炒作比较有代表性，同时也是性价比最差的一个盘，品质弱,价格又很高，等待着一个又一个外地接盘侠的买入。年前万科蓝山挂牌价基本都在三万五以上甚至要求全款，而现在万科蓝山的挂牌价已经跌破了三万，足足损失了大几十万[流泪]，所以买房还是要回归理性，不可冲动阿#合肥头条# #合肥买房# #合肥生活#
昨天看微博热门区域滨湖标杆小区之一，万科蓝山2期的最新成交，112平单价接近38000元/㎡，看了一下评论区，有部分认为泡沫比较大。
我的看法是这个房源性价比虽然不算高，但谈不上有多大泡沫，最多也只能算是小泡沫，毕竟它是合肥热门区域的标杆小区，在遍地3万+的时代，放到全市的范围来看，不算多大泡沫。
今天再给大家分享合肥的房价高地～政务区的两个小区的价格。政务区房价为什么高？一是周边的配套非常好，二是在合肥城市版图中地理位置居中，三是几无新房，要买政务区只能买二手房，四是非常重要的一点就是很多人把政务区当做学区房来买，因为五十中新区本部在这，五十中新区本部前几年进步很快，学区价值已经被认可。
这里分享的是“森林海“和“发能太阳海岸”这两个小区的贝壳网最新成交案例，这两个小区基本上是学区“五十中新区本部+房龄不太长的商品房小区”房价最低的两个小区。
森林海的最近成交两个案例，一个是100.53平米，成交价402万，单价39989元/㎡；一个是121.92平米，成交价457万，单价37,443元/㎡（地楼层）。
发能海岸的最近两个成交案例都是大户型，146.90平米，一个是毛坯，成交价500万，单价34037元/㎡，一个是精装成交价540万，单价36,760元/㎡。
这两个小区的小户型成交单价都基本上要高出上面的单价不少。
两相比较的话，大家觉得政务区房价怎么样呢？#合肥头条#
合肥滨湖万科蓝山小区炸啦！
有人核酸异常。
周边已围起铁皮。
15栋居民实行封闭管理，“足不出户”。
附近多个学校通知，
摸排班级是否有万科蓝山一期15栋的学生。
部分业主要前往酒店隔离。#疫情# #合肥头条# #合肥#
11月10日，合肥一天内发现3例阳性感染者，不是在隔离区发现，而是从重点人群。这仅仅是合肥全面恢复常态的第四天。
所谓重点人群，我认为就是社会面的一种精准说法，即被要求每日做核酸检测的高风险职业人群。
其中最值得关注的病例是瑶海区的张某某，他住在瑶海区，工作在包河区的绿地中心e座，去过多家商场、步行街，坐过高铁去巢湖，去过两次滨湖新区的【万科蓝山】。而他并不是10日万科蓝山的这例核酸异常者。
军令状已经夭折，在名词称呼上做文章，没有意义。
在合肥滨湖新区，现在买房如果只能考虑这三个小区：万科蓝山、保利海上五月花、万达悦湖苑，哪个性价比最高？
先说万科蓝山。这个项目一直很火，位置不错，万科品牌加持等，特别是他的洋房，比隔壁的顶级豪宅都难买！高层虽然差一点，但相对三万出头的价格，也算合适！
再来说保利。这个项目一万多开的盘，一路上涨，到现在这个价位，也就到头了。位置没有蓝山好，价格不太美丽！
最后是万达。万达在滨湖的项目都是做商业配套给的地，地价本身就低，所以即使销售价格低，也能赚取合理利润！而且之前受巢湖蓝藻气味的影响，价格一直起不来，现在两万多的价格，应该还可以谈！
