#成都头条#成都二次集中土拍公告已经透露了一切，还在想买房致富的朋友可以洗洗睡了，纷纷延期说明严控不是开玩笑，控不到位的还搞啥增量，看看这次成都延不延吧
明明是“泰国博主”，头条偏偏给我个“成都达人”的称号，那今天就说对成都土拍公告的理解，5个字：差异化增长
是不是有芭提雅的内味了，①最高起拍价是高新区的16800元/㎡，最低起拍价是新都区的2000元/㎡②清水房最高限价是青羊区的26441元/㎡③一圈层锦江区土地供应量最少：37.59亩④开始限制城南，天新+高新：730.78亩
外地的朋友可能搞不清这几个区有啥区别，这里简单解释下：太古里、春熙路属于锦江区，是商业核心区，寸土寸金确实没地；青羊区是西边的传统住宅区，高新区在城南，这几年住宅价格上涨最多，成都历来都有西贵南富的说法，所以限价重点也在这两个区和天府新区；新都区虽然离市区也就10公里，但和大部分的郊区一样，潜力有限，也没啥可限的
另外想特别说一下，不是所有的城南都是好地方，距市区超过20分钟车程的眉山天府新区房价已腰斩
感受是不是和芭提雅一模一样，除了地段还是地段，买房投资不讲地段就是耍流氓，不同地段的客户结构不同、投资属性不同，那些距芭提雅北区和中心区20分钟车程的地方，也就不用再抱升值幻想了，连成都的二圈层都不一定能保值，因为信息不对称和认知偏差购买的海外房产就更不能保证赚钱了，亏钱的原因也不全是因为坑多
1、昨天中金8w5冲上热搜后，多个系统内部紧急下了通知，要求薪资严格保密，违者直接开除。
2、都说有些事儿是不能念叨的。浪潮倒好，圈儿里教训不吸取，现在终于轮到了…还大张旗鼓挂标语，秀文案…我要是老板，先把管企业文化的hr开了。
3、阿里、蚂蚁父子分家早有迹象：支付宝从去年开始就停止用阿里云来管理资料了。大家以后出来混，你就是你，我就是我，谁也别说谁是谁儿子。
4、京东京喜大结局：将与京东极速版合并，合并后会在9月向市场推出新的App——京东特价版。
5、币圈最近一波小反弹，不过整体还是低迷，各家交易所持续收缩，唯独ok在招人，听说内部已经重仓web3.0，还要在12个月内把团队扩到5000人。
6、头部音频大厂连载：某VP业务做得不好，去年年终为了汇报好看，在公司没有裁员计划的情况下，居然为了体现自己的成本控制能力，逼员工离职…
7、“我翻开汝波的okr，歪歪斜斜的每条都写着“去肥增瘦”几个字，我横竖睡不着，仔细看了半夜，才从字缝里看出来，满本上都写着两个字——毕业！”本条来源：留老师
8、买房子难，买套好房子更难，某厂友之前卖掉上海的房子，在泰国芭提雅置了幢别墅，可没住几天就疫情了…当时为了享受他还雇了位菲佣…结果现在因为出不去，他自己留国内租房打工，菲佣在国外别墅住着…这样的日子，已经快3年了图片图片图片
每日优鲜专栏：
9.、骗子的敏感度永远是在线的，每日优鲜今天被骗子盯上后，厂哥马上组织厂友们在群里举一反三，下一步有什么教育机构退学费的，租房平台退押金的，美容机构退储值卡的…应该不会再上当了。
10、老板们担心的事还是发生了，每日优鲜业务员们开始搬站点的货去卖了。早下手的，还能弄到酒这种比较值钱的，后面去的…可能只剩一地鸡毛了。
11、 每日优鲜倒了，叮咚买菜却活得好好的。其实很多人不知道，在底的时候，叮咚也一度想过把自己给卖了，而且报价很低…但没想到1月疫情来了，社区团购跑步进场，到上海那波又提前跑通了ue模式，从此一口气缓过来，直到现在。
浙江女人漂亮能干。周晓真，初中生。带着300元和负债2000万来到泰国第二次创业，仅4年就实现大翻身。有两处房产，一处5000多平，一处500多平，有游泳池和健身房。有泰国保姆。三辆车，她自己开着一辆丰田越野，价格在20多万元。周晓真是浙江金华市兰溪人，大眼睛，双眼皮，白皙的皮肤，一说话先带笑，一副和蔼可亲的样子，人到中年，她的人生之路虽然颇为坎坷，但抖音上给人的影响却是精明强干，和对美好生活的热烈向往。
，因为老公爱好旅游，十分喜爱东南亚泰国的自然风光，因此周晓真便和老公来到这里进行第二次创业，他们两个很早就做生意，在老家兰溪，当时正在整治出租车市场，他们空手套白狼，向外倒腾本地的出租车，时间不长，就挣了十几万元，能在当地购买两处单元楼。后来生意越做越大，但是由于交友不慎，投资失败，欠下了2000多万。周晓真和老公，孩子一家三口，她带着300元，老公带着8000元。就这样伤痕累累地来到了泰国的芭提雅。
安顿下来之后，周晓真第二天下午便溜达到海滩上，发现很多妇女正在挖海瓜子，海瓜子一公斤二十多元，她也加入了这个队伍，立马解决了当时一家人的吃饭问题。周晓真来到芭提雅的商场溜达，马上就发现了商机，这里有很多中国人十分喜爱的牙膏，关节消炎膏，驱蚊水，抗菌乳胶床垫等商品，她把这些发到了朋友圈做起了代购，不到一个月就赚到了几万元，终于在泰国挣到了第一桶金。老公根据自己的特长，也在这里悄悄地地做起了黑导游。
两口子用代购挣来的钱买了一辆二手丰田车后，他们的人生便开挂起来，每天开着车大街小巷地进进出出，无意中做成了第一笔房产交易中介买卖，挣了佣金七、八万。他们又观察到泰国的很多商品，都是浙江制造。他们又做起了泰国与中国之间的国际贸易，两边的商品来回倒腾，就这样他们的买卖越来越好。在周晓真的带领下，一帮浙江人开始了集体炒房，有钱一起买房，没钱一起卖房，所得利润暂不分配，而是集中起来一次又一次循环往复。
浙江人很聪明很会做买卖。在周晓真的身上体现的淋漓尽致。抖音上看到，周晓真头戴棒球帽，正在场地上指挥，大型装载机清理场地，这是他们从房产中介向房地产进军的大动作。周晓真谦虚地说道，这些年我一直在想，等我有钱了，啥也不干，在家该吃吃，该喝喝，该睡睡，没想到钱还没挣到，梦想却已实现。是的，他们在泰国过着十分惬意的生活。在高尔夫球场的那套房产5000多平米，波光艳艳的游泳池，豪华的泰式房屋，他们根本住不着。
周晓真两口子把这一处房产让几个俄罗斯朋友免费居住，目的就是为了房屋的维护。目前，周晓真的团队还利用炒房挣来的资金投入到泰国的高端产品上来，做好了燕窝的国内端口，某宝、某东等都有他们的燕窝批发。而抖音账号“周晓真”就是他们带货的主窗口。40多天时间的直播，周晓真挣了18万元人民币。从1月22日开始，陆陆续续发表了87个作品，获赞达到了204.3万，粉丝达到了55.7万。为她点赞吧，同时也祝贺他们的生意越来越好。
（本文根据抖音账号“周晓真”的小视频整理记录）
#我要上头条# #金华头条# #生活日记#
“中国大部分城市的房子正在失去金融属性”，这话有些人不理解，有些人不赞同
某超大型房企的倒下还不能让人清醒吗？当击鼓不再传花时游戏当然就结束了，老龄化、高杠杆、以及在居民消费中的超高占比，无论哪一条都不支持这个游戏继续玩下去，一线和少数新一线城市有户籍红利和发展机会做支撑，如果说其他地方的房子金融属性正在丧失，不如说租售比低于1：500的房子本来就不该有金融属性
房产价值的回归肯定会有阵痛，但从长远看回到用租售比来衡量房产的价值是必然，被四大家族垄断的香港房价也要随着粉岭高尔夫球场变公屋而回归了，放弃买房致富的幻想吧，租金回报才是王道
#寻找头条生活家#今天有位粉丝问我对于深度游的态度，现在和大家聊一聊
讲深度游前，我们先想一下它的反面，浅游，现在假期很短，3天，5天或者7天，即使是最长时间去旅游7天，出发路上堵一天，回程路上堵一天，中间有5天，假如有一个家人或朋友因为身体或其他原因，改变了原先的计划，就会造成旅行不愉快，而这个时间旅游大多地方房价都会涨四五倍，或是公司组织旅游，自己放不开，得照顾领导，关照同事，这样的旅行大多都是上车睡觉，下车撒尿，景点拍照，回家一问啥也不知道，这就是大部分人旅游的过程，并没有太舒适的旅游体验，
在我旅行之前，是一个只想工作赚钱，买车买房，然后结婚，以后做个生意，再有钱有时间再去看世界，很多人想法应该和我一样吧，其实钱和时间都是相对的够，没有绝对充足，能不能出去旅行都是靠自己如何安排。
现在讲4个我之前深度游的体验
第一个是在泰国，多数人去泰国会去曼谷、芭提雅、甲米和普吉岛度假，而我去的是泰国北部一个风景优美的小镇，当地还有几个村庄住着我们中国人的后代，都是70多年前缅甸远征军因为战争原因没有回国，在当地成家了，那里的人说汉语，用的汉字，过去了解历史都是靠书本、电影或者去博物馆，但是那些都比不上和当事人直接聊天，可以亲眼看到同宗同源的汉人在不同地区生活，他们的人生会是什么样的。
第二个是在柬埔寨北部边陲的一个小城镇，这个地方叫邦隆市，在那我住在一个民宿里，老板是夫妇一个是英国人一个是法国人，年纪大概50多，还有几个在这里的旅客都是白人，我和他们一起过圣诞节，一起吃西餐，如果我上小学能有这样的体验，我相信自己英语会学的更好，学会英语能打开世界的一扇大门，也能给自己更多的知识和机会，过去为了考试分数的功利心作用反而不大。在我和他们相处的时候会听到很多不同的人生经历和生活态度，是一个特别新奇的体验
第三个是在新疆的喀什，我在那里住了两个月，在很多没去过的人道听途说的印象，那里是一个遥远、荒凉和危险的地方，但实际上那里有浓厚的异域风情，有热情好客的民族，有非常美味的食物和水果，路上的风景一级棒，治安情况非常好，一点都不乱，你和去过的人聊聊天就知道。
第四个是在云南地区，云南是个好地方，4%的国土上有全国70%的动物种类和80%的植被种类，这里生活的民族很多，我在云南旅行时间累计超过2个月，在这里旅行印象比较深刻的一件事是在虎跳峡徒步，在悬崖峭壁上很多家长带着孩子在进行徒步旅行，现如今有多少家庭父母只想着赚钱，不舍得让孩子吃苦，不懂培养孩子，因为没有和孩子一起成长，导致家庭总是充满矛盾。
一年的旅行有许多的故事，深度游不仅仅是感受当地生活，体验民风民俗以及了解历史，更多的是开拓视野，给我最大的帮助是看到了这世上千姿百态的生活
人生有很多可能性，一个人的家庭，生存环境以及经历，会塑造一个人，当你了解到他的过去，就会知道这个人的想法，做法和生活状态是合理的，是正常的，即使在自己看来不正常，比方说哲学家叔本华，看他的书，他的观念，好像人生已经活的很通透了，但是他的人生并不圆满，起码是在大多数人眼中不太幸福，当我接触的人越来越多，就学会了宽容和包容。
另一个重要的感受，就是接触到很多好的人和事物，会让自己心里很向往，在路上遇到的同伴，遇到的旅店老板，遇到很多当地人，有不少人心态总是积极乐观，乐于助人，闲暇时间在自主学习，对人很热情，有很多好的生活习惯值得我学习，旅行路上偶然的相遇和短暂相处，不同生活圈的好心态和好习惯，确实让我羡慕。
前段时间遇到一些事很迷茫，我就停止旅行了，我在想旅行的意义是什么，人生的意义是什么，接着我开始看书，终于一个躁动的心安静下来。
有条件一定要深度游，经常看书，看看丰富多彩的世界，看看别人不一样的人生，能开拓视野，更重要的是丰富自己的灵魂。这样，才能知道在这个世界上，你真正想过什么样的生活，人生想要的是什么
借用古希腊哲学家苏格拉底的一句话作为结尾：没有经过省察的人生，没有意义。没有经过省察的人生，没有意义
西双版纳过几天降温了……
过几天低温十度以下，西双版纳就冷的屋里坐不住人，小太阳我都已经准备好了[耶][耶][耶][耶]
别相信西双版纳大冬天还短袖，下午太阳正浓，我也可以穿短袖摆拍，但是太阳落山，屋里还是冷……
中国就没有大冬天还能每天穿短袖的地方，泰国曼谷，芭堤雅，老挝巴色，越南岘港，胡志明，柬埔寨暹粒，西港，金边，这样至少北纬16到10度的地方才能大冬天的穿短袖。
长白山北纬41度，青岛北纬35（跟美国洛杉矶几乎同维度，但是中国有西伯利亚寒流，所以很冷，青岛同纬度洛杉矶的气候基本跟广东一样）西双版纳北纬21-22度，刚过北回归线，也冷……
海南三亚北纬18度，跟越南河内，老挝琅勃拉邦，泰国清迈一个级别，还是很冷的地方……
最后一句话中国你能买房，旅居的地方就没有热带。
想冬天穿短袖，打开世界地图看看北纬十度到赤道零度的地方，那才有可能，中国960万平方公里没有，你不用找了
