#越秀·白云·星汇城
广州大健康城配套再上新
新建云创医谷新和产业园
抢住百万方地铁学府大城
约78-116㎡南向三至四房
【案名正式官宣！越秀国际创新城居然叫。。。】
大学城--国际创新城，大家不陌生吧，这可是对标“硅谷”产学研商居一体模式，具有源头创新能力乃至大湾区智力中心的板块！而越秀地产这次在此落子的项目，今天已经正式确定案名！分别叫【越秀·大学城·和樾府】和【越秀·大学·星汇城】。
据悉，越秀·大学城·和樾府坐享25万平中央公园，重邀三大国际景观设计团队竞赛执笔权，其中不乏国际大家团队的身影，此外，该项目将主推定制110-178㎡纯南四房及大平层，可瞰中央公园
同时，越秀·大学·星汇城以打造超级全能配套大城为目标，商业/教育/公园全覆盖，更有景观设计团队SWA主笔，打造纵向园林绿轴带和横向约8000平的商业活力带，而项目产品则为定制86-125㎡纯南向·三至五房。
终于等到官宣信息啦！你对越秀这两个项目咋看？欢迎留言！[机智][机智]
暴雨检验楼盘品质，越秀望城项目芭比Q了。
长沙昨夜暴雨交加，一到暴雨，小区的排水系统好坏就出来了，望城区的越秀湘江星汇城涨水了，园林绿化全泡水里，业主表示很扎心。（图1、图2来源业主群）
越秀刚拿下望城地块的时候，望城人民是对它充满期待的，优质房企，优质开发经验，应该能给人带来不错的产品，开盘去化非常不错，当外立面初现真容的时候，业主满心欢喜，外立面确实给人高大上的感觉，可是随着交付日期临近，各种问题就暴露了。
1、疑似减配，宣传地库入户大堂，全瓷砖上墙，很有档次，落地的入户大堂却是消防管外露，邋里邋遢；（图3）
2、绿化减配，绿植面积少，排水系统差；（图4）
3、车库低配，车库顶部未装修，各种管道外露，与宣传的高端小区不符（图5）
业主对越秀楼盘的现状有诸多不满，列出一长串整改意见，不知道最后能不能落地，我们持续关注。
你有没有听说【越秀·白云·星汇城】这个楼盘，最近好火，我身边有好多朋友都想买。我今天去看了一下，学校竟然是#【金广附】，这个学校好厉害，连续五年中考都是第一名，还有#【李宁体育馆】，什么冲浪、网球、篮球、游泳池啥的都有还有医院、游乐园、公园等，配套简直完美关键是地铁旁边很方便，#5站白云新城、7站珠江新城 户型也很好，78-116㎡都是朝南的，听说88方非常火爆，都抢不到，还有那个116平米的看上去像150平，设计的太好了。
拆神
大城已成 越见美好｜全城百余媒体人共鉴越秀TOD大城兑现力
番禺又来了一个越秀新盘？？
星寰星瀚双生双杀，
和樾府，大学星汇城，文玺难分难解！
这还没完！
越秀：我从不跟别人卷，
我可以自来卷。
宏泰越秀星汇城天天画大饼，学校说开工已经两年了，搞个挖机十天半个月都不动一下，只想忽悠来买房的韭菜，好继续收割，想买越秀的劝你慎重考虑，慎重慎重再慎重。
#二娃爆料# 真是没想到啊！越秀星汇文玺居然今晚上拿证后，悄悄通知业主交钱选房了！
最最关键的是，它居然和别的楼盘不一样，备案价和上次一样，完全没有降价！！！！
这是为什么？
然后我一想，星汇城也是完全没降价。不是必须降价3%才能拿证吗？
这是为啥？
整个青山湖科技城的高层住宅小区中，越秀星汇城东区的绿化绝对是最好的[灵光一闪]。
真是一波流操作啊！知名国企越秀在青岛城阳北岸新城板块，搞了一个楼盘，星汇城。
两年前，10500-11000元/平，坑了一批人，那批购房者有的通过共有产权上的车，哎，都是泪。
现在，越秀索性特价房7000多元/平往外卖，还是现房。降价促销，确实挺干脆的。
不得不说，越秀这些年在青岛，开发了不少项目了，只是一个精品都没有。
一路走低价路线。胶州越秀也是疯狂降价，还有平度越秀。
就会这一招啊！
襄阳东津新区南山路的宏泰越秀·星汇城B14装修工地，上周水电材料进场，并完成了走管布线的全部施工。为了保障水电施工的顺利进行，不耽误工期，在这里为大家整理十点水电进场前，需要确认的相关事项和预备主材：
1.如果预备安装新风系统、中央空调或风管机，要提前订购设备；
2.确定是否装地暖，还是暖气片，提前预定设备；
3.确定热水器位置；
4.定好橱柜设计，厨房电器的位置；
5.确定进户门是否要换；
6.确定是否安装全屋净水和软水，或者净水器和管线饮水机等，以及位置；
7.洗手间浴室镜是否要安装除雾设备；
8.最好提前计划好每个房间床的宽度，特别是床头靠背是否有宽出的造型；
9.确定是否要做家居智能系统，包括灯光设计等；
10.确定是否要做电动窗帘、电动晾衣架等等。
南大干线 越秀·大学·星汇城 曾边锦溪苑#航拍# #广州# #番禺# #南大干线# #曾边村#
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南大干线 越秀·大学·星汇城 曾边锦溪苑
01:07
近日小编从青岛网上房地产了解到青岛市城阳区上马街道卓越玺悦224套商品房预售许可证公示，卓越玺悦位于青岛市城阳区汇海路150号。本次获得预售的224套商品房分别为1、2、8号楼。
1号楼层高为18层，1单元备案均价11490元/㎡、2单元备案均价11430元/㎡。
2号楼层高为18层，1单元备案均价12000元/㎡、2单元备案均价11835元/㎡、3单元备案均价11939元/㎡。
8号楼层高为11层，1单元备案均价12941元/㎡、2单元备案均价12786元/㎡。
随着卓越玺悦项目的入市，上马楼市新增一千多套商品房。加上现有和达北岸悦璋、和达正阳北岸、天一仁和宸璟都会、越秀星汇城、北岭顺城合院、中铁诺德澜湾以及动投等楼盘，上马楼市竞争愈演愈烈！
岳麓区首付不超过30万的楼盘，基本只能选择含浦了。30万内想买地铁口楼盘，那么只能选择月亮岛了。
月亮岛在售楼盘比较多，大部分是均价从11000的精装到14000的精装，如金富湘江悦城、康桥悦城、时代建发和著、越秀湘江星汇城等，这些楼盘首付都是40万起。
今天的主角就是月亮岛的玛丽的花园楼盘，楼盘总共分三期开发，一期和二期分别于和交房，现在在售的就是三期。三期总共四栋，8.9.16.17栋，8.9栋基本已经售罄，17号栋楼层选择不多，16栋楼层可选。两梯四户，塔楼结构，两个小户型是95平，两边户型是129平和132平，均价8500元/平。楼盘合同交付时间是明年底，但是实际交房时间是明年6月。
楼盘三个优点：
一、地铁口4号线800米，走路8—10分钟。
二、本土国企开发商——长沙市建设综合开发有限公司的全资子公司。
三、物业好，开发商自己的物业，虽然物业水平比不了万科和龙湖，但是在月亮岛楼盘物业第二档中排名前列。
两个缺点：
一、教育一般，小学金潇小学，初中派位。
二、户型一般，三个户型整体一般，没有南北通透的完美户型。
整体来说，在这个价位中，这个楼盘算是比较优质的楼盘。而且在月亮岛范围内，30万左右首付，也没有太多的选择了。
如果你的首付是30万，你会选择这个楼盘吗？
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【[可爱]番禺区32个新盘5月最新报价】进入5月，番禺楼市整体持稳，新房上新不多，但待售项目不少，其中包括了5个全新项目。
具体来看，全新盘大多在创新城板块，比如和樾府的“双胞胎兄弟”越秀·大学城·和樾府，还有越秀·大学城·星汇城等，都是教育+地铁的组合；而万博板块也有如长隆麓府、耀胜新世界等项目等待入市。
这些项目的整体价格在4-6万/㎡之间，也是整个番禺的主流新房价格。如果想要3字头或者低于3字头的房子，选择就靠近市桥、亚运城周边。#广州头条#
长沙买房，过于纠结如何破？
我有一个客户，最开始预算50W，要四房，对品质要求高。看了几个刚需楼盘后，都不满意，于是提高预算到60W+。月亮岛、谷山、高铁南、树木岭、市府北几乎都看遍了。截止目前已经在轨道万科、龙湖舜山府、中建麓江府认了筹，时代建发交了订金，但最后都退了。之前一直中意的越秀湘江星汇城，好不容易有清退的，又不考虑了。观山印纠结了两天也放弃了。每一次看中，纠结两天又不喜欢了。嫌月亮岛属于望城，嫌谷山没地铁，嫌高铁南界面太破。
哎！心累啊[流泪]
周末打卡月亮岛，长沙的天气瞬息万变，前几天都还在下雪，羽绒服变衬衫，冬天与夏天瞬间切换。
天气晴好，月亮岛也人气爆棚，从银星路上岛桥进岛时堵了很久，进出岛上道路交通是应该优化一下，未来月亮岛文旅新城的大型楼盘，如润和湘江天地、越秀湘江星汇城等全部交房的话，那更加会堵车。带上小孩在大草地放了一会风筝，又去卡丁车俱乐部排队买票，一大一小双人卡丁车168元/7分钟，总的来说，月亮岛真的是一家人附近居民周末休闲的好去处！
城阳北大培文学校计划明年7月交付使用
青岛热搜网获悉，近日有城阳上马越秀星汇城业主咨询城阳北大培文学校招生相关问题。
经城阳区教育体育局落实，于12月23日回复如下：
目前，北大培文学校正在建设中，计划7月交付使用。待交付使用前后，街道教育服务中心会根据周边小区业主实际居住情况进行调查摸底，确定培文学校招收年级。如果有其他年级符合我区转学条件的学生在培文学校无对应年级，街道教育服务中心将根据学校学位情况将学生就近安排到周边有空余学位的学校就读。
#热搜爆料##青岛本地##青岛热搜#
黄埔区镇龙TOD星汇城怎么样？值不值得入手？最近很多人问这个盘。今天就给大家缕缕它的缺点。
星汇城由越秀和广州地铁建设，位于镇龙交通枢纽上，两站到科学城中心苏元可换乘6号线通往天河客运站方向，最快3站可以到员村。地铁交通是它火的原因之一。第二，在黄埔区内，又有地铁j格还是2.7每平方，这就是它的第二个原因，虽然是毛坯，但是除了中泰天境、时代印记这两个盘j格和它相当，连永和三无地段都三字头了。这就是它的两个优点交通、jia格。
很多人关心它一半地是增城，有关部门已经明确表示，全部属于黄埔管理了，均需要名额。
它的缺点
1、部分车位是机械车位。
2、周边配套目前欠缺，大型商场、医疗配套等可以地铁到知识城或者苏元万达，不算远。
3、自身小区配套托儿所、幼儿园、24班小学，初中就近分配或者看成绩，小区内只有小学没有初中，所以算半个缺点。
其实选择这个项目的客户基本上是有名额的刚需和shou付预算低的群体。这里，它满足地铁通勤工作、小孩的读书问题，适合天河和黄埔科学城方向群体，它总比增城强，比知识城更近天河。总体没毛病。
总分10分，你觉得它值几分？#广州头条# #房产#
越秀地产都是牛啊！算是在……护航下，一路弯道超车的典型案例。
老实说，越秀地产在广州新开的这几个新楼盘都卖得挺好的。像琶洲南TOD、星汇城，和樾府也是销冠。
【越秀地产最近几个楼盘优惠降价不断，周边一二手怎么接招！！价格请看图】
最近，越秀接连降价推盘，是不是受最近的星汇云城事件影响？
香雪板块的品秀星樾全场均价3.69起；星汇城2.5w起，地铁上盖；品秀星翰，最近特价也搞起来了，3.5万一口价。
关于科学城，品秀星樾隔壁不远的时代天韵3.2w特价起，不知罗兰国际四期和中央城怎么接招？有个时代员工说，员工价还有优惠，3万左右起，但是捆绑车位，听说还可以不捆绑！[捂脸]套路太多。。。
.11.13午
光哥在广州
于头条
#广州头条# #光哥有话说# #房价#
