能办下来预售许可证就可以办按揭，至于以后能不能验收或者是办证都不在银行考虑的范围。//@渔优:没有产权可以贷款？银行按揭？
大房哥
花几千万骗了6个亿，商业地产高端骗局了解下，看网友们如何说？
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秦皇岛一盘获预售，另有1楼盘竣工验收！
兴桐鑫城十区（住宅）二期项目已取得《秦皇岛市商品房预售许可证》（秦海房）预售字（）第032号，预售范围住宅建筑面积26471.84平方米，共324套。
此外，海滨胜境（二期）工程完成竣工验收备案，验收编号联验字24号
#会画少年的天空#
如何查询商品房预售许可证
首个！河北修改房款监管！
近日，河北省沧州市住建局对外发布了《关于征求<沧州市商品房预售资金监管办法>(征求意见稿)意见的公告》。
在其中提到，设立监管账户后，在商品房买卖合同中须注明：“购房款不进入监管账号，此合同无效，买售双方可随时解除”字样。
未设立监管账户的项目，相关部门不得办理商品房预售许可和商品房网签备案。
而在此时推出，其实是顺应民意，因为眼下全国各地纷纷掀起了强制停贷潮，这一股风如果不及时制止，那么势必会影响楼市的复苏，从而阻碍经济发展！
一旦河北此次顺利落实新政，那么未来不排除其他地区也会出台这样的政策，届时将在一定程度刺激购房者的购买欲！
住建部，应该下来查一查取得预售许可证的为什么不能按时交房或项目烂尾。
新华社新华社官方账号
住建部：这24个城市将开展试点
恰恰相反，商品房预售许可不能取消，而是必须大幅提高取得许可的门槛。目前取得预售许可的其中一项是“投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上”，显然门槛过低。如总投资提高到90%以上，相当于准现楼了，才能批出预售许可证，才可以公开发售，相信买到房子的老百姓就安心多了。
预售许可证哪个部门批的，有没有评估能不能交房。银行为老百姓服务的有没有帮顾客评估
【倡议书：拒绝预售，只买现房】商品房预售制不仅导致房屋面积缩水、建筑设计变更、房屋质量缺陷等问题得不到解决。
更为严重的是诱发延期交房、抵押房再预售、预售房再抵押，甚至出现“携款潜逃”等违法犯罪行为，而烂尾楼的直接诱因就是商品房预售制！
鉴于此，本人再次发起倡议，在政府取消商品房预售许可制度之前，消费者要团结起来，拒绝预售、只买现房！
（下图为本人发出的倡议书）
【邯郸市主城区2月份新取得《商品房预售许可证》在售项目公示】2月份市主城区新取得《商品房预售许可证》在售项目公示如下，望广大居民理性选房、买房，不要购买未取得《商品房预售许可证》房屋，在购买已取得《商品房预售许可证》的房屋时，购房人应核对监管账户由购房人直接将购房款打入监管账户以防利益受损。#邯郸头条#
龙湖·御湖境亮相
12月10日，龙湖·御湖境营销中心开放，项目容积率1.6，打造建面约120-187㎡大平层产品，共规划804户，销售指导价4.6万/平方米。日前，项目也已取得施工许可证，工程总规模156573.98平方米。
河北汉和盛庄房地产开发有限公司11月18日通过纸媒发布抵押声明，河北汉和盛庄房地产开发有限公司拟将汉和商务大厦土地及在建工程建筑物抵押，涉及商品房预售许可证：石行审预售许决[]144号。涉及房产明细:汉和商务大厦13层1301-1323，14层1401-1423共46套，建筑面积2492平方米。如涉及上述房产相关权利人权益请于5个工作日内与电话0311-86137132联系举报。
据石房查询，汉和商务大厦，位于中华北大街265号
希望国家停止颁发《商品房预售许可证》！
烂尾楼的最大受害者是购房的普通老百姓，买房子竟然要承担钱打水漂的风险，这是多么的不公平不合理啊。
给了钱买东西，就应该拿到商品，这是谁都明白的、最浅显的交易规则。
房地产行业长期存在着一种极不公平不合理的常态，开发商不愁收房款，银行不愁房贷，而购房人通过合法手续买房还要冒风险！
要想杜绝购房百姓的风险，最好的办法就是国家不再颁发《商品房预售许可证》。
开发商有钱就修房子，没钱就别修，凭什么让购房百姓为开发商当替罪羊呢？！
海口首张预售证出炉，大华锦绣海岸203套住宅入市！
新年海口商品房预售首证来了！海口住建发出海口商品房第一张预售许可证：[]海房预字(0001)号，大华锦绣海岸203套住宅获得预售许可。
大华锦绣海岸获得预售的是G12地块项目的1、2号楼，均为三居户型，建面约105-120平方米。
根据11月份的价格备案数据，大华锦绣海岸G12项目1、2号楼拟售住宅带装修房源备案均价为17100元/平。
单套房源最低单价为16000元/平，为1号楼1-1A室、1-1D室、2-1A室三套房源。#海口头条#
这才是真正的真理！过去制造预售许可的专家叫兽就是资本家的代理人
郭大大讲房产
#房产#房产知识#好房推荐
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【#郑州：鼓励有条件有实力开发企业现房销售#】4月24日消息，郑州于近日发布《关于做好商品房预售有关工作的通知》，对商品房预售标准进行了提高。通知明确，取消因新冠肺炎疫情期间允许房地产企业“正负零”办理预售的相关政策。调整工程形象进度为出地面以上2、3、5层，即六层以下(含六层)的商品房项目，完成基础并施工至出地面二层以上结构封顶工程;七至十二层(含十二层)小高层建筑完成施工至出地面三层以上结构封顶工程;十三层以上高层建筑完成施工至出地面五层以上结构封顶工程。鼓励有条件有实力的开发企业现房销售。依据上级要求，结合郑州市实际，将适时稳步提高商品房预售条件。土地(或在建工程项目)在抵押状态下办理预售许可的，开发企业提供由抵押权人出具的知晓土地(或在建工程项目)有抵押的告知函或证明，及其他必要材料。
360套住宅，4月份三亚商品房市场首次派发预售许可证！
自3月底以来，三亚商品房预售市场几乎处于“停滞”状态，直到今天(4月21日)，市场才发出这个月首张预售许可证，也预示着三亚疫后相关工作逐步恢复。
今天获得预售许可的是保利崖州湾(崖州新城B27地块)项目3号楼及5号楼住宅楼，共360套住宅房源，均为三居户型，建面区间约108-132平方米。
根据去年11月份三亚发改委价格备案信息，这360套住宅，带装修房源均价约21015元/平方米。#三亚头条#
#佳木斯头条#佳木斯市度商品房预售许可证公示
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》规定，经审核，现将全年符合条件，予以发证的企业名单进行公示。
请广大购房人注意，为保障您的权益，在购买商品房时，选择具有商品房预售许可证的房屋，并将您的购房款存入商品房预售资金监管专户。
来源：佳木斯住建（ID：JMSzhujian）
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【委员建议废除商品房预售制度】商品房预售交易潜在风险正引起多位全国人大代表、政协委员关注。全国人大代表、民进江西省委会副主委、江西省住房和城乡建设厅厅长卢天锡认为，可逐步提高商品房预售许可门槛，直至过渡为现房销售；同时调整购房款付款方式，由购房人按工程进度分期付款，项目达到竣工交付条件后支付尾款。全国政协委员、民革安徽省委会副主委周世虹建议废除商品房预售制度，实行商品房现房销售，这是他连续5年提交相关提案。（澎湃新闻）
