炒底[呲牙]?
给你举个例子:重庆楼市,贝壳后台23万套,前年17w套,不限地段同样的房子今年比去年便宜15%左右有的更低。
后市不乐观的原因:生育逐年下降,自由职业者大部分收入不稳定,结婚周期持续加长,国际环境也不好,疫情3年的伤害等,明年大概率房产税
从与房地产息息相关的土拍看,成渝经济区地产复苏成都是超越西唯直重庆了,重庆今年三次土拍,供地量下降80%,最后一次和前面相仿主力依然是以地方平台底价托底为主,土地价格也越来越低。而成都复苏迹象明显,有熔断抽奖地出现,民企开始拿地了!成渝经济区未来的发展,成都是男一号在全国人民心目中的该是共识吗?加油吧,重庆也应该是主角之一,共谋四川和西部发展!
#重庆楼市#重庆轨道交通超话 相比老区发展缓慢,冷门新区保值性弱,正处价值爆发阶段的蔡家,前景好得多。仅仅拿交通来说:
过去一条南北大动脉的轨道6号线,已支撑起蔡家从一座睡城蜕变为重庆连续5年的住宅成交量TOP3大势板块;
而上月,11号线(蔡家-江北机场T3)在内的重庆新增9轨已通过预可研评审。这意味着,蔡家或将迎来第二条轨道!
南北向,与中部槽谷核心区串联;
东西向,拉近和礼悦中等北区热门板块的距离......
蔡家作为重庆向北新中心的格局,将再次夯实!
经济学家称,房价会暴涨,现在是最大的抄底买房时机。
历史真的会惊人的相似吗?房地产真的要迎来春天了吗?很多经济学家都说现在是最佳的超级买房时机,明年房价即将暴涨,现在就是处于大涨前夜。
我看了一下下面的这张图,发现还真有一点道理,好像楼市每一次大涨都是时隔7年,感觉周期性还是蛮强的。
就比如吧,4万亿救市,连续的降准,然后房价就涨至了24.7%。
然后降首付,认房不认贷,第2年房价的涨幅高达11.3%,后来很多城市的房价都开始跟进翻倍大幅上涨。
,金融16条来了,降准来了,第3支箭落地了中央提振信心,同样有低首付低利率。
真的又要上涨了吗?这一次涨幅又有多高呢?@重庆地产视野 #重庆头条#
全面救市来了,楼市再现抢房潮,深圳、广州、合肥开始火爆了,重庆什么时候开始?
完全没想到啊,今年太多的城市开始彻底回暖了,进入年底,很多城市的楼市都已经开始翘尾了。
你看看,据说广州的成交量已经开始暴涨了,暴涨达到了294%,合肥暴涨117%,苏州暴涨43.57%,杭州暴涨41%,这下可热闹了。
这些城市售楼部都已经开始人山人海了,售楼小姐都已经接待不过来了,感觉又一次回到了,重庆什么时候开始呢?@重庆地产视野 #重庆头条#
深圳、广州、合肥等地楼市开始火爆了!成交量大幅回升!重庆什么时候有动静?
几点判断:
1、这都是环比数据,说明11月份因为疫情,楼市的情况太差了,基本都是各个城市的谷底
2、在政策轰炸下,的确有些人开始入场抄底
3、未来的城市分化还会加剧,社会生活、产业、信心更快恢复的地方,楼市更快起势,反之,楼市还会持续低迷
4、重庆这一次受疫情打击比较重,人们信心还需恢复,我预计明年三月之后,楼市成交量才会明显反弹
5、信心恢复需要一个过程,但明年大力拉经济产业,而房地产业是经济中的重要一环,有需求的现在确实可以看机会了!
风情园不风情
中国房地产报中国房地产报官方账号
重庆新加坡风情园停摆7年 开发商“失联”,法院曾发“悬赏令”征集线索