不得不买房的女博士。
朋友的女儿，是我们圈里公认的天花板，北大毕业，美国读博，在曼哈顿金融圈工作，着实让人艳羡。
这女孩是一个十分有想法有主张的人。开始工作，一直都是租房居住，一个STUDIO公寓，面积比较大，一个人居住非常舒畅，卧室，客厅，厨房一体式，就在纽约下城，距工作场所步行25-30分钟，采买方便，交通便利，原来租金2100美元，每年涨一点，每年涨一点，现如今房租是2500
美元。只要房租的涨幅低于收入的涨幅，租房还是不失为一个好方法。
不成想，疫情一来，美国的通胀也跟着而来，什么都开始涨价了，房东通知，房租要涨600-800美元，也就是今后的房租一个月要合到3300美元左右，一年差不多要增加一万美元。这，谁都肉疼的呀。
小姑娘噼啪一算，还是自己买房吧，这租房就是在帮别人还房贷啊。
可是，现阶段是买房的好时机吗？现在美国的房价高涨啊，女博士还希望妈妈从国内再支援一下呢。
最好的时机是经济萧条，房价下跌的时候吧，捡便宜货不是吗。
买房有一个好，就是以后每个月还贷的压力，使得不再有买包，买包包的胡思乱想了。
买房有一个不好，就是不可以随便跳槽了。有稳定的收入来源是头等大事。
这下妈妈又操上心了。
#民法典将怎样影响我们的生活# 【转租后租客弄坏东西，“二房东”应该赔偿吗？】打工人，你曾面临过租房纠纷吗？房东们，你被租客偷偷转租困扰过吗？在租房的过程中，我们经常会遇到很多问题，尤其是涉及转租时，承租人变成“二房东”，相关的一些权利与责任应该如何界定呢？转租后新租客弄坏东西，应该由“二房东”赔偿吗？《民法典》是这样规定的……@下城法院 #今日说法##民法典vlog# 网页链接
近日，浙江杭州，发生了一件让人特别气愤的事情。吴女士原来租的房子快到期了，所以委托中介给自己找一套房子并支付900元中介费，房子找到后没想到是公租房，之后没能租成，然后吴女士找到中介希望能退一些钱，但是中介却因为签的合同没有盖上自己单位的章，无赖地回应：你可以去起诉啊。
吴女士原来租的房子快要到期了，于是委托了一家名为康诚地产的中介找房子，这家中介在几天后给她推荐了一套房子，面积50多平方，月租金3300。但是在签租赁合同那天，房东房产证这些都没有带来，身份证也没带来，然后房东表示回去后发给吴女士。
既然事情也是谈妥了，于是吴女士就给了中介方900元作为中介费并且签了合同。但是出于谨慎，没有给房租。表示等见到房产证之后再转房租。
过几天之后房东发来了一张照片，照片上显示产权人是杭州市下城区房地产管理局，明摆着这就只是共租房，这样的房子是不能够拿来转租的，即便后面租了这个房子，也不能进行租赁备案。因此最后没有租下房子。
既然没有租下房子，吴女士想想自己就不应该交中介费，所以找到中介的人员沟通，表示可以付给一两百元作为辛苦费，希望可以退剩余的钱给自己，但是中介表示最多只能退一两百给吴女士，最后双方没有沟通一致，吴女士求助了媒体。
在记者到来之后与吴女士一起与中介沟通时，记者询问到，这是公租房，不能用来出租吧。
中介回应：是的，所以当时我让她自己拿主意，如果要租的话，那我只能提供合同，她与房东签订。
但此时听不下去的吴女士打断中介表示，你当时并没有说这个是公租房啊，你说这一片房区都一样。
中介在记者面前解释道：我当时说这是单位福利分房。
在吴女士签订的合同上面也只有出租方与承租方，并没有中介方。随后记者就中介费问题询问，既然吴女士出了中介费是不是你们促成了这单业务的。
这时中介的人员特别硬气的表示：我没有租，我上面没有章，我没有租。
吴女士很气愤的说：“你没有章，那你这就不合规，你这个算什么合同”。
这时这个中介直接不装了，直接无赖的回应一句：“你可以起诉”。
最后双方没有谈和，最后吴女士表示自己将拨打12345热线反映情况。
中介是非多呀，因为你没有在上面盖章，所以当然可以这么硬气的说话了。同时在今后大家租房子时也留一个心眼，跟中介不能不防，钱在自己手里时候什么都好说，一旦问别人要钱，那是难呐。可以等真正的租成了房子之后再交也不迟。对于中介的这种做法，大家有遇到过吗？
#杭州头条# #城事#
从佛山回到老家快一个月了，还在恍恍悠悠不知该干啥，外出二十年回来人脉没了，环境也陌生，家里的行情也没摸透。不知道后面该干啥！
昨天拜访第一家亲戚，也是发小，从小一起长大关系很好，他暂时租住在二中隔壁，因为孩子读书陪读，从乡下出来5年了！
现在孩子马上大三，今年从武汉回到家乡，学校在利川建一个分校，刚好把小孩留校了，学的是建筑报价工程专业，从暑假开始实习，4千5一个月，亲戚说，他们的心态很佛系，从小对小孩顺其自然，没花什么钱，高中三年才下城租房，考大学也没操心，上一个专科也不错，自己没进过学校，对小孩没有要求，有书读可以了！
现在自己一台渣土车，老婆卖茶叶，儿子工资够自己开支。买了一套房和我一个小区，正在装修！
他们的生活平淡安稳，着实让我羡慕。看看别人再看看自己，一地鸡毛。
快50岁还要从头开始，在孩子身上付出的太多，付出和收获不成正比，苦水往肚子里咽。现在还得求安稳，另谋出路，吃老本也不是办法，找店铺都是年租4万起步，该何去何从？
